Bu proje, Alicante'in Costa Blanca kıyı şeridinde yer alan Campoamor bölgesinde konumlanmıştır. 1970 yılında tamamlanmış olan bu apartman dairesi, 53 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan yapı, komünal yüzme havuzu ve geniş yeşil alanlara sahip bir sitenin parçasıdır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunan mülk, bölgedeki ortalama yıllık sıcaklığın 18.9 derece olduğu ılıman iklimden faydalanmaktadır. Fiyatlandırma 199.900 Euro seviyesinden başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Campoamor koyu sınırları içerisinde, denize kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Bölge, Club de Golf Las Ramblas ve Real Club de Golf Campoamor gibi golf sahalarına yakınlığıyla tanınır. Arazi hafif yükseltide olup deniz manzarasını engellemeyecek bir konuma sahiptir.
53 metrekarelik alana sahip daire, kompakt bir yaşam düzeni arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası, temel konaklama ihtiyaçlarını karşılar. Özel teras ve bahçe alanları, açık harda vakit geçirmeyi mümkün kılar. Binada asansör bulunması, katlara erişimi kolaylaştırır ve mobility (hareketlilik) konusunda pratiklik sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Bina durum olarak 'hazır' statüsündedir, ancak o dönemin mimari standartlarına sahiptir. Alıcı, mevcut yapı durumunu göz önünde bulundurmalı ve gerekirse tadilat ihtiyağını hesaba katmalıdır. Teslimat, satış sürecinin tamamlanmasıyla hemen gerçekleştirilebilir.
1970 yapımı olduğu için bina, modern enerji verimlilik standartlarına uymayabilir. Denize giden yoldaki %6.2'lik eğim, yürüyüşle erişimi zorlaştırabilir. Mülk mobilyasız satılmaktadır, alıcıların kendi eşyalarını temin etmesi gerekir. Özel otopark alanı verilerde belirtilmemiştir. Site, kapalı ve tam hizmet veren bir resort değil, konut odaklı bir komplekstir.
Ref: VL666478
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya emekliliğini deniz kenarında geçirmeyi planlayan bireyler için uygundur. Golf tutkunları, yakınlardaki üç farklı golf sahasından faydalanabilir. Çocuklu aileler için site içindeki havuz ve yeşil alanlar cazip olabilir. Yıl boyunca düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ancak kalıcı oturma izni aramayanlar için kullanışlı bir seçenektir. Dairenin kompakt olması, düşük bakım maliyeti arayan yatırımcılar için de bir avantajdır. Ancak, merkezi büyük şehir yaşamına uzak durmayı tercih eden ve araç kullanımına alışkın olanlar için en iyi sonucu verir.
1970 yapımı olan bina, o dönemin tipik inşaat teknikleri ve malzemeleriyle inşa edilmiştir. Fotoğraflarda görülen banyoda beyaz seramikler ve modern bir tezgah kullanılmıştır. Yapının genel durumu, yaşına bağlı olarak renovasyon potansiyeli taşır. Enerji verimliliği açısından EPC (Enerji Performans Sertifikası) muhtemelen yeni binalara göre daha düşük bir not almıştır (G veya F sınıfı beklenebilir), bu da kış aylarında ısıtma maliyetlerinin yüksek olabileceğini gösterir. Site içindeki peyzaj, olgun ağaçlarla kaplıdır ve doğal bir gölge sağlar. Teras alanları ve dış yüzeyler, Akdeniz iklimine dayanıklı malzemelerle kaplıdır.
Mülkün başlangıç fiyatı 199.900 Euro'dur. Bu fiyat, Campoamor'daki benzer özelliklere sahip ve denize yakın apartmanlar için standart bir seviyededir. Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' (160.000 Euro'dan başlayan) gibi projelerle kıyaslandığında daha yüksek, ancak 'Oasis Laguna 2' (227.000 Euro'dan başlayan) gibi yeni gelişmelerden daha düşük bir fiyat segmentindedir. Fiyatlandırma, mülkün arsa büyüklüğü, denize olan mesafesi ve site imkanlarına göre belirlenmiştir.
Campoamor, hem yazlık hem de yıl boyu yaşam için kullanılan, deniz ve golf odaklı bir bölgedir. Günlük yaşam, havuz alanlarında geçirilen zaman ve sahildeki yürüyüşlerle şekillenir. Bölgede yılda 32 yerel festival düzenlenir, bu da kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar. Sabahları teras kahvesi ve deniz manzarası, güne başlamak için tipik bir aktivitedir. Yaz aylarında deniz suyu sıcaklığı, uzun bir yüzme sezonu (5 ay) sağlar. Çevredeki parklarda basketbol sahaları gibi alanlar bulunur, bu da bölgenin sadece emekliler değil, aktif aileler ve sporcular için de elverişli olduğunu gösterir. Kış aylarında bölge nispeten sakinleşir, ancak golf severler kalabalığı sürdürür.
Mülk çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 41 restoran, 3 eczane ve 1 banka bulunmaktadır, bu da günlük temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur, ancak en büyük süpermarkete ulaşmak için 1.1 kilometre yol gidilmelidir. En yakın büyük hastane 13 kilometre mesafededir, bu da acil sağlık hizmetlerine erişim için araç kullanımını gerektirir. Elektrikli araç şarj istasyonları (Iberdrola, Eranovum) 1.2 kilometre uzaklıktadır. Bölge, spor merkezleri ve marinaya yakınlığıyla aktif bir yaşam tarzını destekler.
Harita, mülkün Campoamor sınırları içindeki yerini ve çevresindeki deniz, golf sahaları ile marina arasındaki ilişkiyi göstermektedir. Mavi işaretler plajları, yeşil alanlar golf sahalarını temsil etmektedir. Eğimli arazi nedeniyle playa giden yolların doğrultusunu kontrol etmek önemlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Campoamor, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında kalan Orihuela Costa bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, hem şehir merkezlerinin karmaşasından uzak, hem de hizmetlere yakın bir denge sunar. Torrevieja'dan daha sakin ve daha turistik bir profil çizerken, Pilar de la Horadada'dan daha uluslararası bir yapıya sahiptir. La Zenia ve Cabo Roig gibi popüler alışveriş merkezlerine kısa bir sürüş mesafesindedir.
En yakın plaj olan Playa de Campoamor - La Glea 500 metre mesafededir, ancak rota %6.2'lik bir eğim içerdiğinde yürüyerek erişim yaklaşık 15 dakika sürer. Bisikletle plaja ulaşım 5 dakika daha kısa sürer. Alicante-Elche Havalimanı, 46 kilometre mesafede olup arabayla yaklaşık 40-45 dakika sürer. Üç golf sahası (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín) 3 ila 4.3 kilometre arasında yer alır. Marina, yürüyüş mesafesinde olan (200 metre) önemli bir sosyal donatı alanıdır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan çok sıcak bir iklim bölgesidir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9 derecedir; kış ayları ortalama 12, yaz ayları ise 27 derece civarındadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu mayıs ile ekim ayları arasında 5 ay boyunca sürer. Arazi deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte başlar ve sahale doğru kıvrımlı bir eğim gösterir. Bu konum, deniz meltemlerinin binaya rahatça ulaşmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) ve Playa de Aguamarina (1.1 km) mülke en yakın plajlardır. Bu plajların çoğu mavi bayraklıdır (Blue Flag) ve kumludur. Bölge, denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo Miguel Caballero marinasına sahiptir. Spor tutkunları için Sport Center Montepiedra (0.3 km) yakın bir seçenektir. Ayrıca 4 kilometre çapında üç farklı golf sahası bulunur, bu da bölgeyi golf turizmi açısından zengin kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Campoamor, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında kalan Orihuela Costa bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, hem şehir merkezlerinin karmaşasından uzak, hem de hizmetlere yakın bir denge sunar. Torrevieja'dan daha sakin ve daha turistik bir profil çizerken, Pilar de la Horadada'dan daha uluslararası bir yapıya sahiptir. La Zenia ve Cabo Roig gibi popüler alışveriş merkezlerine kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Dik
Bu Campoamor projesi, Torrevieja'daki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında konum açısından belirgin bir ayrım gösterir. Torrevieja merkezindeki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Edificio Sun & Center', şehir hayatına yakınlığı avantajı sunarken, Campoamor daha çok tatil ve golf odaklı, sakin bir yaşam tarzı vadeder. Fiyat olarak, bu proje 199.900 Euro ile Torrevieja'daki giriş seviyesi projelerden (160.000 Euro) daha pahalıdır, ancak 'Oasis Laguna 2' gibi yeni gelişmelerin (227.000 Euro) altında kalır. Bununla birlikte, bu mülkün 1970 yapımı olması, yeni binaların sunduğu son teknoloji yalıtım ve güvenlik sistemlerinden yoksun olduğunu gösterir. El Raso projesi gibi yeni gelişmeler genellikle daha büyük ve modern topluluk alanları sunarken, Campoamor'daki bu proje oturmuş bir çevrede yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID