Dit appartement is gelegen in Campoamor, in de provincie Alicante, op een korte afstand van de Middellandse Zee. De bouw van het pand situeert zich rond 1970. Het object beschikt over een woonoppervlak van 53 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De residentie maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Door de hoogte van 31 meter boven zeeniveau is er sprake van een lichte helling richting de kust, wat het zicht op de omgeving beïnvloedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie is direct gekoppeld aan de kustlijn van Campoamor. Op een afstand van 200 meter bevindt zich de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero. Het strand van Playa de Campoamor - La Glea is gesitueerd op 500 meter. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentiële dichtheid met aanwezigheid van horeca en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een permanente basis van voorzieningen.
Dit object beantwoordt aan de vraag naar kustbewoning met beperkte onderhoudsverplichtingen. De aanwezigheid van een lift en een eigen terras draagt bij aan het wooncomfort. De privé tuin biedt ruimte voor buitenleven. Met een oppervlakte van 53 m² is het pand functioneel voor koppels of kleine gezinnen die een efficiënte tweede woning zoeken dicht bij recreatieve voorzieningen.
De bouwfase is volledig afgerond; de oplevering vond plaats rond het jaar 1970. Er is geen sprake van lopende bouwprojecten in de directe omgeving. De infrastructuur is volledig aangelegd. Gezien de bouwjaren kan de staat van onderhoud van technische installaties variëren ten opzichte van recente nieuwbouw. Alle gemeenschappelijke diensten zijn momenteel operationeel.
De topografie is vlak niet; de helling naar het strand bedraagt 6,2%, wat fysieke inspanning vereist bij het te voet bereiken van de kust. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden. Er is geen informatie beschikbaar over een eigen parkeerplaats, wat relevant is gezien de afstand tot sommige voorzieningen. De badkamer is beperkt tot één unit.
Ref: VL666478
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningproject past bij kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid en geen wachttijd wensen voor bouwprocessen. De situering is relevant voor personen die een actieve levensstijl ambiëren waarbij wandelen en watersport centraal staan, mede door de aanwezigheid van een jachthaven op 200 meter. Gezien het oppervlak van 53 m² is het object functioneel voor koppels of kleinere gezinnen die behoefte hebben aan een onderhoudsarme vakantiewoning met buitenruimte. Daarnaast is dit een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een bewoonde omgeving boven een geïsoleerde locatie, getuige de hoge dichtheid aan restaurants en voorzieningen. Het is belangrijk dat men bereid is om de topografische context te accepteren; de helling van 6,2% naar het strand vereist een zekere mobiliteit. Investeerders die zoeken naar een vastgoedobject in een gevestigde badplaats met toeristische aantrekkingskracht zullen hier mogelijk ook hun doelstellingen vinden, zij het dat de bouwjaren (1970) specifieke aandacht vereisen voor eventuele renovaties.
Het gebouw stamt uit 1970, wat betekent dat de structuur is opgetrokken volgens de bouwnormen van die tijd. De aanwezigheid van een lift is een relevant technisch detail dat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de appartementen. Visuele inspectie via beeldmateriaal toont een badkamer die is afgewerkt met witte tegels en een donker wastafelmeubel, wat duidt op een modernisering van de sanitaire ruimten. De overige vertrekken worden ongemeubileerd aangeboden, wat de mogelijkheid biedt om de afwerking naar eigen inzicht te realiseren. In de context van woningen uit de jaren zeventig is het belangrijk om rekening te houden met de isolatiewaarden en de staat van leidingwerk. Hoewel de badkamer recent lijkt, kunnen elementen zoals elektrische installaties of raamkozijnen veroudering vertonen. De aanwezigheid van zowel een gemeenschappelijk als een privé zwembad en tuinen wijst op een kwalitatieve aanleg van de buitenruimte. De private terrasruimte biedt een extra woonlaag, essentieel voor het mediterrane woongenot.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €199.900. Bij een oppervlakte van 53 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.771. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals in Torrevieja waar prijzen variëren tussen €160.000 en €227.000, bevindt dit object zich in het middensegment. Het is belangrijk op te merken dat de woning ongemeubileerd wordt geleverd, wat betekent dat kopers rekening moeten houden met additionele kosten voor de inrichting. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij de kust en de aanwezigheid van externe faciliteiten zoals golfbanen en een jachthaven.
De woonomgeving wordt voornamelijk bepaald door de directe toegang tot de Middellandse Zee en de nabijheid van de jachthaven. Een dagelijkse routine hier omvat vaak wandelingen naar het strand of de nabijgelegen horeca, met de terugtocht die vanwege de 6,2% helling een fysieke inspanning vereist. De aanwezigheid van 41 restaurants binnen een straal van twee kilometer wijst op een actief gastronomisch aanbod, wat bijdraagt aan een levendige sfeer in de directe omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden moet men rekenen op een afstand van ruim een kilometer naar de supermarkt. Hoewel er acht openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de regio beschikbaar zijn, vergt de spreiding van voorzieningen vaak de inzet van een auto, zeker voor bezoeken aan het ziekenhuis op 13 kilometer of luchthavens. Het appartement zelf fungeert als een uitvalsbasis waarbij het privé terras en de tuin dienen als alternatief voor de strandbars. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden een recreatieve buffer binnen het eigen complex.
De omgeving rondom Campoamor is volledig georiënteerd op toerisme en permanente bewoning. De dichtheid aan voorzieningen is hoog, met 41 restaurants en drie apotheken binnen een straal van twee kilometer. Dit garandeert dat dagelijkse benodigdheden en uitjes binnen directe nabijheid aanwezig zijn. Voor recreatieve activiteiten zijn er diverse opties: drie golfbanen bevinden zich op een afstand van 3 tot 4,3 kilometer, en er zijn meerdere sportscentra en zwembaden in de directe buurt. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op 200 meter afstand biedt mogelijkheden voor watersport. De infrastructuur voor mobiliteit is aanwezig met 50 openbaar vervoerhaltes in de regio, doch de afstanden naar grotere knooppunten zoals het ziekenhuis in Torrevieja of de luchthaven Alicante (46 kilometer) maken een auto bijna noodzakelijk voor flexibele verplaatsingen. De wijk zelf is residentieel van aard met een sterke recreatieve druk tijdens de seizoenen.
De kaart toont de ligging van het appartement aan de kust van Campoamor. De afstand tot het strand en de jachthaven is gering, wat een directe verbinding met de zee visualiseert. De dichtstbijzijnde golfbanen en wegen zijn zichtbaar, wat de bereikbaarheid en de recreatieve infrastructuur in de omgeving aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campoamor is gesitueerd in de zuidelijke sector van de Costa Blanca, ten zuidwesten van Torrevieja. Het project bevindt zich aan de kustweg N-332, wat de verbinding met noordelijke steden zoals Torrevieja en zuidelijke richting Cabo Roig faciliteert. De locatie is onderdeel van de Orihuela Costa, een regio die bekend staat om zijn toeristische ontwikkeling en internationale gemeenschap. In vergelijking met het stadscentrum van Torrevieja biedt Campoamor een rustigere residentiële sfeer met directe ligging aan zee, terwijl de grotere stadelijke voorzieningen van Torrevieja op korte afstand bereikbaar zijn.
Het strand van Playa de Campoamor - La Glea is het dichtstbijzijnde natuurlijke fenomeen op 500 meter wandelafstand. Hoewel dit dichtbij is, vereist de helling van 6,2% enige inspanning. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,1 kilometer beschikbaar. Medische zorg in de vorm van een apotheek is gevonden op 1,3 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 13 kilometer afstand ligt. Voor golfliefhebbers zijn drie banen (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín) binnen 5 minuten rijden bereikbaar. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op 46 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35-40 minuten met de auto betekent.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, wat zorgt voor milde winters. Met 3.846 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht, wat het wonen op het terras tot een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte bries vanuit zee, wat bijdraagt aan de verkoeling tijdens de zomermaanden. De topografie met een helling van 6,2% richting de kust beïnvloedt de windrichting en het uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ligt op 464 meter, terwijl Playa de Campoamor - La Glea op 560 meter ligt. Playa de Aguamarina is iets verder op 1,1 kilometer. Naast zeeactiviteiten biedt de nabijheid van Puerto Deportivo Miguel Caballero mogelijkheden voor zeilen en bootverhuur. Voor sportievelingen zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) en Club de Golf Villamartín (4,3 km). Daarnaast is er een Sport Center op 300 meter en diverse zwembaden in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Campoamor is gesitueerd in de zuidelijke sector van de Costa Blanca, ten zuidwesten van Torrevieja. Het project bevindt zich aan de kustweg N-332, wat de verbinding met noordelijke steden zoals Torrevieja en zuidelijke richting Cabo Roig faciliteert. De locatie is onderdeel van de Orihuela Costa, een regio die bekend staat om zijn toeristische ontwikkeling en internationale gemeenschap. In vergelijking met het stadscentrum van Torrevieja biedt Campoamor een rustigere residentiële sfeer met directe ligging aan zee, terwijl de grotere stadelijke voorzieningen van Torrevieja op korte afstand bereikbaar zijn.
Dehesa De Campoamor is de naam van een urbanisatie in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Dehesa De Campoamor ligt ongeveer 12,8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Dehesa De Campoamor 868 inwoners. Samen met Lomas De Campoamor (265) in totaal 1133 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000) in Torrevieja, bevindt de vraagprijs van €199.900 voor dit object in Campoamor zich in een hoger segment. Dit verschil wordt onderbouwd door de specifieke ligging aan de kust van de Orihuela Costa, die doorgaans als exclusiever wordt ervaren dan de stedelijke zones van Torrevieja. In tegenstelling tot het 'Oasis Laguna 2' project in El Raso (vanaf €227.000), dat verder landinwaarts ligt en nieuwbouw is, biedt dit appartement directere toegang tot de zee maar betreft het oudere bouwconstructies. Een belangrijk onderscheid is de aanwezigheid van een privé zwembad en tuin, een luxe die in de meeste vergelijkbare appartementencomplexen in deze prijsklasse ontbreekt. Kopers moeten afwegen of de locatievoordelen en de buitenruimte opwegen tegen de potentiële renovatiebehoeften van een woning uit de jaren '70 versus de 'key-ready' staat van nieuwe projecten in Torrevieja.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID