Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Campoamor στην Αλικάντε, σε ένα συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1970. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στη θάλασσα, με τις παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, στην πισίνα και στους κοινόχρηστους κήπους, ενσωματώνοντας το σε ένα κατοικημένο περιβάλλον με πράσινο και υποδομές αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από την ακτή, σε υψόμετρο 31 μέτρων. Η τοποθεσία είναι οικιστική, με άμεση πρόσβαση σε μαρίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 6,2%, κάτι που επηρεάζει την πεζή προσβασιμότητα. Η περιοχή συνδυάζει την κοντινή απόσταση από το νερό με την παρουσία πράσινων ζωνών.
Με συνολική επιφάνεια 53 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου αντισταθμίζει τον περιορισμένο εσωτερικό χώρο, προσφέροντας περιοχές για εξωτερική χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη κατασκευή από την εποχή του τουρισμού της Costa Blanca. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, ούτε υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Η κατάσταση είναι «έτοιμη προς παράδοση», επιτρέποντας την άμεση χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο παραδίδεται ανοικτό, χωρίς έπιπλα, απαιτώντας επένδυση από τον αγοραστή. Η ηλικία του κτιρίου (1970) συνεπάγεται πιθανώς ενεργειακά πρότυπα παλαιότερης γενιάς και πιθανή ανάγκη συντήρησης. Η έλλειψη κεντρικής θέρμανσης σε τέτοια κτίρια είναι συνηθισμένη, ενώ ο περιβάλλοντας χώρος μπορεί να παρουσιάζει φθορές λόγω της παλαιότητας.
Ref: VL666478
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς την υψηλή τιμή των σύγχρονων νέων κατασκευών. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γήπεδα τένις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους ασχολούνται με θαλάσσια σπορ ή γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε σχετικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που επιθυμούν ένα έτοιμο ακίνητο για άμεση ενοικίαση. Είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της κλίσης και για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Ως κατασκευή του 1970, η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατάσταση αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα εκείνης της εποχής. Οι φωτογραφίες δείχνουν λευκά πλακάκια μπάνιου και σκούρα ντουλαπάκια, μια αισθητική που είναι λειτουργική αλλά χρειάζεται πιθανώς ανανέωση. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και ιδιωτική βεράντα, στοιχεία που προστέθηκαν για την εξυπηρέτηση των τότε αναγκών. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστο κήπο, όμως λόγω της ηλικίας του, η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι χαμηλότερη σε σχέση με τις σύγχρονες κατηγορίες (A/B). Η απουσία επίπλων δίνει ελευθερία στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €199.900. Τοποθετείται στη μέση κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή της Costa Blanca. Συγκριτικά με έργα όπως το 'EDIFICIO SUN & CENTER' στο Torreveija (από €169.000), το ακίνητο είναι ακριβότερο, πιθανώς λόγω της θέας και της άμεσηςς proximity στη θάλασσα. Ωστόσο, είναι προσιτότερο από τις νέες αναπτύξεις τύπου 'OASIS LAGUNA 2' (από €227.000). Η τιμή αντικατοπτρίζει την άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία, λαμβάνοντας υπόψη την παλαιότητα του κτιρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή θάλασσα και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πεζοπορία προς τη μαρίνα ή τις κοντινές παραλίες, αν και η επιστροφή συνεπάγεται ανάβαση λόγω της κλίσης. Το συγκρότημα λειτουργεί ως κοινωνικό κέντρο τους καλοκαιρινούς μήνες χάρη στην κοινόχρηστη πισίνα και τα γήπεδα τένις. Για τις καθημερινές ανάγκες, όπως το σούπερ μάρκετ, απαιτείται η χρήση ποδηλάτου ή αυτοκινήτου, ενώ εστιατόρια και καφετέριες είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η κλιματική συνθήτητα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στη φύση και τη θαλασσινή ατμόσφαιρα.
Το περιβάλλον παρέχει ποικιλία υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 41 εστιατόρια και 3 φαρμακεία, υποδεικνύοντας έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Το εμπορικό κέντρο La Zenia βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για ψώνια. Για ιατρικές ανάγκες υψηλότερου επιπέδου, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 13 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι εξοπλισμένη με υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα, με σταθμούς φόρτισης σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και μαρινών ενισχύει τον δυναμικό χαρακτήρα της γειτονιάς.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή. Φαίνονται καθαρά η μικρή απόσταση από τη μαρίνα και τις παραλίες, καθώς και οι οδοί που συνδέουν την περιοχή με τα γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο προς το αεροδρόμιο της Αλικάντε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Campoamor βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στο Torrevieja και το Orihuela Costa. Η θέση του είναι πιο ήρεμη και πρασινή σε σύγκριση με το αστικό κέντρο του Torrevieja, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα. Είναι μέλος μιας διεθνούς κοινότητας που προσελκύει κατοίκους από τη Βόρεια Ευρώπη, διατηρώντας όμως την ισπανική κουλτούρα μέσω των τοπικών φεστιβάλ και των αγορών.
Η παραλία Playa de Campoamor - La Glea βρίσκεται 500 μέτρα μακριά, προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα, περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) σε ακτίνα 4,5 χιλιομέτρων. Η καθημερινή έρευνα για τρόφιμα απαιτεί μετάβαση 1,1 χιλιόμετρα στο κοντινότερο σούπερ μάρκετ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, με εύρος από 12°C έως 27°C. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων συμβάλλει στον αερισμό, ενώ η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους της ανοιχτής θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Barranco Rubio και την Playa de Campoamor - La Glea, διάσημες για τα οικογενειακά περιβάλλοντά τους και τις παραθαλάσσιες ταβέρνες. Στην περιοχή λειτουργούν πολλές μαρίνα, με την Puerto Deportivo Miguel Caballero να βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά. Οι αθλητικές δυνατότητες είναι εκτεταμένες, με τρεις γήπεδα γκολφ στην άμεση vicinity και κέντρα τένις εντός του συγκροτήματος, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campoamor βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στο Torrevieja και το Orihuela Costa. Η θέση του είναι πιο ήρεμη και πρασινή σε σύγκριση με το αστικό κέντρο του Torrevieja, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα. Είναι μέλος μιας διεθνούς κοινότητας που προσελκύει κατοίκους από τη Βόρεια Ευρώπη, διατηρώντας όμως την ισπανική κουλτούρα μέσω των τοπικών φεστιβάλ και των αγορών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα στο γειτονικό Torrevieja, όπως τα 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' και 'EDIFICIO SUN & CENTER', αυτό το ακίνητο στην Campoamor είναι ελαφρώς ακριβότερο, γεγονός που δικαιολογείται από την άμεση γειτνίαση με την μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ. Το 'OASIS LAGUNA 2', ως νέα κατασκευή, τιμολογείται σημαντικά υψηλότερα, γεγονός που καθιστά το παρόν έργο μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν χαμηλότερο κόστος αγοράς σε αντιστάθμισμα με την παλαιότητα του κτιρίου. Ενώ το Torrevieja προσφέρει πιο πυκνές αστικές υπηρεσίες, η Campoamor προσφέρει μια πιο χαλαρή, θερινή ατμόσφαιρα με περισσότερο πράσινο και λιγότερη πυκνότητα δόμησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID