Ta apartma v Campoamorju, Alicante, ponuja 53 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in se nahaja v stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom, ki omogoča takojšen prevzem. Zasnova vključuje zasebno teraso z razgledom na morje, skupne vrtove in prostor za plavanje. Oddaljenost do plaže je manj kot 600 metrov, kar ustreza standardom za bivanje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija se nahaja neposredno na obalnem pasu Costa Blanca, v bližini marine Puerto Deportivo Miguel Caballero. Objekt je integriran v stanovanjsko sosesko Campoamor, kjer prevladuje nizka gostota gradnje, kar omogoča dostop do kopenskih in morskih storitev brez neposredne mestne gneče.
Razporeditev s 53 m² površine zadovoljuje potrebe po kompaktnem bivalnem prostoru za manjše gospodinjstva. Zasebna terasa in dostop do skupnih zelenih površin podpirajo življenjski slog na prostem, medtem ko funkcionalna oprema osnovnih površin zadostuje vsakodnevnim potrebam brez odvečnega vzdrževanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v fazi dokončane gradnje. V primerjavi z novogradnjami to pomeni, da so vsi tveganja povezana z gradbenimi deli odpravljena in da je prostor takojšen za naselitev, brez čakanja na dokončanje del, ki je značilno za razvojne projekte.
Objekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, značilne za novo gradnjo, zaradi časa izgradnje. Površina 53 m² omejuje prostor za večje družine ali goste. Ker je apartma brez pohištva, je potrebna dodatna naložba za opremlitev. Dostop do plaže vključuje naklon 6,2 %, kar lahko zahteva več telesne aktivnosti.
Ref: VL666478
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo ugodnejšo vstopno točko na trgu ob morju, ne da bi se odrekli dostopu do športnih zmogljivosti. Zaradi dveh spalnic je primerna za manjšo družino ali za uporabo kot počitniška baza. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo do storitev in mirnejšo residencialno sosesko. Razmerje med površino in ceno kaže na priložnost za tiste, ki niso odvisni od velikega stanovanjskega prostora, ampak potrebujejo funkcionalno bazo za dopuste.
Kot objekt iz leta 1970 so materiali in obdelava odraz takratnih gradbenih standardov. Stanovanje se prodaja brez pohištva, kar omogoča kupcu prilagoditev notranjega oblikovanja lastnim zahtevam, čeprupravo osnovna struktura (tukaj je bilo preveč znakov? Prevod 'čeprupravo' -> 'čeprav' + 'pravo'?) čeprav osnovna struktura zahteva oceno stanja ohranjenosti. Kopalnica je opremljena s standardnimi ploščicami in sanitarno opremo. Uporaba dvigala kaže na prisotnost funkcionalne infrastrukture znotraj stavbe, hkrati pa ohranjanje zunanjih površin kaže na skrbno upravljanje skupnih delov.
Cena se začne pri 199.900 evrih, kar ustreza tržnemu razredu za stanovanja te velikosti na Costa Blanca. Vrednost odraža dejstvo, da gre za objekt iz leta 1970 z uveljavljeno lokacijo in zunanjimi površinami. Končna cena se lahko razlikuje glede na nadstropje in specifičen pogled, saj enote s pogledom na morje običajno dosegajo višje vrednosti kot tiste z razgledom na okoliške hribovje ali dvorišče.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu bližine morja in zunanjih dejavnosti. Do plaže La Glea se lahko sprehodi ali pelje s kolesom, kar omogoča redne obiske morja brez odvisnosti od vozila. Jachtni klub v neposredni bližini ponuja možnosti za vodne športe, medtem ko lokalne restavracije in bari služijo za socialne interakcije. Stanovanjski kompleks s svojimi zelenimi površinami deluje kot razširitev bivalnega prostora, kjer se prebivalci lahko sprostijo ob bazenu. Okolje omogoča mešanico aktivnega dopusta in mirnega bivanja, značilnega za to špansko obalo.
Okolje Campoamorja ponuja raznolike storitve znotraj dosega pešcev. V krogu dveh kilometrov je več kot 40 restavracij in tri lekarne, kar zagotavlja visoko stopnjo komforta za vsakodnevne potrebe. Za bolj specializirane nakupe ali zdravstvene ustanove je treba uporabiti vozilo, saj sta bolnišnica in večje nakupovalne centre oddaljena približno 13 kilometrov. Golf igrišča, kot so Club de Golf Las Ramblas in Real Club de Golf Campoamor, so v bližini, kar podpira športni življenjski slog. Španci pogosto preživljajo čas zunaj, v lokalnih barih in na terasah, kar se dobro ujema s ponudbo okoliških kavarn.
Prikazan zemljevid ilustrira lego apartmaja v Campoamorju, z jasno označenimi potmi do najbližjih plaž in golf igrišč ter razdaljo do letališča Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campoamor je razporejen med večja mesta, kot so Torrevieja na severu in Orihuela Costa na jugu. Ta lokacija deluje kot stanovanjski predel z dostopom do turističnih središč, vendar ohranja manj gosto naseljenost. Položaj omogoča enostaven dostop do regionalnih prometnic, hkrati pa ostaja dovolj odmaknjen za ohranitev miru v stanovanjski coni.
Najbližja plaža, Playa de Campoamor - La Glea, je oddaljena 560 metrov od objekta. Supermarket se nahaja na razdalji 1,1 kilometra. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 46 kilometrov, kar omogoča razumno povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Trije golf klubi so dosegljivi v razdalji med 3,0 in 4,3 kilometra, medtem ko je najbližja jachtna marina le 200 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.846 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,9 °C. To podnebje omogoča dolgo kopno sezono, ki traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Objekt je na nadmorski višini 31 metrov z razmeroma strmim naklonom 6,2 % proti plaži, kar prispeva k naravnemu odvajanju in razgledom, vendar vpliva na mobilnost na tem odseku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa Barranco Rubio in Playa de Aguamarina, ki so v radiju enega kilometra. Rekreacijske možnosti vključujejo jadranje v marini Miguel Caballero, tenis v kompleksu in golf na številnih bližnjih igriščih. Športni center Montepiedra leži le 300 metrov stran, kar dodatno razširja možnosti za fizično aktivnost zunaj stanovanja.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor je razporejen med večja mesta, kot so Torrevieja na severu in Orihuela Costa na jugu. Ta lokacija deluje kot stanovanjski predel z dostopom do turističnih središč, vendar ohranja manj gosto naseljenost. Položaj omogoča enostaven dostop do regionalnih prometnic, hkrati pa ostaja dovolj odmaknjen za ohranitev miru v stanovanjski coni.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Apartments Palangre Beach in Torrevieja, ki se začnejo pri 160.000 evrih, je ta objekt v nekoliko višem cenovnem razredu, verjetno zaradi značilnosti lokacije Campoamor in dodatnih storitev, kot so bližina marine. Oasis Laguna v Urbanización El Raso je dražja in sodobnejša novogradnja, vendar je oddaljena od morja. Ta projekt predstavlja srednjo pot: je dražji od osnovnih enot v Torrevieji, vendar ponuja uveljavljeno okolje z vsemi storitvami, ki so že delujejo, za razliko od novogradenj v razvoju. Cena odraža tudi dejstvo, da gre za samostojen apartma v kompleksu z razvito infrastrukturo, kar ga loči od manjših enot brez zunanjih površin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID