Ce bien est situé à Campoamor, sur la Costa Blanca, au sein d'une résidence disposant d'une piscine commune et de vastes espaces verts. L'appartement, construit en 1970, offre des perspectives sur la mer et les jardins. Sa position permet un accès direct aux plages locales et à la marina. La propriété se présente non meublée, offrant une liberté totale pour l'aménagement intérieur. L'infrastructure locale comprend des courts de tennis et des zones de détente partagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à environ 500 mètres de la Méditerranée, à proximité immédiate du port de plaisance Miguel Caballero. La zone résidentielle de Campoamor est située sur le littoral sud de la province d'Alicante. Le terrain présente une pente naturelle vers la côte, ce qui influence la topographie des rues. Les accès principaux relient le complexe à la route côtière N-332.
Avec deux chambres et une surface de 53 m², l'unité convient à un usage de résidence secondaire ou pour un couple. La présence d'une piscine commune et d'un court de tennis répond à des besoins de loisirs sur place. La terrasse privée permet de profiter du climat extérieur. L'absence de mobilier impose un investissement supplémentaire pour l'équipement initial.
La construction date de 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien établi dans un quartier mature. Il n'y a pas de délais de livraison ni de chantier en cours. Les installations, comme la piscine et les ascenseurs, sont opérationnelles depuis longtemps. L'état général correspond aux standards de l'époque, offrant une disponibilité immédiate pour les occupants.
La propriété est livrée sans meubles ni équipement ménager. La pente de 6,2 % vers la plage peut rendre l'accès piéton difficile pour les personnes à mobilité réduite. L'année de construction implique une isolation thermique et acoustique inférieure aux normes neuves. La distance jusqu'au grand centre commercial ou à l'hôpital nécessite l'utilisation d'un véhicule.
Ref: VL666478
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre près de la mer sans vouloir investir dans un immobilier neuf à prix élevé. Il convient à ceux qui privilégient l'accès direct aux plages et aux installations nautiques de la marina. Les familles avec enfants peuvent apprécier les zones vertes et la piscine, bien que la surface soit modeste. C'est également une option pour des investisseurs cherchant un bien clé en main pour la location saisonnière.
En tant que construction des années 70, l'appartement dispose de finitions fonctionnelles plutôt que de luxe moderne. La présence d'un ascenseur indique une certaine qualité de l'immeuble. Les murs sont probablement en maçonnerie traditionnelle espagnole. La salle de bain présente des carrelages blancs standards. La terrasse est un atout majeur, offrant un espace de vie extérieur privé. Les menuiseries sont potentiellement en aluminium ou bois standard.
Le prix est fixé à partir de 199 900 € pour cet appartement de deux chambres. Ce tarif se situe dans une moyenne pour la zone, reflétant la proximité de la mer et la présence d'équipements collectifs. Comparé aux projets neufs de la région, le prix au mètre carré est compétitif. Les coûts additionnels incluront l'ameublement complet et éventuellement des travaux de rafraîchissement.
Le quotidien à Campoamor se rythme par la proximité de la mer et les activités de plein air. Les résidents empruntent souvent les sentiers piétons pour rejoindre la marina ou les chiringuitos de la Playa de la Glea. La résidence fonctionne comme un petit quartier ; la piscine commune devient un lieu de rencontre social. Les rues, en pente, offrent des perspectives dégagées sur l'horizon. L'ambiance est celle d'une station balnéaire active durant l'été, mais plus calme hors saison. Les courses du quotidien se font à proximité, bien qu'une voiture reste pratique pour les grosses provisions.
L'environnement immédiat offre un mélange de résidentiel et de services touristiques. Le centre sportif Montepiedra est à 300 mètres, facilitant l'accès au fitness. Plusieurs restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de deux kilomètres. La marina, à 200 mètres, propose des locations de bateaux. Le quartier possède une pharmacie et des supermarchés à courte distance. La densité de logements est moyenne.
La carte montre l'implantation du projet à flanc de colline, avec une vue directe sur la côte méditerranéenne. On distingue la marina juste en contrebas et les complexes de golf légèrement à l'intérieur des terres. Les routes d'accès sinueuses relient la propriété à la route principale N-332.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor se positionne comme une zone côtière intermédiaire entre la ville dynamique de Torrevieja au nord et les zones plus rurales de Pilar de la Horadada au sud. Elle offre un caractère touristique développé avec plus de calme que le centre de Torrevieja, tout en restant très connectée. C'est une enclave résidentielle prisée sur la Costa Blanca Sud.
La Playa de la Glea est accessible en environ 15 minutes à pied. Les golfs de Las Ramblas, Campoamor et Villamartín se trouvent entre 3 et 4,5 kilomètres, ce qui nécessite un véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 46 kilomètres, soit 45 minutes en voiture. Le centre-ville de Torrevieja est à environ 10 kilomètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C, avec des pics estivaux autour de 27 °C. La saison de baignade dure environ cinq mois, de mai à octobre. L'altitude de 31 mètres offre une légère brise marine. La topographie vallonnée crée des microclimats locaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches comme Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor (La Glea) sont des plages de sable fin. La marina permet la pratique de la voile et des sports nautiques. La région est un hub pour le golf, avec trois parcours majeurs à moins de 15 minutes en voiture. Des courts de tennis et des piscines municipales complètent l'offre sportive.
Source: OpenStreetMap
Campoamor se positionne comme une zone côtière intermédiaire entre la ville dynamique de Torrevieja au nord et les zones plus rurales de Pilar de la Horadada au sud. Elle offre un caractère touristique développé avec plus de calme que le centre de Torrevieja, tout en restant très connectée. C'est une enclave résidentielle prisée sur la Costa Blanca Sud.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé aux projets à Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €), ce bien à Campoamor est légèrement plus cher, ce qui se justifie par la proximité des golfs et le cadre résidentiel plus verdoyant. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' à El Raso (à partir de 227 000 €), l'appartement à Campoamor est plus accessible et offre un avantage majeur : la proximité immédiate de la mer. El Raso est situé plus à l'intérieur des terres, sans accès direct aux plages. Campoamor offre un équilibre différent : urbanisation mature, services de bord de mer et accès rapide aux autoroutes.
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