Šis dzīvoklis atrodas Campoamor piekrastes apgabalā, Alikantes provincē. Tas ir trīs guļamistabu dzīvoklis zemē ar kopējo platību 101 m², kas izvietots ēkā, celta ap 1970. gadu. Objekts ietver lielu privāto aizgaili un plašu terasi ar skatu uz jūru. Plānojumā ir trīs guļamistabas, no kurām viena ir ar en-suite vannas istabu, kā arī vēlās viena vannas istaba un apvienota viesistaba ar virtuvju zonu. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots un ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Objektam ir pieejama arī autostāvvieta garāžā. Ēkai ir kopīga baseina zona un lifts.
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Torreviejas centrā, piemēram, "Apartamentos Palangre Beach" (sākot no €160,000), Campoamor dzīvoklis ir dārgāks. Tomēr atšķirība slēpjas ne vien cenā. Campoamor piedāvā mazāku blīvumu un lielākus ārējos telpas (aizgailis), kas Torreviejā bieži ir aizstāti ar lodžijām vai mazākām terasēm. Attālums līdz jūrai ir līdzīgs (apm. 500 m), taču Campoamor pludmales bieži tiek uzskatītas par mazāk pārpildītām un tīrākām. Tāpat, "Oasis Laguna 2" projektā, kas atrodas tālāk iekšzemē (El Raso), cena ir zemāka, sākot no €227,000, taču tas ne piedāvā tādu tiešu piekļuvi jūrai un tāda augsta līmeņa golfa infrastruktūrai kā Campoamor. Piemērotais cenu rādītājs (~€3,020/m²) atspoguļo ne tikai kvadrātmetrus, bet arī atrašanās vietas prēmiju, "Golf un pludmale" kombināciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Campoamor piekrastes zonā, aptuveni 500 metru attālumā no tuvākās pludmales Playa de Campoamor. Augstums virs jūras līmeņa sasniedz 31 metrus. Teritorija atrodas netālu no sporta centra un jahtu ostas Puerto Deportivo Miguel Caballero. Neliels nogāzes leņķis (6,2%) virzienā uz jūru ietekmē pastaigu ērtību, uz ko jāpievērš uzmanība, pārvietojoties kājām.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Plašais aizgailis un privātā terase sniedz iespēju uzturēties ārpus telpām un organizēt brīvdienas, neizejot no mājām. Tā kā dzīvoklis ir pilnībā iekārtots, tas ļauj uzreiz sākt izmantot dzīvokli bez papildu remonta darbiem vai mēbelēšanas procesiem.
Šis objekts nav jaunbūve, bet gan dzīvoklis ēkā, kas uzcelta 1970. gadā. Tas nozīmē, ka būvniecības standarti un enerģijas efektivitāte atbilst tā laika normām, iespējams, ar vēlākiem uzlabojumiem, piemēram, gaisa kondicionēšanas ierīču uzstādīšanu. Objekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, kas novērš riskus, kas saistīti ar iespējamiem aizķeršanās laika posmiem jaunprojektos.
Objekts nepiedāvā privāto baseinu, tikai kopīgu piekļuvi baseina zonai. Tas nav augststāvu dzīvoklis ar panorāmas skatiem, jo tas atrodas zemē, un skatus var ierobežot apkārtējā veģetācija vai ēkas. Ņemot vērā būv gadu, siltumizolācija var neatbilst jaunākajiem enerģijas standartiem. Attālums līdz lielākajai slimnīcai ir 13 kilometru, kas nozīmē, ka ārkārtas medicīniskā palīdzība prasa transporta līdzekli.
Šis objekts piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas vairāk guļamistabas un vēlama sava pagalma zona. Viens no guļamistabām ir ar savu vannas istabu, kas nodrošina ģimenes locekļu privātumu. Aizgailis ir īpaši noderīgs tiem, kuriem ir mājdzīvnieki vai kuri vēlas audzēt dārzus, izmantojot savu zemi. Objekts varētu interesēt arī pircējus, kuri meklē "pārdošanas gatavu" risinājumu un izvairās no remonta procesiem, kas bieži sastopami vecākās ēkās. Tas var kalpot arī kā izīrēšanas objekts, ņemot vērā tuvumu pludmalei un golfa laukumiem. Tomēr tas varētu nebūt piemērots tiem, kuri meklē mūsdienīgu arhitektūru vai augstas energoefektivitātes klases (A vai A+), kas raksturīgas jaunām būvēm. Tā arī neder cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti, ņemot vērā nogāzi uz pludmali.
Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots, kas ļauj novērtēt esošās apdares stāvokli. Iekārtas ietver mēbeles dzīvojamā zonā, guļamistabās un virtuves aprīkojumu. Saskaņā ar pieejamo informāciju, virtuve ir modernā stilā, iespējams, daļēji atjaunota. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu reģiona karstajos mēnešos, kad vidējā temperatūra sasniedz 27°C. Pilnībā segta terase ļauj izmantot āra telpas arī vēsākās dienās vai stiprā saulē. Autostāvvieta ir iekļauta un atrodama garāžā. Ņemot vērā ēkas celšanas laiku (1970), būvmateriāli ir tipiski tam periodam, taču dzīvoklī iekšpusē ir veikti modernizācijas darbi, lai uzlabotu dzīves līmeni. Lifta esamība ēkā norāda uz to, ka kopīgās telpas tiek uzturētas. Kopīgās zonas, ieskaitot baseinu, prems kopienas piesaisti uzturēšanai.
Sākumcena šim dzīvoklim ir €305,000. Ņemot vērā dzīvokļa platību 101 m², cena par kvadrātmetru ir aptuveni €3,020. Šī summa iekļauj pilnu mēbelēšanu un autostāvvietu, kas pozitīvi ietekmē kopējo vērtību un samazina sākotnējās investīcijas. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, piemēram, Torreviejā, kur cenas var sākties no €160,000 par mazākām platībām, Campoamor cenā atspoguļo gan lielāko telpu, gan piekļuvi golfa infrastruktūrai un privāto dārza zemi.
Campoamor ir zināma kā mierīga piekrastes apkaime, kas ietur līdzsvaru starp sezonas tūrismu un pastāvīgo dzīvi. Ikdienas ritms šeit ir balstīts uz tuvumu pie jūras un saules. Tā kā pludmale ir aptuveni 500 metru attālumā, to var sasniegt ar pastaigu, taču 6,2% nogāzes leņķis prasa noteiktu fizisko sagatavotību. Lokālā infrastruktūra nodrošina pamata vajadzības: tuvākais veikals atrodas 1,1 km attālumā, kas nozīmē, ka iepirkšanās bieži prams transporta līdzekli. Restaurantu klātbūtne (41 vieta 2 km rādiusā) norāda uz aktīvu sabiedriskās dzīves iespējām. Vietējie iedzīvotāji šeit bieži pavada laiku ārpus telpām, izmantojot vidējo 3846 saules stundu gadā. Golfa entuziasti var viegli sasniegt trīs tuvējās laukumus. Nakts klusums ir relatīvs, atkarībā no sezonas, taču ēka atrodas piekalnes zonā, kas var samazināt pilsētas troksni. Transporta satiksmi nodrošina 8 sabiedriskā transporta līnijas, taču automašīna ir ieteicama ērtākai pārvietošanās.
Ikdienas dzīve Campoamor orientēta uz apkārtējo servisu un ārpus telpām uzturēšanos. Līdzīgi kā citās Spānijas piekrastes vietās, automašīna ir ieteicama, lai gan pamata lietas var iegādāties tuvumā. Tuvākais lielveikals ir 1,1 km attālumā, kas ir ērta distances ar automašīnu, bet kājām var šķist tālu. Aptiekas un restorāni ir pieejami 1–2 km rādiusā. Līdz stāsta līmeņa veselības aprūpes centriem jābrauc uz Orihuelu vai Torrevieju, jo tuvākā slimnīca ir 13 km attālumā. Sporta aktivitātes ir viegli pieejamas: sporta centrs atrodas tikai 300 metru attālumā, bet trīs golfa laukumi var tikt sasniegti ar 4–5 minūšu braucienu. Tas izveido līdzsvaru starp atpūtu pie baseina un aktīvu dzīvesveidu. Sabiedriskais transports ir pieejams (8 līnijas), taču to biežums un maršruti var būt atkarīgi no sezonas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Campooramora apkaimes dienvidu daļā, netālu no Cala de Campoamor. Iekšzemes ceļi ved no N-332 galvenā ceļa uz jūras virzienu, kur iezīmēta 6,2% nogāze. Zilie un zaļie punkti apzīmē tuvākās golfa laukumus un sporta zonas, bet dzeltenie - pludmales līčus gar krasta līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Campoamor ir izvietots starp lielākajām tūristu pilsētām Torrevieja (ziemeļos) un Pilar de la Horadada (dienvidos). Tas ir daļa no Orihuelas Kostas. Atšķirībā no Torreviejas, kas ir dzīvīgāka un blīvāk apdzīvota, Campoamor ir mazāka un vairāk rezidenciāla. Tas ļauj uzturēties tuvu pilsētas dzīvei (veikali, izklaide), taču ar mazāku troksni un pārpildību. Piekļuve autostrādei AP-7 ļauj ātri sasniegt citus reģiona punktus, tostarp Alikanti.
Atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi pašiem nozīmīgākajiem rekreativajiem objektiem reģionā. Playa de Campoamor - La Glea pludmale ir tikai 500 metru attālumā. Tuvākā jūras osta Puerto Deportivo Miguel Caballero atrodas 200 metru attālumā, kas ērti tām, kuriem ir laivas vai kas interesējas par ūdens sporta veidiem. Golfam entuziastiem, Real Club de Golf Campoamor ir 4,1 km attālumā, nodrošinot vienu no labākajām laukumiem reģionā. Starptautiskās lidostas: Alikantes lidosta (ALC) ir 46 km attālumā, kas parasti aizņem apmēram 40 minūšu braucienu pa autostrādi AP-7. Valensijas lidosta ir pārāk tālu (178 km), lai to uzskatītu par tuvu esošu. Pārvietošanās uz citām pilsētām notiek pa galveno ceļu N-332 vai apvedceļu AP-7.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar kontinentālu vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gadas temperatūra ir 18,9°C, ar vidēji 3846 saules stundām gadā. Ūdens temperatūra ir pietiekami augsta, lai peldētos piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un novērš lielāko mitruma ietekmi, salīdzinot ar tiešu piekrastes zemi. Tomēr 6,2% nogāzes leņķis uz pludmali nozīmē, ka pastaigas līdz jūrai ietver paaugstinātu fizisko slodzi. Vietējie vēji bieži pūš no rietumiem, sniedzot atvēsināšanu terasēs vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākie pludmales, Playa Barranco Rubio un Playa de Campoamor, ir smilšaini līči, kas ir raksturīgi Alikantes dienvidu krastam. Tie ir populāri vietējiem iedzīvotājiem un viesiem, piedāvājot ūdens sporta iespējas. Tuvumā esošā osta nodrošina iespējas zvejniecībai un jahtu piestātnēm. Sporta iespējas ir daudzveidīgas: blakus esošais sporta centrs Montepiedra un trīs golfa klubi (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) veido koncentrētu infrastruktūru aktīvai atpūtai. Tuvējie publiskie baseini, piemēram, La Caleta (1,3 km), piedāvā alternatīvu peldēšanas iespēju, ja nepieciešama.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 31 mm |
| Februāris | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 24.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 40 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.1°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL586028
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID