Tämä kiinteistö sijaitsee Campoamorissa, Alicanten provinssissa Costa Blancan rannikolla. Kyseessä on valmis alakerran asunto, joka on rakennettu vuonna 1970. Asunnon pinta-ala on 101 neliömetriä, ja se koostuu kolmesta makuuhuoneesta sekä kahdesta kylpyhuoneesta. Kohde myydään täysin kalustettuna, ja siihen kuuluu autopaikka. Sijainti on rannan tuntumassa, ja asunnossa on oma terassi sekä piha-alue. Rakennuksessa on hissi ja ilmastointi.
Verrattuna Torreviejan keskustan kohteisiin, kuten Apartments Palangre Beach ja Edificio Sun & Center, tämä Campoamorin asunto on kalliimpi mutta tarjoaa suuremman asuinpinta-alan (101 m² vs. tyypillisesti pienemmät) ja oman pihan. Torreviejan asunnot ovat usein kompakteimpia ja lähempänä kaupunkin palveluita. Urbanización El Rason urbaanisaatiossa sijaitseva Oasis Laguna 2 on merkittävästi edullisempi (alk. 227 000 €), mutta se sijaitsee sisämaassa kauempana rannasta. Tämä Campoamorin kohde kilpailee hintaluokallaan rannan ja palveluiden läheisyydellä, jotka El Rason projektit puuttuvat.Hintataso heijastaa sijaintia Costa Blancan eteläosassa, jossa kysyntä on vakaata ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Campoamorin asuinalueella alle kilometrin päässä rannikosta. Lähin ranta on Playa de Campoamor - La Glea. Tontti on 31 metrin korkeudella merenpinnasta, ja reitillä rantaan on 6,2 % kaltevuus. Ympäristössä on ravintoloita ja urheilukeskus lyhyen matkan päässä.
Asunto sopii tarpeeseen, jossa vaaditaan useampia makuuhuoneita ja välitöntä käyttöönottoa. Kalustettu kokonaisuus helpottaa muuttoa. Oma piha-alue ja terassi tarjoavat ulkotilaa. Ilmastointi takaa asumismukavuuden lämpiminä kuukausina. Autopaikka on sisällytetty hintaan.
Kohde on valmis asumista varten heti kaupan jälkeen. Rakennus on vuodelta 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa. Osaaminen rakennuksen kunnosta ja kunnossapitotarpeista on tärkeää ennen ostopäätöstä.
Koska kyseessä on vanhempi rakennus (1970), energiatehokkuus ei yllä uudisrakennusten tasolle. Päivittäiset ostokset vaativat matkaa, sillä lähin supermarket on 1,1 kilometrin päässä. Rannalle vievä reitti on jyrkkä, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen jalkaisin.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa halutaan muuttaa heti ilman remonttihuolia tai hankintoja. Se toimii hyvin perheelle, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta ja ulkotilaa. Sijoittajalle, joka etsii kohdetta vuokrauskäyttöön, rannan ja golfkenttien läheisyys on etu. Kohde on myös sopii pariskunnalle, jotka arvostavat yksityisyyttä ja pihaa kerrostaloympäristössä. Jos ensisijainen vaatimus on moderni minimitalous tai hissitön yläkerta, tämä kohde ei sovellu. Myös jos liikkuminen ilman autoa on ainoa vaihtoehto, 1,1 kilometrin matka supermarketiin voi olla haastava.
Asunto myydään täysin kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa ja vähentää alkuvaiheen investointeja. Kuvausten perusteella keittiö on moderni ja integroitu avoimeen oleskelutilaan, mikä parantaa avaruuden tunnetta. Makuuhuoneisiin kuuluu säilytystilaa, ja yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en-suite). Ilmastointilaitteet on asennettu, mikä on välttämätön Etelä-Espanjan kuumissa kesissä. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa kulkua. Asunnon kattoterassi ja piha ovat merkittäviä lisäarvoja, jotka laajentavat asuintilaa ulos. Taloyhtiön yhteinen uima-allas on ylläpidetty ja tarjoaa virkistystä. Koska rakennus on vuodelta 1970, julkisivut ja putkistot edustavat tuon ajan rakentamistapaa tai niistä on tehty peruskorjauksia, mikä kannattaa varmistaa teknisissä katselmuksissa.
Kohdetta tarjotaan hinnasta 305 000 eurosta alkaen. Tämä summa kattaa 101 neliömetrin asuinneliön, autopaikan hallinnan ja täyden kalustuksen. Neliöhinta on noin 3 000 euroa, mikä on tyypillistä rannan läheisyyteen varustelluille asunnoille tällä alueella. Hinta sisältää irtaimistona, mikä alentaa kuluja heti muuton yhteydessä. Vertailuna lähialueen pienemmät kohteet ovat edullisempia, mutta tässä kohteessa maksat suuremmasta pinta-alasta ja omasta pihatilasta.
Campoamor on rannikkoalue, joka yhdistää pysyvän asumisen ja lomailun. Arki tässä asunnossa alkaa omalla terassilla, jossa on tilaa ruokailuun ja oleskeluun. Aamukahvin jälkeen voi suunnata lähimmälle rannalle, joka on noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Paluu kotiin ylittää alueen tyypillisen jyrkän nousun, mikä kannattaa huomioida liikkumisessa. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat noin kilometrin päässä, joten autolla tai polkupyörällä käynti on käytännöllistä päivittäistavaroiden hankinnassa. Alueella on paljon ravintoloita, ja lähellä oleva satama tuo elinympäristöön merenkulun tunnelmaa. Iltaisin yhteisestä uima-altaasta voi nauttia ulkona olosuhteista riippumatta. Golfkentät lähistöllä tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia harrastajille.
Campoamor tarjoaa kattavat peruspalvelut arjen sujumiseen. Kahden kilometrin säteellä on 41 ravintolaa, mikä antaa monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Lähin pankki ja apteekit löytyvät vajaan kahden kilometrin päästä. Urheilukeskus Montepiedra on vain 300 metrin päässä, mikä mahdollistaa lähiliikunnan. Sairaalapalvelut ovat hieman kauempana, Orihuela Costan sairaalaan on noin 13 kilometriä. Alueella toimii useita bussilinjoja, joilla pääsee Torreviejaan ja muihin lähikaupunkeihin, mutta oman auton käyttö lisää itsenäisyyttä. Ympäristö on sekoitus pysyvää asutusta ja lomakeskusta, joten palvelut ovat avoinna ympäri vuoden.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Campoamorissa, lähellä Costa Blancan rannikkoa. Meri on etelässä, ja alueen maasto viettää kohti rantaa. Lähimmät golfkentät sijaitsevat pohjois- ja koillispuolella. Satama-alue on meren rannalla aivan asunnon läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Campoamor sijaitsee Orihuela Costan alueella, noin puolen välin paikkeilla Torreviejan ja Pilar de la Horadadan välissä. Se on lähempänä palveluja kuin syvemmällä sisämaassa sijaitsevat urbaanisaatiot, mutta rauhallisempi kuin Torreviejan keskusta. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat hyödyntää sekä Torreviejan että Dehesa de Campoamorin tarjoamat palvelut. Alue on suosittu pohjoismaisten asukkaiden keskuudessa.
Autolla liikkuminen on alueella suositeltavaa helppouden vuoksi. Lähin supermarket on 1,1 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka. Rannat sijaitsevat 500–1100 metrin etäisyydellä, mutta ne ovat saavutettavissa jalankin. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Campoamor, ovat 3–5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokentälle on matkaa noin 46 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 1,2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, jossa on keskimäärin 18,9 astetta vuodessa. Historiallisesti alueella on mitattu 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa aurinkoiset päivät lähes ympäri vuoden. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Tontti sijaitsee 31 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuulettaa aluetta ja tarjoaa näköalan. Kaltevuus merelle päin on 6,2 %, mikä näkyy maastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Campoamor - La Glea, joka sijaitsee 500 metrin päässä. Tämä ranta on suosittu perheiden keskuudessa. Hieman kauempana, 1,1 kilometrin päässä, sijaitsee Playa de Aguamarina. Alueella on hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun lähellä olevien satamien, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballeron, ansiosta. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ja Real Club de Golf Campoamor. Urheilukeskus Montepiedra tarjoaa kuntosali- ja liikuntapalveluita lähellä asuntoa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL586028
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID