Ce projet d'appartements à Campoamor, Alicante, achevé en 1970, offre une opportunité de vivre directement sur la côte. Avec 101 m² habitables, trois chambres et deux salles de bains, il propose un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des commodités. Son jardin et sa terrasse avec vue sur mer complètent ce bien. La structure et l'histoire du bâtiment offrent un aperçu de l'évolution immobilière de cette zone prisée du littoral méditerranéen.
Par rapport à d'autres offres dans la région, comme les appartements à partir de 160 000 € à Torrevieja ou ceux à partir de 227 000 € à Urbanización El Raso, ce bien à Campoamor se positionne à un prix de 305 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par la localisation plus directe en bord de mer et les caractéristiques spécifiques comme le jardin et la vue sur mer. Les projets à Torrevieja, bien que plus abordables, sont souvent plus éloignés de la première ligne de côte ou font partie de développements plus récents avec des commodités communes différentes. L'Oasis Laguna 2 - Fase II, à un prix intermédiaire, propose des caractéristiques de nouvelle construction qui ne sont pas présentes ici. Le bien analysé ici, construit en 1970, offre une expérience de vie établie, potentiellement avec un caractère plus traditionnel et moins de services partagés que les résidences modernes, mais avec l'avantage d'une localisation côtière mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Campoamor, ce bien bénéficie d'un accès direct à la côte. Les plages sont à une courte distance, tout comme les services essentiels. Bien que la vie soit facilitée par la proximité des commodités, la localisation demande une certaine autonomie pour certains déplacements, rendant un véhicule parfois utile pour explorer au-delà des environs immédiats.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et bien situé sur la côte. Avec trois chambres, il convient aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Les aménagements extérieurs tels que le jardin et la terrasse promettent des moments de détente en plein air.
Ce bâtiment, dont la construction remonte à 1970, n'est pas un nouveau développement. Il s'agit d'une structure existante qui a traversé plusieurs décennies. L'état actuel reflète une propriété bâtie dans un style et avec des matériaux d'époque, offrant une perspective différente de celle des constructions modernes.
Ce projet ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction et ne bénéficie pas des garanties associées. L'efficacité énergétique peut être limitée par rapport aux normes actuelles. L'absence d'ascenseur dans certaines configurations ou l'âge des installations pourraient nécessiter des considérations supplémentaires lors de l'achat.
Ce bien s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire sur la côte, avec un attrait pour un style de vie méditerranéen établi. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des plages et des commodités pour un quotidien pratique. Une personne ou un couple cherchant de l'espace supplémentaire pour des hobbies ou des visiteurs réguliers pourrait également y trouver son compte. La présence d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée pour profiter de la vue sur mer correspond à ceux qui valorisent les espaces extérieurs et le cadre naturel. L'achat en l'état, entièrement meublé, convient à ceux qui souhaitent emménager rapidement sans se soucier de l'ameublement.
Le bâtiment, datant de 1970, présente des finitions typiques de cette époque de construction. L'appartement de 101 m² comprend un agencement avec une cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salle à manger, une configuration courante pour l'époque, favorisant la convivialité. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains indépendante, répondent aux besoins fonctionnels. Les équipements tels que la climatisation assurent un confort thermique. Le jardin arrière et la terrasse avec vue sur mer constituent des atouts extérieurs. Le fait qu'il soit vendu entièrement meublé simplifie l'installation des nouveaux occupants. L'état général nécessitera une évaluation pour d'éventuelles mises à jour conformes aux standards actuels.
Ce bien est proposé au prix de départ de 305 000 €. Cette tarification positionne le bien sur le segment moyen-haut du marché local pour des appartements de cette taille et localisation. L'offre est limitée à ce bien spécifique, ce qui implique une disponibilité immédiate. Les caractéristiques telles que la surface habitable de 101 m², les 3 chambres, et la présence d'un jardin et d'une terrasse avec vue sur mer, justifient cette estimation. Il est important de noter que cette somme inclut la totalité du mobilier, offrant une solution clé en main.
Campoamor, au sud de la province d'Alicante, se caractérise par son littoral pittoresque et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, notamment des terrains de golf. La vie y est rythmée par la mer et le climat méditerranéen. Les résidents peuvent profiter de journées ensoleillées, avec un accès aisé aux plages et aux services de proximité. Le quartier offre un mélange d'animation, surtout en saison, et de tranquillité le reste de l'année. La présence de 41 restaurants et de plusieurs centres sportifs dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et active. La ville de San Pedro del Pinatar, avec ses ports de plaisance, se trouve également à proximité, enrichissant l'offre de loisirs nautiques.
La vie à Campoamor s'articule autour de son littoral et de ses infrastructures de loisirs. Le logement est idéalement situé à 464 mètres de la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et à 560 mètres de la Playa de Campoamor - La Glea, permettant des accès rapides à la mer. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 1.1 km et une pharmacie à 1.3 km. Le centre sportif Sport Center Montepiedra se trouve à seulement 0.3 km. La présence de 41 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie locale animée. Pour les déplacements, un véhicule est utile pour explorer la région, bien que 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs offrent des alternatives.
La carte situe ce projet sur la côte de Campoamor, une zone reconnue pour ses plages et ses installations de loisirs. Elle met en évidence la proximité de la mer, des parcours de golf et des principaux axes routiers, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Campoamor, une localité côtière de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca Sud. Il se positionne à mi-chemin entre les centres urbains plus importants comme Torrevieja au nord (environ 10 km) et les zones résidentielles de Orihuela Costa. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle en bord de mer et l'accès aux commodités et à l'animation des villes voisines. La proximité de marinas et de clubs de golf renforce son attrait pour un style de vie actif.
Ce bien offre une excellente connexion aux plages, la plus proche étant à moins de 500 mètres. Les parcours de golf majeurs comme Las Ramblas de Orihuela (3 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) et Villamartín (4.3 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 46 km en ligne droite, offrant une liaison aérienne internationale. Bien que la distance à l'aéroport de Malaga soit importante (359 km), les liaisons depuis Alicante sont suffisantes pour la plupart des besoins. Les supermarchés et pharmacies sont situés à proximité, simplifiant les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.9°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues journées lumineuses, propices aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 6.2% vers la mer, bien que qualifiée de 'abrupte', offrent un cadre agréable sans être trop exigeant physiquement pour l'accès aux plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Campoamor regorge d'options pour les amateurs de plage et de activités nautiques. La Playa de Campoamor - La Glea, à seulement 0.5 km, et la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, à 0.6 km, sont des choix immédiats. La Playa de Aguamarina, à 1 km, complète cette offre. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à moins de 5 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km), Real Club de Golf Campoamor (4 km) et Club de Golf Villamartín (4.2 km). Les infrastructures sportives locales, comme le Sport Center Montepiedra à 0.3 km, et les piscines communautaires, enrichissent les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Campoamor, une localité côtière de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca Sud. Il se positionne à mi-chemin entre les centres urbains plus importants comme Torrevieja au nord (environ 10 km) et les zones résidentielles de Orihuela Costa. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle en bord de mer et l'accès aux commodités et à l'animation des villes voisines. La proximité de marinas et de clubs de golf renforce son attrait pour un style de vie actif.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL586028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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