Эта квартира площадью 101 м² расположена на первом этаже в районе Кампоамор (Аликанте). Объект включает три спальни и две ванные комнаты, построен в 1970 году и полностью готов к заселению. К недвижимости относится большой задний двор и просторная терраса с видом на море. Расстояние до ближайшего пляжа составляет менее 500 метров, что обеспечивает прямую близость к побережью. Квартира продается полностью меблированной и оснащена системой кондиционирования.
По сравнению с Торревьехой, где проекты вроде *Edificio Sun & Center* стартуют с €169 000, этот объект в Кампоаморе стоит значительно дороже, €305 000. Разница в цене отражает прибрежную локацию и наличие открытого пространства (сада/террасы), что реже встречается в плотной городской застройке. Торревьеха предлагает больше городских удобств, но является более оживленной; Кампоамор обеспечивает атмосферу курорта с лучшим доступом к гольфу и пляжам. Проекты вроде *Oasis Laguna 2* в Эль-Расо дешевле и расположены дальше от берега, нацелены на другую категорию покупателей, ищущих тишину в ущерб близости к морю. Этот объект в Кампоаморе представляет собой «золотую середину»: высокая удобство и доступность к курортным услугам по более высокой цене, чем объекты в глубине территории или на окраине города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Коста Бланки, в непосредственной близости от яхт-клуба и пляжей. Окружение характеризуется наличием ресторанов и спортивных объектов в радиусе 2 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 1 км. Район расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, предлагая панорамные виды.
Планировка включает три спальни, что подходит для семейного использования или проживания гостей. Наличие собственного двора и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. В здании есть лифт, а в цену включено парковочное место в гараже. Полная меблировка позволяет сразу заехать без необходимости покупки новой техники или мебели.
Это завершенный строительный объект, сданный в эксплуатацию около 1970 года. Ожидание стройки не требуется; передача собственности возможна в кратчайшие сроки. В отличие от новых проектов, здесь уже сформирована инфраструктура района и зеленые насаждения, что создает ощущения обжитости.
Здание не относится к категории новостроек, что может означать отличия в планировке или износ конструктивных элементов по сравнению с современными стандартами энергоэффективности. Рельеф местности имеет уклон в сторону моря (6,2%), что следует учитывать при перемещении пешком. Квартира находится не на верхних этажах, что ограничивает видовые характеристики высотой.
Этот объект подходит покупателям, ищущим немедленное заселение, а не ожидающим завершения строительства. Он подходит для семей или групп, которым нужны три спальни и частное открытое пространство (двор). Расположение на первом этаже практично для тех, кто предпочитает избегать лестниц, несмотря на наличие лифта. Это актуально для покупателей, ценящих сложившуюся окружающую среду и инфраструктуру, а не первичную застройку. Меблированный статус привлекателен для тех, кто ищет решение «под ключ» для сезонного использования или постоянного проживания без задержек на ремонт.
Квартира передается полностью меблированной, включая бытовую технику. Кухня описывается как современная на основе визуального анализа, что предполагает обновления внутри оригинальной структуры. К особенностям относятся кондиционеры для контроля климата. Наличие закрытой террасы и большого заднего двора указывает на акцент на открытых жилых пространствах. Парковка решена через место в гараже. Здание датируется 1970 годом, поэтому ремонт, если он проводился, вероятно, носит косметический или функциональный характер, а не касался несущих конструкций. Наличие лифта указывает на поддержание общих зон в рабочем состоянии.
Стоимость объекта составляет €305 000. Учитывая площадь 101 м² и наличие трех спален, это среднее предложение на рынке Коста Бланки. В стоимость включена мебель и парковочное место, что снижает дополнительные расходы при покупке. Сравнимые объекты в соседнем Торревьехе (например, Apartments Palangre Beach) начинаются с более низкого ценового диапазона, но могут отличаться удаленностью от моря или состоянием отделки.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг близости к морю. Локация позволяет совершать утренние прогулки к пляжу Плайя-де-Кампоамор без использования автомобиля. Соседняя марина предлагает возможности для dining в пешей доступности. Наличие частного заднего двора предоставляет уединенное пространство для активностей на открытом воздухе, отличное от общественных зон. Район носит жилой характер, но активен в туристические сезоны из-за proximity к полям для гольфа и пляжам. Рутинные покупки требуют короткой поездки или прогулки до супермаркетов, находящихся в 1 км. Рельеф добавляет физическую активность в повседневный график, так как прогулка к пляжу подразумевает спуск по склону.
Окружение определяется побережьем и маринами. Важные услуги, такие как аптеки и банки, находятся в радиусе 2 км. Район плотно оснащен ресторанами (41 в радиусе 2 км), что указывает на оживленную гастрономическую сцену. Для семей медицинская помощь доступна в больнице в 13 км. Близость к трем крупным полям для гольфа (Вильямартин, Кампоамор, Лас Рамблас) формирует досуговую среду, привлекая определенный демографический состав резидентов и посетителей. Смесь постоянных жителей и туристов влияет на ритм жизни в течение всего года.
Карта показывает прибрежное положение недалеко от Деса-де-Кампоамор. Объект расположен близко к прибрежной дороге N-332, обеспечивающей связность. Непосредственное окружение представляет собой смесь жилых комплексов и зеленых зон с прямым доступом к марине и пляжным променадам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен в регионе Ориуэла-Коста, к югу от Аликанте. Он находится между Торревьехой и Пилар-де-ла-Орадада. Этот район известен своей курортной городской застройкой. Он тише, чем центр Торревьехи, но предлагает больше туристической инфраструктуры, чем более сельские районы дальше на юг.
Ближайшие пляжи, Плайя-Барранко-Рубио и Плайя-де-Кампоамор - Ла-Глеа, находятся в пределах 500-600 метров. Поля для гольфа находятся на расстоянии 3–4 км на автомобиле, до них легко добраться. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 46 км (по прямой), что обеспечивает доступность международных путешествий. Супермаркеты и зарядные станции для электромобилей находятся примерно в 1,1 км. Рекомендуется наличие автомобиля для полной мобильности, особенно для походов за покупками, несмотря на наличие общественного транспорта (8 маршрутов поблизости).
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Исторически количество солнечных часов достигает 3846 в год, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится около 5 месяцев, с температурами воды, подходящими для купания с конца весны до осени. Высота 31 метр над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию без чрезмерной удаленности от моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье предлагает пляжи с Голубым флагом в непосредственной близости. Плайя-де-Кампоамор - Ла-Глеа является ближайшим песчаным пляжем. Марина, Пуэрто-Депортиво-Мигель-Кабальеро, находится в 200 метрах, способствуя занятиям водными видами спорта. Любители гольфа имеют доступ к клубам Club de Golf Las Ramblas и Real Club de Golf Campoamor в радиусе 4 км, что предоставляет широкие возможности для отдыха за пределами пляжа.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL586028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID