立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはカンポアモールの沿岸部に位置し、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ・マリーナまで直線距離で200メートルである。標高31メートルの地点にあり、周囲には住宅地と緑地帯が広がる。
2寝室1バスルームのレイアウトは、カップルや小規模な家族構成に対応する。53平方メートルの面積は維持管理の負担を抑えつつ、休暇用や季節居住としての利用を想定した機能性を持つ。
建設は1970年代に完了しており、現在は即入居可能な状態である。エレベーターを備えた集合住宅であり、建物自体は長年の使用実績がある既存のストックである。
物件は家具なしの状態で提供されるため、別途家具の購入が必要である。面積は53平方メートルに限られており、大規模な家族や広い収納スペースを必要とする用途には向かない可能性がある。
Ref: VL666478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海近くでの休暇拠点を求める場合や、メンテナンスが必要な広い土地よりも、管理の行き届いたアパートメントを好む場合に適している。ゴルフやマリンスポーツへの関心があるが、専用の別荘を所有するほどのコストや管理の手間を避けたい層に適合する。また、年間を通じて一定期間滞在するセカンドライフを検討しているケースにも一致する。
共用施設にはプールとテニスコートが含まれている。内部はリフォームや更新の余地を残した状態であり、個人の好みに合わせて内装を調整することが可能である。プライベートテラスと庭が付属しており、屋外空間を重視した構成となっている。
価格は19万9900ユーロから設定されている。1970年代建設の物件として、アリカンテ県の中央値所得と比較して投資額は中程度の水準にある。類似するリゾートエリアの新築物件と比較すると、面積あたりの単価が異なる傾向が見られる。
日常の生活リズムは海岸線と密接に結びついている。徒歩または自転車でビーチにアクセスできるルートが確保されているが、標高差があるため移動には多少の体力を要する。マリーナ周辺のレストランやバーが、散歩の目的地となる。エリア全体が観光と居住が混在する地域であり、オフシーズンも一定の生活インフラが維持されている。
周辺には8路線の公共交通機関が運行しており、50箇所のバス停が存在する。これにより自動車に完全に依存しない移動が可能である。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル離れており、日常の買い物には車または自転車の利用が一般的である。
地図はカンポアモールの沿岸部を示し、マリーナとゴルフコースの配置を確認できる。この地域は、北欧からの居住者を含む多国籍なコミュニティが形成されているエリアである。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カンポアモールはオリウエラ・コスタ地域の一部として位置づけられ、トレビエハやオリウエラといった都市との間に位置する。これらの都市へのアクセスを維持しつつ、直接的な海岸沿いの居住環境を享受することができる。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約46キロメートルの位置にある。3つ主要なゴルフコースが半径4.3キロメートル以内にあり、ゴルフ愛好家にとってアクセスの良い環境である。医療機関へのアクセスは13キロメートル離れており、緊急時の移動手段を考慮する必要がある。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.9度、年間日照時間は約3846時間に達する。水温情が20度を超える水泳シーズンは5ヶ月間続き、地中海性気候の特徴を示している。標高31メートルという位置関係から、海風の影響を受けやすい気候条件にある。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸であるPlaya de Campoamor - La Gleaまでは500メートル、Playa Barranco Rubioまでは460メートルである。マリーナではボートのレンタルサービスが提供されており、海洋レクリエーションの機会が確保されている。近隣にはスポーツセンターがあり、年齢層を問わず活動的な余暇を過ごす環境が整っている。
出典: OpenStreetMap
カンポアモールはオリウエラ・コスタ地域の一部として位置づけられ、トレビエハやオリウエラといった都市との間に位置する。これらの都市へのアクセスを維持しつつ、直接的な海岸沿いの居住環境を享受することができる。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
トレビエハの類似プロジェクト（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH）と比較すると、本物件は建築年数が古い分、価格面で抑えめな設定になっている。しかし、マリーナへの近接性や周辺の緑地環境においては、カンポアモール独自の居住環境を提供する。新築案件が多いエル・ラソや周辺のゴルフリゾートと比較すると、当物件はよりリゾート感の強い、海沿いの既存コミュニティに位置する点が異なる。価格帯はトレビエハの中心部の物件と競合するが、立地の雰囲気はより静閑な住宅街寄りである。スペインの海岸沿いでは、夕暮れ時に地元の人々が「 paseo 」（散歩）を楽しむ文化が根付いており、このエリアもその例外ではない。
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