Ten parterowy apartament, o powierzchni 101 metrów kwadratowych, znajduje się w Campoamor w prowincji Alicante. Budynek oddano do użytku w 1970 roku, a obiekt oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu. Lokalizacja zapewnia bliskość kąpielisk morskich i infrastruktury rekreacyjnej, co stanowi kluczową cechę tej nieruchomości na mapie nabrzeża Costa Blanca.
W porównaniu do projektów w Torrevieja, takich jak 'Apartments Palangre Beach' (ceny od €160,000) czy 'Edificio Sun & Center' (od €169,000), ten obiekt jest znacznie droższy. Różnica cenowa wynika z kilku czynników: po pierwsze, powierzchnia 101 m² jest większa niż typowe apartamenty w tych inwestycjach. Po drugie, lokalizacja w Campoamor jest postrzegana jako bardziej ekskluzywna i spokojna niż centrum Torrevieja. W przeciwieństwie do nowych projektów, ten apartament oferuje prywatny ogród na parterze, co jest rzadkością w nowoczesnych budownictwie wielorodzinnym w Hiszpanii. Warto jednak zauważyć, że projekt 'Oasis Laguna 2' w El Raso (od €227,000) oferuje nowsze budownictwo w niższej cenie, jednak brakuje mu bezpośredniej bliskości morza charakteryzującej ten obiekt.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w odległości około 500 metrów od plaży La Glea. Obszar ten charakteryzuje się skupiskiem usług turystycznych oraz bezpośrednim dostępem do mariny Miguel Caballero, co definiuje przestrzeń jako strefę nadmorską o intensywnym użytkowaniu sezonowym.
Trzy sypialnie i dwie łazienki odpowiadają zapotrzebowaniu na stałe zamieszkanie lub rezydencję wakacyjną dla kilku osób. Rozwiązanie parterowe z wyjściem na taras i ogród eliminuje potrzebę korzystania z wind i schodów, co jest istotne dla komfortu codziennego poruszania się.
Projekt został ukończony w 1970 roku. Jest to budynek z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja deweloperska. Stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy tamtego okresu, choć obecne wyposażenie wskazuje na przystosowanie do współczesnych potrzeb użytkowych.
Wiek budynku (1970) implikuje, że parametry izolacji cieplnej mogą być niższe niż w nowoczesnych konstrukcjach. Nierówność terenu z nachyleniem 6,2% w stronę morza oznacza, że powrót z plaży wymaga pokonania wzniesienia pieszo lub samochodem.
Obiekt ten pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest przestrzeń zewnętrzna w formie ogrodu, a nie udział w nowoczesnym kompleksie apartamentowym. Jest to odpowiednie dla osób ceniących stały dostęp do infrastruktury nadmorskiej i akceptujących starszy charakter budynku. Nie jest to propozycja dla osób szukających najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych czy budynków z basenami typu infinity. Nieruchomość sprawdzi się również dla osób poszukujących mieszkania z dużej powierzchni w dobrej cenie w porównaniu do nowszych inwestycji o podobnym metrażu.
Budynek z 1970 roku wymaga analizy pod kątem stanu technicznego elementów nośnych i instalacji. Wnętrza wyposażone są w klimatyzację i są w pełni umeblowane, co świadczy o gotowości do natychmiastowego zamieszkania. Materiały wykończeniowe są dostosowane do standardów z tamtego okresu, co może wymagać aktualizacji w zależności od indywidualnych preferencji estetycznych. Taras i ogród są częściami funkcjonalnymi, które zwiększają wartość użytkową nieruchomości.
Cena obiektu wynosi od €305,000. Jest to kwota wyższa niż w przypadku porównywalnych mieszkań w okolicach Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od €160,000. Różnica ta wynika z większej powierzchni użytkowej (101 m²), lokalizacji w Campoamor oraz unikalnego dla parteru atutu w postaci prywatnego ogrodu. Koszt metra kwadratowego odzwierciedla prestiż nabrzeża Costa Blanca.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół korzystania z nasłonecznionego ogrodu i tarasu, które ze względu na dużą liczbę godzin słonecznych w regionie pozwalają na przebywanie na powietrzu przez większość roku. Bliskość 41 restauracji w promieniu 2 kilometrów oferuje szeroki wybór gastronomiczny. Okoliczne szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, natomiast bliskość pól golfowych wchodzi w skład oferty rekreacyjnej dla mieszkańców. Okolica jest żywa szczególnie w sezonie letnim, co wpływa na rytm życia w sąsiedztwie.
W promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, co oznacza wysoką gęstość gastronomiczną. Marina Miguel Caballero położona 200 metrów od obiektu jest centrum aktywności lokalnej. Dostępność sklepów spożywczych i aptek w odległości około 1,3 km pozwala na bieżące zaspokajanie potrzeb bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych zakupów. Obszar posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę sportową, w tym centra sportowe i korty tenisowe w bliskim sąsiedztwie.
Mapa pokazuje usytuowanie nieruchomości w odniesieniu do linii brzegowej i mariny. Widać na niej pobliskie pola golfowe oraz sieć dróg dojazdowych prowadzących do głównych tras AP-7 i N-332. Obszar jest gęsto zabudowany, z dużą ilością terenów zielonych i akwenów wodnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campoamor znajduje się na południu Costa Blanca, pomiędzy Torrevieją a Orihuelą Costa. Jest to strefa mieszana, łącząca funkcje turystyczne z rezydencjalnymi, położona dalej od zgiełku dużych miast, ale z dobrym dostępem do ich infrastruktury. Stanowi ona spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów.
Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 46 kilometrów, co zapewnia dostęp do połączeń lotniczych w czasie poniżej godziny jazdy. Najbliższe pola golfowe zlokalizowane są w odległości 3-4 kilometrów. Dojazd do większych miast takich jak Torrevieja czy Orihuela wymaga skorzystania z transportu indywidualnego, co jest standardem w tej części wybrzeża. Publiczny transport jest dostępny, ale jego gęstość jest mniejsza niż w centrach miejskich.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się 3846 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Wysokość 31 metrów nad poziomem morza minimalizuje ryzyko wilgoci i wpływa na mikroklimat, zapewniając wentylację od strony lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Barranco Rubio i La Glea, znajdują się w odległości około 500 metrów. Są to plaże o charakterze miejskim. Dostęp do nich jest możliwy pieszo, lecz ze względu na wzniesienie droga powrotna może być męcząca dla starszych osób. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 5 kilometrów, co stanowi istotną zaletę dla miłośników tego sportu.
Źródło: OpenStreetMap
Campoamor znajduje się na południu Costa Blanca, pomiędzy Torrevieją a Orihuelą Costa. Jest to strefa mieszana, łącząca funkcje turystyczne z rezydencjalnymi, położona dalej od zgiełku dużych miast, ale z dobrym dostępem do ich infrastruktury. Stanowi ona spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL586028
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID