Situado em Campoamor, na província de Alicante, este complexo residencial oferece apartamentos com acesso a serviços comunitários e proximidade à costa mediterrânica. A propriedade, concluída em 1970, situa-se a uma elevação de 31 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas sobre a paisagem circundante. A área é caracterizada por uma mistura de desenvolvimentos residenciais estabelecidos e zonas naturais, com acesso direto a praias como Playa Barranco Rubio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está localizado em Campoamor, perto da costa. A distância até à praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, é de aproximadamente 464 metros em linha reta. A elevação é de 31 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6,2% em direção à linha costeira. A vizinhança imediata consiste noutros edifícios residenciais e zonas verdes.
A propriedade disponibiliza uma disposição com dois quartos e uma casa de banho numa área de 53 metros quadrados. Esta configuração adequa-se a pequenos agregados familiares ou casais. A presença de uma varanda privativa e áreas de jardim permite o usufruto de espaço exterior. O acesso a uma piscina comunitária e instalações de ténis suporta necessidades recreativas dentro do perímetro residencial.
O estado da construção é completo, com o ano de construção original estimado em 1970. Isto indica uma estrutura existente dentro de uma urbanização estabelecida. O projeto envolve unidades individuais dentro deste edifício concluído. A infraestrutura e as instalações comunitárias estão atualmente operacionais e disponíveis para uso imediato. Não estão previstas novas fases de construção.
A propriedade não é mobilada, exigindo que o comprador providencie todos os elementos interiores. O tamanho da unidade de 53 metros quadrados impõe limites ao espaço interno. O terreno tem uma inclinação de 6,2% até à praia, o que pode afetar a mobilidade para alguns indivíduos. A distância aos supermercados é de 1,1 quilómetros, necessitando de transporte ou uma caminhada para compras diárias.
Ref: VL666478
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência perto do Mediterrâneo sem o prémio de construções à beira-mar recentes. É adequado para quem valoriza ter amenidades como piscina e campo de ténis no seu complexo. A disposição é apropriada para uma casa de férias ou residência permanente para um agregado pequeno. A localização funciona bem para compradores que preferem um bairro estabelecido em vez de um novo local de desenvolvimento. Também é relevante para entusiastas de golfe, dada a proximidade de três grandes campos de golfe num raio de 5 quilómetros. A necessidade de um carro não é absoluta, mas conveniente para compras e exploração da região.
Construído em 1970, o edifício utiliza materiais e técnicas padrão dessa época na Costa Branca. A estrutura consiste provavelmente em pilares de betão e paredes de tijolo. As amenidades listadas incluem um elevador, o que é uma característica prática para acessibilidade num edifício de vários andares desta idade. A presença de uma varanda privativa e potencialmente um jardim privado para algumas unidades acrescenta valor em termos de espaço exterior privado. A descrição menciona uma casa de banho 'moderna' com azulejos brancos e lavatório escuro na análise de imagem, sugerindo que atualizações parciais ocorreram nesta unidade específica. A propriedade é vendida não mobilada. A eficiência energética não é especificada com uma classificação moderna, típico para edifícios deste período.
O preço listado é de 199.900 € para este apartamento. Este ponto de preço reflete o custo de uma propriedade T2 numa localização costeira com amenidades. Comparado com projetos semelhantes em Torrevieja, como Palangre Beach ou Sun & Center, o preço é competitivo. Os preços variam com base no piso específico, vista e condição da unidade individual. O ano de construção de 1970 sugere um segmento de preço distinto de novas construções de luxo, muitas vezes oferecendo mais espaço por euro ou potencial de renovação. O rendimento médio da província é de 15.750 €, servindo de contexto para o ambiente económico local.
Viver em Campoamor implica uma rotina orientada para a costa e atividades ao ar livre. A proximidade ao porto desportivo e às praias define a atmosfera local. Os residentes podem caminhar até à praia em cerca de 15 minutos através de zonas verdes, embora a inclinação seja moderada. A vida diária envolve uma mistura de tranquilidade residencial e turismo sazonal. As 3846 horas de sol anuais suportam um estilo de vida exterior, permitindo o uso de varandas e jardins comunitários durante a maior parte do ano. A área possui uma variedade de restaurantes num raio de 2 quilómetros, oferecendo opções de jantar sem longas deslocações. Para compras especializadas, depende-se de supermercados locais ou deslocações a cidades vizinhas como Torrevieja. A presença de campos de golfe nas proximidades adiciona uma dimensão recreativa específica. O clima, com uma média de 18,9°C, significa que as necessidades de aquecimento e refrigeração são moderadas.
O ambiente em redor de Campoamor é caracterizado por uma mistura de lazer costeiro e zonas residenciais. A infraestrutura imediata inclui restaurantes e cafés, com 41 estabelecimentos de restauração num raio de 2 quilómetros. O Porto Desportivo Miguel Caballero está a 200 metros, proporcionando serviços marítimos. A conectividade de transporte é moderada, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital a 13 quilómetros e farmácias a 1,3 quilómetros. A rede rodoviária liga à estrada costeira N-332 e autoestrada AP-7.
O mapa mostra a localização do projeto em Campoamor, perto da estrada costeira N-332. Estão destacados os campos de golfe nas proximidades, o porto desportivo e os pontos de acesso mais próximos às praias. As linhas de contorno indicam a inclinação desde a urbanização até ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor está localizado na Costa Branca Sul, na província de Alicante. Situa-se a sul de Torrevieja e a norte do Mar Menor. Este posicionamento coloca-a numa área popular para turismo e residência internacional. Faz parte do distrito de Orihuela Costa. A localização fornece um equilíbrio entre o centro urbano mais movimentado de Torrevieja e as áreas naturais mais tranquilas em direção a Cabo Roig.
As praias mais próximas, Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor - La Glea, estão a 500 a 600 metros. O acesso a estas requer navegar uma inclinação de 6,2%. Os supermercados estão localizados a 1,1 quilómetros da propriedade, uma distância que tipicamente requer uma bicicleta ou uma curta viagem de carro. Os campos de golfe são uma característica marcante, com Club de Golf Las Ramblas a 3,0 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km. O Aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 46 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Campoamor beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Dados históricos indicam 3846 horas de sol por ano. A época de banho estende-se por aproximadamente cinco meses quando as temperaturas da água excedem 20°C. A propriedade situa-se a uma elevação de 31 metros acima do nível do mar, fornecendo ventilação natural e vistas mantendo-se perto da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira local apresenta praias como Playa Barranco Rubio e Playa de Aguamarina. Estas praias oferecem oportunidades recreativas incluindo natação e desportos aquáticos. O porto desportivo nas proximidades facilita a vela e aluguer de barcos. A infraestrutura recreativa é forte no setor do golfe, com três campos num raio de 5 quilómetros. O complexo residencial em si fornece courts de ténis e piscinas.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor está localizado na Costa Branca Sul, na província de Alicante. Situa-se a sul de Torrevieja e a norte do Mar Menor. Este posicionamento coloca-a numa área popular para turismo e residência internacional. Faz parte do distrito de Orihuela Costa. A localização fornece um equilíbrio entre o centro urbano mais movimentado de Torrevieja e as áreas naturais mais tranquilas em direção a Cabo Roig.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na região, como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja ou Sun & Center, esta propriedade em Campoamor oferece um ponto de entrada de preço semelhante em torno de 199.900 €. No entanto, ao contrário dos desenvolvimentos mais recentes em Torrevieja que podem oferecer certificações energéticas modernas, Campoamor fornece um ambiente de tipo resort integrado com campos de golfe. Projetos como Oasis Laguna 2 em El Raso têm preços mais elevados (a partir de 227.000 €) e representam fases de construção mais recentes, o que implica que esta unidade em Campoamor oferece valor para quem prioriza a localização em vez dos padrões de construção moderna. A proximidade de múltiplos campos de golfe é um diferenciador em comparação com apartamentos urbanos padrão no centro de Torrevieja.
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