Tento apartmán v Campoamor na pobreží Alicante ponúka 2 spálne a obývaciu plochu 53 m². Objekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v rezidenčnom komplexe so spoločenským bazénom a tenisovým kurtnom. Poloha je v tesnej blízkosti jachtárskeho prístavu a pláží. Vybavenie neobsahuje nábytok, čo umožňuje vlastnú úpravu interiéru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rezidenčnej oblasti Campoamor, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary a jachtárskeho prístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero. Vzdialenosť k moru je približne 500 metrov. Okolie zahŕňa zelené plochy a športové zariadenia. Obec je súčasťou Orihuela Costa.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpelne na celkovej ploche 53 m². Tento rozmer poskytuje základný komfort pre pár alebo malú rodinu. Úžitková plocha je efektívne využitá s prístupom k terase. Nebytové priestory nie sú nábytkom vybavené.
Budova bola dokončená v roku 1970, ide teda o sekundárny trh s nehnuteľnosťami, nie o novostavbu. Stav je uvedený ako hotový (Key Ready), takže kúpou sa získava okamžitá právna dispozícia nad objektom bez čakania na stavebné práce.
Projekt sa nenachádza v novostavbe, čo znamená, že stavebné normy zodpovedajú obdobiu roku 1970. Prístup k pláži má sklon 6,2 %, čo môže byť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou náročnejšie. Vzdialenosť k najbližšej nemocnici je 13 kilometrov. Celková plocha 53 m² je kompaktná.
Ref: VL666478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú priamu dostupnosť k moru bez závislosti na automobile. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú okamžitý presun do hotového prostredia a nesúhlasia s rizikami spojenými s kúpou pred dokončením. Kompaktná veľkosť a prítomnosť vybavenia komplexu smerujú k využívaniu ako druhého bytu na dovolenku alebo prenájmu. Pre dlhodobé celoročné bývanie je potrebné zohľadniť vzdialenosť k zdravotníckym zariadeniam a sezónnu charakteristiku lokality.
Objekt je ponechaný bez nábytku, ktorý umožňuje novému majiteľovi realizáciu vlastných predstáv o interiéri. Podľa vizuálnej analýzy kúpeľňa obsahuje moderné biele dlaždice a tmavšie umývadlá. Spoločenské časti zahrňujú extenzívne zelené plochy, bazén a tenisový kurt, ktoré sú typické pre rezidenčné komplexy tohto obdobia. Konštrukcia budovy je masívna, betónová, čo je bežné pre región.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 199 900 €. Táto suma predstavuje vstupnú úroveň do trhu v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektami v susednom Torrevieja naznačuje, že cenová hladina je konkurencieschopná, s variantami medzi 160 000 € a 227 000 €. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v komplexe a výhľadu.
Lokalita funguje predovšetkým ako rekreačná oblasť s vysokou koncentráciou služieb vo voľnom čase. V okolí sa nachádza 41 reštaurácií a viacero barov, čo vytvára rušnejšie atmosféru hlavne počas letnej sezóny. Prítomnosť jachtárskeho klubu a pláží s modrou vlajkou určuje denný rytmus obyvateľov. Denné potreby je možné zabezpečiť v supermarketoch v okruhu 1,1 km. Obec je známa svojim zeleným majákom a vyhlídkami na more. Okolie ponúka možnosti na basketbal a tenis.
Okolie poskytuje vyváženú mixtúru kľudu a aktívneho voľného času. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športcentrá a ihriská. Vzdialenosť k prístavu umožňuje prístup k vodným športom. Infraštruktúra pre každodenný život je zastúpená supermarketmi a lekárňami v okruhu 1,3 km. Počet verejných dopravných spojení je 8 liniek s 50 zastávkami, čo znižuje absolútnu závislosť na vozidle, hoci auto pre cesty do okolitých miest odporúčané je.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a infraštruktúru. Vyznačené sú najbližšie pláže, golfové ihriská a prístupové cesty. Viditeľný je sklon terénu smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor je situované medzi Torrevieja na severe a Pilar de la Horadada na juhu. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k službám v týchto mestách, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Región je súčasťou Costa Blanca, známej vyšším počtom slnečných dní v porovnaní so severnejšími pobrežiami.
Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 46 km. Najbližšie pláže, Playa Barranco Rubio a Playa de Campoamor - La Glea, sa nachádzajú do 600 metrov. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sú vzdialené približne 3 km. Prístup k pláži je pešo, avšak s prevýšením. Najbližšie EV nabíjacie stanice sú vzdialené 1,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 846. Teploty vody sú vhodné na kúpanie počas 5 mesiacov ročne. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k veternému prúdeniu. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio sú najbližšie pláže s piesočnatým a kamienkovým pobrežím. Oblasť má dostupnosť k jachtárskemu prístavu, kde je možné prenajímať lode. V okolí sa nachádzajú štyri golfové ihriská v rádius 4,5 km, čo z tejto lokality robí centrum pre nadšencov tohto športu. Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú verejné bazény a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je situované medzi Torrevieja na severe a Pilar de la Horadada na juhu. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k službám v týchto mestách, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Región je súčasťou Costa Blanca, známej vyšším počtom slnečných dní v porovnaní so severnejšími pobrežiami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Porovnanie s lokalitami ako Torrevieja ukazuje, že Campoamor ponúka pokojnejšie a viac rezidenčné prostredie. Ceny v Campoamor, začínajúce na 199 900 €, sú vyššie než vstupné ceny v projekte Apartments Palangre Beach v Torrevieja (od 160 000 €), ale nižšie ako v novších výstavbách v El Raso (od 227 000 €). Rozdiel v cene odráža nielen vek nehnuteľnosti, ale aj blíkosť k pláži a koncentráciu golfových ihrísk v bezprostrednom okolí, ktorá je v Campoamor vyššia ako v centre Torrevieja. Orientácia Campoamor je viac rekreačná, zatiaľ čo Torrevieja funguje aj ako veľké mestské centrum s intenzívnejším ruchom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID