Овај стан у приземљу смештен у Кампоромору, провинцији Аликанте, нуди 101 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Налази се на надморској висини од 31 метар, у непосредној близини мора и марине Puerto Deportivo Miguel Caballero. Зграда је завршена 1970. године, што указује на етаблирану стамбену зону. Имобилија укључује велико двориште и терасу са погледом на море, као и гаражно место. Намењен је ономе ко тражи простор и непосредну близину обалских активности.
У поређењу с новијим пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' у Торевији (од €160.000) или 'Oasis Laguna 2' (од €227.000), ова имовина има виши улазни цену од €305.000. Међутим, овај износ обухвата већу површину и готов намештај, што код нових пројеката често представља додатни трошак. За разлику пројеката у Ел Расо, Кампоромор пружа примарну предност директне близине мора и марине, што оправдава цену. 'Edificio Sun & Center' нуди нижу цену, али се налази у урбаном окружењу без директног погледа на луку.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у приморском делу Кампоромора, на удаљености од мање од 500 метара до плаже Playa de Campoamor - La Glea. Окружење обухвата мешавину стамбених зграда и туристичких садржаја. Марина и спортски центри су у ходњој удаљености, док су већа градска средишта доступна аутомобилом. Ова локација спаја приступibilet до мора са резиденцијалном атмосфером.
Стан са три спаваће собе задовољава потребе већих породица или оних који често имају госте. Отворени концепт дневне собе и кухиње олакшава социјалне активности. Екстеријерни простори, као што је велико двориште, нуде додатну површину за боравак на отвореном. Присуство клима уређаја доприноси унутрашњој удобности током топлих дана.
Пошто је зграда завршена 1970. године, ово не представља нову градњу већ стан у вишенаменској зони. Стање објекта одражава уобичајене стандарде тог периода. Купац може очекивати да ће вероватно бити потребна одређена осавремењивања електро и водоводних инсталација у складу с модерним захтевима.
Старија година изградње значи да распоред просторија може изостати од модерних трендова "отвореног простора". Нагиб терена од 6,2% према плажи може бити физички захтеван за особе с ограниченом покретљивошћу. Објекат не нуди додатне погодности као што су услуге консијержа или приватни базен у оквиру стана.
Овај стан одговара купцима који траже тренутну употребљивост без чекања на градњу. Погодан је за активне пензионере или породице које желе директан приступ плажи и голф теренима. Такође је занимљив за љубитеље нутике због близине марине. За оне који уживају у дијагностикованој средини, Кампоромор нуди опуштенију атмосферу од већих туристичких центара.
Материјали и завршна обрада су функционални и типични за другу половину 20. века. Присутност клима уређаја указује на унапређење комфорности. Намештај је укључен у продају, што упрошћава процес. Подови и прозори вероватно захтевају инспекцију у вези са енергетском ефикасношћу, с обзиром на старост објекта.
Цена од 305.000 евра вреди се за стан од 101 m² који се продаје потпуно намештен. За разлику од нових пројеката који се нуде без намештаја, ово укључују сва покретна добра, што смањује почетне трошкове уселидбе. У поређењу с мањим становима у оближњој Торевији, ценовни ранг одражава локацију на првој линији мору и већу површину.
Свакодневни живот у овом подручју дефинисан је близином мора и марине. Јутарња шетња до луке или вечера у једном од 41 ресторана у радијусу од 2 km су уобичајене активности. Током летњих месеци, популација расте због туризма, што повећава буку, али и живост локације. За пензионере и породице, ово нуди баланс између рекреације и доступности услуга попут апотека и супермаркета.
Окружење пружа приступ основним услугама у радијусу од 2 km, где се налазе бројни ресторани и апотеке. Марина је на свега 200 метара, омогућавајући приступ поморским активностима. Грофски терени Las Ramblas, Campoamor и Villamartín су кругом од 3-5 km. Постоји 8 линија јавног превоза у близини, што омогућује кретање и без личног возила, иако је ауто препоручљив.
Карта приказује локацију објекта у односу на обалу и инфраструктуру. Уочљиво је да су улице искривљене пратећи линију обале. Зелена подручја на карти представљају грофске терене, док плаве тачке означавају марине. Путни правци указују на повезаност с аеродромом Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампоромор се налази јужно од Торевије, на Коста Бланки. Ово подручје је често бирају стране људе због своје мирољубивости у односу на веће градове. Положај омогућује брз приступ јужним курортима и централним деловима провинције. Ово је стратегијска тачка за истраживање коста Плаја.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 46 km по правoj линији. Плаже Playa Barranco Rubio и La Glea су на мање од 600 метара. Голф играчи могу доћи до три различита терена у року од 10 минута вожње. Лука за чамце се налази директно у суседству. Најближи супермаркет је удаљен 1,1 km.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Рекордних 3.846 сунчаних часова годишње омогућава дуге сезоне на отвореном. Период за пливање траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар доприноси природној вентилацији и смањује осећај врелине током летњих ноћи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Playa Barranco Rubio, нуде квартне спортове и пешчане површине. Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero пружа могућности за риболов и изнајмљивање чамаца. Спортски центри, као што је Sport Center Montepiedra, доступни су на 300 m. Грофски терени чине важан део рекреативне понуде ове регије.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL586028
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID