To mieszkanie z dwiema sypialniami znajduje się w Campoamor, w prowincji Alicante. Nieruchomość o powierzchni 53 m² została wybudowana w 1970 roku i jest gotowa do zamieszkania. Obiekt położony jest w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego, w kompleksie mieszkalnym. Lokalizacja oferuje dostęp do lokalnych udogodnień i infrastruktury rekreacyjnej. Budynek znajduje się na wysokości 31 metrów nad poziomem morza. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 199 900 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie przybrzeżnej Costa Blanca, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego Puerto Deportivo Miguel Caballero. Odległość do linii brzegowej wynosi około 500 metrów. Teren charakteryzuje się spadkiem w stronę morza o 6,2%. W promieniu 2 kilometrów zlokalizowanych jest 41 restauracji, co świadczy o dużej dostępności usług gastronomicznych.
Rozkład pomieszczeń obejmuje dwie sypialnie i jedną łazienkę, co odpowiada potrzebom małych gospodarstw domowych. Powierzchnia 53 m² wymaga funkcjonalnego zagospodarowania. Nieruchomość nie jest umeblowana, co wymusza konieczność zakupu wyposażenia. Obecność tarasu i dostępu do basenu wspiera styl życia zorientowany na rekreację na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest z rynku wtórnego, oddana do użytku w 1970 roku. Budynek reprezentuje standard architektoniczny tamtych lat. Inwestycja nie wymaga okresu oczekiwania na zakończenie budowy, co oznacza natychmiastową możliwość zamieszkania. Konieczna jest weryfikacja stanu technicznego instalacji w kontekście wieku budynku.
Nieruchomość nie posiada garażu ani miejsca postojowego w cenie. Ze względu na rok budowy 1970, standardy izolacji cieplnej mogą odbiegać od obecnych norm. Niewielka powierzchnia 53 m² może być ograniczeniem dla większych rodzin. Nachylenie terenu (6,2%) może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ref: VL666478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla par lub osób samotnych poszukujących mieszkania wypoczynkowego lub stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie. Pasuje do osób, które preferują gotowe nieruchomości zamiast inwestowania w projekty developerskie. Ze względu na bliskość pól golfowych i mariny, adresowane jest do entuzjastów sportów i aktywnego wypoczynku. Może być również opcją inwestycyjną pod wynajem krótkoterminowy.
Wnętrza wymagają odświeżenia i umeblowania. Łazienka wykończona jest białymi kafelkami, co jest standardowym rozwiązaniem. Obiekt posiada windę. Zdjęcia wskazują na widoki na basen i morze, co oznacza dobrze zaplanowaną orientację okien. Wiek budynku z 1970 roku sugeruje użycie tradycyjnych materiałów budowlanych. Standard techniczny, w tym instalacje, należy poddać audytowi przed zakupem.
Cena ofertowa wynosi od 199 900 euro. Dla nieruchomości z rynku wtórnego w tej lokalizacji jest to stawka typowa, wyższa niż ceny wyjściowe nowych inwestycji w sąsiednich Torrevieja czy El Raso. Należy uwzględnić koszty podatku od transakcji (ITP) wynoszące 10% oraz opłaty notarialne. Ewentualne prace remontowe związane z wiekiem budynku mogą wpłynąć na całkowity budżet inwestycyjny.
Campoamor oferuje styl życia skoncentrowany wokół morza i rekreacji. Codzienny rytm może obejmować spacery do plaży Playa de Campoamor - La Glea, znajdującej się w odległości krótkiego spaceru. Okolica jest aktywna, z licznymi restauracjami i barami plażowymi, które generują ruch, szczególnie w sezonie. Bliskość mariny umożliwia uprawianie sportów wodnych. Mieszkańcy mają dostęp do pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Zimą okolica jest spokojniejsza, co sprzyja stałemu zamieszkiwaniu. Duża liczba dni słonecznych pozwala na częste korzystanie z przestrzeni zewnętrznych.
Zaplecze infrastrukturalne obejmuje supermarket w odległości 1,1 km oraz aptekę 1,3 km od obiektu. W okolicy znajduje się 8 linii autobusowych, co ułatwia komunikację wzdłuż wybrzeża. Szpital oddalony jest o 13 km, co jest akceptowalną odległością w przypadku nagłych wypadków. Obszar oferuje bogatą sieć gastronomiczną. Przestrzeń publiczna jest utrzymywana w standardzie turystycznym.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście linii brzegowej i dróg dojazdowych. Widoczna jest bliskość portu jachtowego oraz przestrzeni zielonych oddzielających budynek od plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campoamor jest częścią Orihuela Costa, leżącą na południe od Torrevieji. Stanowi bardziej rozproszoną alternatywę dla gęsto zurbanizowanych centrów nadmorskich. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z charakterem strefy rezydencjonalno-wypoczynkowej. Położenie strategiczne pomiędzy Torrevieją a Pilar de la Horadada umożliwia łatwy dojazd do większych miast.
Dojazd na lotnisko Alicante-Elche zajmuje około 40-50 minut samochodem. Plaża jest osiągalna pieszo w około 15 minut. Pola golfowe Las Ramblas i Campoamor znajdują się w odległości około 4 km. Stacja ładowania samochodów elektrycznych dostępna jest w promieniu 1,2 km. Dla codziennych zakupów konieczne jest pokonanie dystansu około 1 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski z około 3 846 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Wysokość 31 m n.p.m. i bliskość morza zapewniają naturalną wentylację. Teren opada w stronę morza, co pozwala na zachowanie widoków. Wystawienie na słońce jest wysokie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Campoamor - La Glea, znajduje się 500 metrów od budynku. Obszar posiada infrastrukturę plażową z barami i restauracjami. W promieniu 4 km działają trzy kluby golfowe. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero oferuje miejsca do cumowania jachtów. W okolicy dostępne są korty tenisowe i centrum sportowe Montepiedra.
Źródło: OpenStreetMap
Campoamor jest częścią Orihuela Costa, leżącą na południe od Torrevieji. Stanowi bardziej rozproszoną alternatywę dla gęsto zurbanizowanych centrów nadmorskich. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z charakterem strefy rezydencjonalno-wypoczynkowej. Położenie strategiczne pomiędzy Torrevieją a Pilar de la Horadada umożliwia łatwy dojazd do większych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów w Torrevieja, które często oferują mniejsze metraże lub są oddalone od plaży, ten obiekt w Campoamor zapewnia lepszą lokalizację w cenie od 199 900 euro. Jednakże, w porównaniu do nowoczesnych inwestycji w El Raso (np. Oasis Laguna 2 od 227 000 euro), standard budynku z 1970 roku będzie wymagał modernizacji. Campoamor oferuje bardziej spokojny charakter niż centralne części Torrevieji, przy zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury. Bliskość pól golfowych wyróżnia tę lokalizację na tle wielu apartamentowców położonych w głąb lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID