알리칸테의 캄포아모르(Campoamor)에 위치한 이 아파트는 해발 31m의 고도에서 해안선을 조망하는 지상층 주거 공간입니다. 1970년에 지어진 이 건물은 101m²의 면적을 제공하며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 거실은 주방과 공간을 공유하며 오픈 플랜 형태로 구성되어 있습니다. 특징적인 요소로는 넓은 뒷마당과 바다 전망이 가능한 테라스가 있으며, 에어컨과 주차 공간이 포함되어 있습니다. 이 부동산은 가구가 완비된 상태로 판매되므로 즉시 거주가 가능합니다.
이 아파트의 가격(305,000유로부터)은 인근 토레비에하 중심부의 리세일 매물(160,000유로부터)보다 상당히 높습니다. 이러한 가격 격차는 캄포아모르가 상대적으로 밀집도가 낮은 주거 지역이며 해변과 골프장에 직접 접근할 수 있는 입지 프리미엄이 반영되었기 때문입니다. 엘 라소(El Raso)와 같은 내륙 단지는 저렴한 옵션을 제공하지만 해변 접근성이 떨어집니다. 건물 연식이 1970년이라는 점은 비야마르틴의 신축 단지와 비교 시 단점이 될 수 있으나, 확보된 전용 정원과 위치적 장점이 가격을 지탱하는 요인입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 캄포아모르 지역 내 해안과 직접 인접한 위치에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 캄포아모르 - 라 글레아(Playa de Campoamor - La Glea)까지는 약 500m 거리에 있습니다. 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor) 등 주요 골프장은 반경 4km 내에 위치해 있습니다. 일상 생활을 위한 슈퍼마켓과 식당은 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 배치되어 있습니다.
이 아파트는 해변 근처에서 전용 야외 공간을 중시하는 거주자의 요구에 부합합니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 필요한 공간을 확보해 줍니다. 넓은 뒷마당과 테라스는 실내 공간을 자연스럽게 확장시켜 줍니다. 관광 명소와 편의 시설에 근접해 있어 휴가용 주택이나 은퇴 후 거주지로서의 기능적 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 완공된 리세일(재매매) 부동산입니다. 모든 구조물은 준공 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 엘리베이터 시설을 갖추고 있으며 단지 내에는 공용 수영장이 마련되어 있습니다. 장기적인 유지 보수 이력은 오래된 건물의 특성을 고려하여 검토가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 신축 건물이 갖춘 최신 에너지 효율 설비를 갖추고 있지 않습니다. 해변까지의 도보 접근성은 좋으나 6.2%의 경사로가 있어 이동이 불편한 사람들에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한 아파트 내 개별 스파 시설이나 웰니스 센터는 갖추고 있지 않습니다. 주거 공간은 1층에 위치하여 상층부보다 사생활 보호 측면에서 다소 개방적일 수 있습니다.
이 부동산은 추가적인 인테리어 공수 없이 바로 해안 근처에서 생활을 시작하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 별장이나 휴가용 주택으로서 즉각적인 사용 가능성을 원하는 가족에게 맞습니다. 골프와 해양 레저를 즐기는 라이프스타일을 선호하며, 오래된 건물의 특성을 이해하는 사람에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 반면, 최신 건축 기술이나 무장애 접근을 최우선으로 여기는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
내부는 완전히 가구가 갖춰져 있어 침대, 주방 가전 등이 포함되어 있습니다. 주거 공간은 에어컨을 통해 기후 조절이 가능합니다. 1970년대 건축 양식을 따르고 있어 천장 높이나 창문 배치가 현대적인 신축 주택과는 다를 수 있습니다. 테라스는 바다 전망을 고려하여 배치되었으며 바닥재와 내부 마감은 현재의 상태를 유지하고 있습니다. 에너지 효율성 측면에서는 현대 기준에 미달할 수 있음을 고려해야 합니다.
이 아파트의 가격은 305,000유로부터 시작합니다. 101m²의 면적과 3개의 침실을 고려할 때 인근 토레비에하(Torrevieja)의 저가형 리세일 매물(160,000유로부터)보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 차이는 캄포아모르라는 입지의 전망, 전용 정원의 존재, 그리고 바다 근접성에 기인합니다. 시장 상황에 따라 가격 변동성이 존재할 수 있으며 현재 매물은 완비된 가구 포함 상태입니다.
이곳에서의 일상은 지중해 기후의 혜택을 누리며 해안 라이프스타일을 만끽하는 것입니다. 전용 정원에서 아침 식사를 즐기거나 테라스에서 바다 바람을 느끼는 것이 일상적인 풍경입니다. 해변까지는 도보로 이동 가능하지만 언덕길을 오르내려야 하므로 이는 일상적인 운동의 일부가 됩니다. 근처에 마리나가 있어 해양 스포츠나 산책을 즐기기에 좋습니다. 연간 32일의 지역 축제는 스페인의 축제 문화를 직접 체험할 수 있는 기회를 제공합니다. 1km 내 41개의 레스토랑이 있다는 점은 외식 문화가 발달해 있음을 의미합니다.
주변 환경은 반경 2km 내에 41개의 레스토랑과 3개의 약국이 위치할 정도로 편의 시설이 밀집해 있습니다. 8개의 버스 노선과 50개의 정류장은 대중교통 접근성을 제공합니다. 차량 없이도 일상적인 쇼핑은 가능하나 병원(13km)이나 공항(46km) 이동은 차량이 필요합니다. 근처 스포츠 센터와 마리나는 여가 활동의 다양성을 제공하며, 전기차 충전소도 근처에 위치해 있어 최근 인프라 변화를 반영하고 있습니다.
지도는 이 아파트가 해안선 근처의 구릉지대에 위치함을 보여줍니다. 마리나와 해변이 인접해 있으며 내륙 방향으로 골프장들이 시각적으로 확인됩니다. 주요 접근 도로는 지역 도로망과 연결되어 있어 인근 도시로의 연결성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
캄포아모르는 알리칸테 주 남부, 코스타 블랑카 지역에 위치하며 오리웨라 코스타(Orihuela Costa)의 일부입니다. 북쪽으로는 토레비에하, 남쪽으로는 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada)와 인접해 있습니다. 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필수적인 도시 인프라를 이용할 수 있는 중간 지대적 성격을 가집니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 캄포아모르 - 라 글레아까지는 직선 거리로 500m입니다. 골프장인 레알 클럽 데 골프 캄포아모르는 4.1km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 국제 공항인 알리칸테-엘체(ALC)는 46km 거리에 있습니다. 일반 도로(N-332)와 AP-7 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 다만, 해변으로 이어지는 길의 경사가 6.2%로 다소 가파르므로 이동 시 주의가 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 18.9°C이며, 겨울에는 12°C, 여름에는 27°C까지 오르는 지중해성 기후를 보입니다. 연간 3,846시간의 일조량은 실외 활동을 유리하게 합니다. 수영 시즨은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월간 지속됩니다. 해발 31m의 고도는 바다에서의 습기를 어느 정도 조절하며 환기를 돕습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주거지에서 가장 가까운 플라야 데 캄포아모르 - 라 글레아는 도보로 접근 가능한 주요 해변입니다. 반경 1km 내에 바랑코 루비오(Barranco Rubio)와 아구아마리나(Aguamarina) 해변이 추가로 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 3km 내에 3개의 골프장이 배치되어 있습니다. 근처 마리나에서는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기반 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
캄포아모르는 알리칸테 주 남부, 코스타 블랑카 지역에 위치하며 오리웨라 코스타(Orihuela Costa)의 일부입니다. 북쪽으로는 토레비에하, 남쪽으로는 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada)와 인접해 있습니다. 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필수적인 도시 인프라를 이용할 수 있는 중간 지대적 성격을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.3°C | 9 mm |
| 7월 | 26.2°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.1°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL586028
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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