Denna lägenhet är belägen i Campoamor på Costa Blanca, cirka 500 meter från kusten. Objektet uppfördes runt 1970 och har en boyta på 53 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Fastigheten ingår i ett område med gemensam pool och grönområden. Läget erbjuder närhet till marinan och golfbanor samt utsikt över trädgården och poolen. Det rör sig om en äldre fastighet i ett etablerat bostadsområde nära Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Campoamor, drygt en halv kilometer från Medelhavet. Området är ett etablerat bostadsområde nära Puerto Deportivo Miguel Caballero. Topografin kring fastigheten är sluttande, med en höjdskillnad på 6,2 procent ner mot stranden. Golffaciliteter och dagligvarubutiker finns inom några kilometers radie.
Lägenheten är avsedd för permanent boende eller fritidsbruk för små hushåll. Den grundläggande planlösningen omfattar två sovrum och ett badrum på 53 kvadratmeter. Utrustningen är enkel, och bostaden levereras omöblerad. Gemensamma faciliteter såsom pool och tennisbana ingår i fastighetsföreningens utbud.
Detta är ett färdigställt projekt från cirka 1970. Byggnaden har genomgått normalt slitage under sin livstid. Renoveringsbehov kan föreligga beroende på individuell standard. Infrastrukturen i området är fullt utbyggd sedan decennier tillbaka, vilket innebär att inga ytterligare byggetapper eller planerade större projekt för området som helhet pågår.
Fastigheten saknar modern nybyggnationsstandard och energieffektivitet som förväntas av nya byggnader. Planlösningen är kompakt och bostaden saknar inredning. Terrängen är kuperad, vilket kan påverka framkomligheten till fots. Tillgången till parkering är inte specificerad i data och kan vara begränsad i äldre områden.
Ref: VL666478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer som söker en kostnadseffektiv ingång till kustlivet nära havet. Det är lämpligt för par eller mindre hushåll som inte kräver en stor boyta. Köpare som prioriterar läge framför nybyggnationsstandard kan hitta värde här. Etablerade omgivningar och mognad vegetation passar de som föredrar ett långsamt tempo. Situationen passar den som vill spendera tid utomhus, med fokus på golf eller båtliv via närheten till marinan. Det fungerar för den som vill använda bostaden som bas för utflykter längs kusten. Investerare som söker ett objekt med hyrespotential under sommarsäsongen kan överväga detta, givet närheten till strand och bekvämligheter.
Fastigheten härstammar från 1970, vilket innebär att konstruktionen följer de byggnormer som rådde vid den tidpunkten. Invändigt är badrummet beskrivet som ett modernt badrum med vita kakelplattor och mörka skåp, vilket tyder på viss renovering eller uppdatering. Övriga ytor är tomma och kräver inredning. Gemensamma ytorna som pool och tennisbana är del av anläggningens ursprungliga utbud. Tekniska system som VVS och el kan ha behov av inspektion beroende på underhållshistorik. Fönster och isolering motsvarar inte dagens striktare energikrav för nybyggnation. Det privata terrassutrymmet ger extra yta utomhus men dess skick bör verifieras. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar förflyttning mellan plan.
Priset för denna lägenhet är satt till 199 900 euro. Detta placerar objektet i ett mellansegment för området. Boytan på 53 kvadratmeter resulterar i ett kvadratmeterpris som återspeglar åldern på fastigheten. Jämfört med nyproduktion i samma region är prispunkten lägre, men köparen bör räkna med potentiella kostnader för uppdatering av standard. Liknande objekt i Torrevieja uppvisar ett prisspann mellan 160 000 och 230 000 euro, vilket gör detta objekt konkurrenskraftigt givet närheten till havet.
Campoamor erbjuder en livsstil fokuserad på kustnära aktiviteter och utomhusliv. Med en strand på gångavstånd skapar dagarna en struktur kring havet. Den närliggande marinan och golfbanor, som Real Club de Golf Campoamor, dominerar rekreationen i området. De lokala restaurangerna och beachklubbarna utgör sociala knutpunkter. Pendling sker oftast med bil, då de närmaste större städerna och flygplatsen ligger en bit bort. Den dagliga hanteringen av ärenden kräver oftast transport, även om grundläggande tjänster finns tillgängliga. Områdets topografi med lutning mot havet ger utsikter men innebär promenader i backar. Kusten här är uppskattad för sina vikar och vattenaktiviteter. Boendet i en fastighet från 1970 innebär att gemensamma ytor som pool och trädgårdar har växt in och mognat. Det är ett område som fungerar året runt men med tydlig högsäsong under sommarmånaderna.
Den omedelbara omgivningen domineras av bostadsbebyggelse och grönområden. Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger endast 200 meter bort, vilket ger en maritim prägel till vardagen. Strandvidden med Playa de Campoamor - La Glea är en kort promenad, men vägen dit lutar i 6,2 procent. För dagligvaror finns en supermarknad inom 1,1 kilometer. Apotek och banktjänster finns inom 2 kilometers radie. Sjukvård kräver en längre resa på ca 13 kilometer till närmaste sjukhus. Golfintresserade har tillgång till tre banor inom 4,5 kilometer. De 8 linjerna för kollektivtrafik och de 50 hållplatserna i närheten erbjuder kopplingar till omkringliggande städer, men en bil rekommenderas för full flexibilitet.
Kartan visar läget i Campoamor, nära strandkanten och marinan. De gröna ytorna markerar närheten till golfbanorna Las Ramblas och Villamartín. Vägnätet visar kopplingen till N-332 och AP-7 motorvägen. Symboler för sjukhus och flygplatser indikerar avstånden till större servicepunkter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campoamor ligger på Costa Blanca-södra kusten, mellan Torrevieja och Pilar de la Horadada. Det är en del av Orihuela Costa-regionen. Detta område skiljer sig från den mer tätbebyggda kuststräckan i Torrevieja genom att ha mer gles bebyggelse och mer grönska. Positioneringen mitt emellan Alicante och Murcia-flygplatserna gör det till en strategisk plats för resenärer. Det är ett primärt område för turism och fritidsboende.
Lägenhetens position möjliggör gångavstånd till stranden, Playa de Campoamor - La Glea, på cirka 500 meter. Puerto Deportivo Miguel Caballero når man på några minuter till fots. De tre närmaste golfbanorna, Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor och Villamartín, ligger mellan 3 och 4,5 kilometer bort, vilket kräver bil eller cykel. Närmaste livsmedelsaffär är drygt en kilometer bort. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 46 kilometer norrut. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Campoamor är typiskt medelhavsväder med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9 grader Celsius. Historiskt har området 3 846 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för utomhusliv året runt. Höjden på 31 meter över havet ger en lätt svalka och bättre ventilation jämfört med direkt havsnivå. Svämsäsongen varar i fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Topografin med en sluttning på 6,2 procent ner mot havet påverkar lokal vindflöde och dränering. Vegetationen består huvudsakligen av medelhavsärtor och tallar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de Campoamor - La Glea är den närmaste badplatsen och ligger ca 500 meter bort. Även Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor och Playa de Aguamarina når man på kort avstånd. Dessa stränder utgör fokus för rekreation under sommaren. Golf är en central del av utbudet med tre banor inom nära räckhåll. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligger tre kilometer bort. För de som föredrar andra sporter finns Sport Center Montepiedra på 300 meter. Vattensport och båtliv är tillgängligt via den närliggande marinan.
Källa: OpenStreetMap
Campoamor ligger på Costa Blanca-södra kusten, mellan Torrevieja och Pilar de la Horadada. Det är en del av Orihuela Costa-regionen. Detta område skiljer sig från den mer tätbebyggda kuststräckan i Torrevieja genom att ha mer gles bebyggelse och mer grönska. Positioneringen mitt emellan Alicante och Murcia-flygplatserna gör det till en strategisk plats för resenärer. Det är ett primärt område för turism och fritidsboende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med nyproduktion i Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER, är denna lägenhet i Campoamor ett äldre alternativ. Priset på 199 900 euro ligger mellan de billigare alternativen i Torrevieja (från 160 000 euro) och nyare projekt i El Raso (från 227 000 euro). Campoamor erbjuder en lugnare miljö med närmare koppling till golfbanor jämfört med de mer urbana delarna av Torrevieja. Bebyggelsen är spriddare i Campoamor. Till skillnad från nyare fritidsområden har denna del av Costa Blanca etablerad växtlighet och mognad i infrastrukturen. Åldern på fastigheten innebär att energiklassningen sannolikt är sämre än hos nybyggda projekt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID