Duplex v La Ciñuelica v oblasti Punta Prima, Alicante, nabízející dvě ložnice a jednu koupelnu v celkové obytné ploše 79 m². Dvoupodlažní nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží. Provedení zahrnuje společný bazén, dvě terasy (jedna prosklená), solárium o ploše 22 m² a dlažděnou zahradu o rozloze 17 m². Nemovitost je prodávána plně vybavená s klimatizací a podzemním parkovacím stáním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku La Ciñuelica v oblasti Punta Prima, která je součástí města Alicante. Lokalita leží ve středně velkém městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nachází se nedaleko pobřeží, s plážemi vzdálenými asi 1,1 až 1,3 km. Oblast má urbanizovaný charakter s dostupnou infrastrukturou pro denní život.
Tento duplex splňuje potřeby permanentního bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Dispozice s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí dostatečný prostor pro komfortní bydlení. Přítomnost samostatné kuchyně s dvorkem, obývacího prostoru a venkovních teras umožňuje využití pro rekreaci a odpočinek. Sousedství s občanskou vybaveností usnadňuje každodenní život.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která je již od té doby obydlena a udržována. Stavba je reprezentativní pro tehdejší architektonické standardy ve Španělsku, se zaměřením na funkčnost a využití venkovních prostor. Vzhledem k roku dokončení se nejedná o novostavbu ve smyslu nedávno ukončené výstavby, ale o zavedenou nemovitost v existujícím bytovém komplexu.
Nemovitost nevykazuje moderní energetickou účinnost spojenou s novějšími stavbami. Počet koupelen (1) může být omezením pro větší rodiny. Plocha 79 m² je dostatečná pro základní bydlení, ale nepředstavuje velkorysý prostor pro náročnější uživatele. Vzhledem k roku výstavby může být nutná budoucí rekonstrukce některých částí nemovitosti. Vzdálenost k hlavnímu letišti Alicante-Elche (40 km) vyžaduje plánování cest.
Ref: VL672476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydliště nebo druhý domov ve Španělsku s dobrou dostupností služeb a přírodních atrakcí. Díky své poloze je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností kombinovat bydlení s dovolenou. Pro seniory nabízí bezbariérový přístup k základním službám a klidné prostředí pro každodenní život. Pro pracující vzdáleně (remote workers) představuje vyváženou kombinaci přístupu k plážím a infrastruktuře. Pro investory hledající nemovitost s možností krátkodobého pronájmu je atraktivní díky blízkosti pláží a turistických atrakcí. Střední velikost nemovitosti ji činí snadno udržovatelnou pro ty, kteří nechtějí trávit příliš mnoho času údržbou většího domu.
Nemovitost byla vybavena standardními materiály používanými v 70. letech 20. století, což se projevuje v praktickém a funkčním provedení bez zbytečných ozdobných prvků. Interiér zahrnuje dřevěný nábytek v ložnicích, základní vybavení kuchyně včetně chladničky a pračky. Koupelna je vybavena standardním sanitárním vybavením. Solárium a terasa jsou dlaždicové, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Prosklená terasa umožňuje využití venkovního prostoru i v chladnějších měsících. Klimatizační jednotky zajišťují tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Celkově se jedná o praktické provedení s důrazem na funkčnost, nikoliv na luxusní materiály nebo nejnovější designové trendy.
Cena nemovitosti začíná na €214,000, což odpovídá přibližně €2,709 za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o střední cenovou úroveň. Kompletní vybavení nemovitosti nábytkem a spotřebiči je v ceně zahrnuto, což zvyšuje počáteční hodnotu investice. Podzemní parkovací stání představuje další přidanou hodnotu zejména v letní sezóně. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro osídlení bez čekání na dokončovací práce.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu středomořského klimatu s přibližně 3844 slunečními hodinami ročně. Ráno lze začít na jižně orientované terase s kávou, zatímco večer nabízí solárium prostor pro odpočinek po celodenním programu. Docházková vzdálenost k supermarketům (365 m), lékárnám (500 m) a restauracím usnadňuje každodenní nákupy a zásobování. Pláže v docházkové vzdálenosti umožňují pravidelné koupání během šestiměsíční koupací sezóny. Sportovní vyžití zajišťuje blízkost několika golfových hřišť a fitness center. Večer lze využít místní kavárny a restaurace v rámci komunitního života oblasti. V zimních měsících slouží prostor jako útulný úkryt s přístupem k veřejným službám a infrastruktuře.
Okolí nemovitosti nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a přírodních atrakcí. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren a bank. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost díky přibližně 15 linek veřejné dopravy a 8 zastávek v okolí. Vzdálenost k vlakovému nádraží Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) umožňuje pohodlné cestování po regionu. Pro zdravotní péči je dostupná nemocnice ve vzdálenosti 7,7 km. Oblast nabízí dostatek restaurací a kaváren (celkem 38 restaurací a 28 kaváren v okruhu 2 km), což vytváří živou sociální atmosféru. Pro vzdělání dětí je k dispozici 7 škol v okolí. Celkově se jedná o dobře vybavenou lokalitu s veškerou potřebnou infrastrukturou pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa ukazuje strategickou polohu La Ciñuelica v oblasti Punta Prima na jihovýchodním pobřeží Španělska. Nemovitost je vyznačena v blízkosti pobřeží Středozemního moře s přímým přístupem k plážím východně od lokality. V mapě jsou vidět hlavní dopravní tepny spojující oblast s většími městy Murcia, Elche a Alicante. Zelené plochy představují golfová hřiště v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Ciñuelica se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti známé jako Costa Blanca. Lokalita je situována mezi dvěma většími městy - Murcií (19 km, 462 979 obyvatel) a Elche (30 km, 234 765 obyvatel). Sama o sobě je součástí většího městského celku s asi 31 962 obyvateli, který nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k přírodě. Oblast je dobře propojena s regionální metropolí Alicante (50 km, 339 322 obyvatel), která nabízí mezinárodní letiště a další důležité služby. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat výhody menšího komunitního života s přístupem k službám větších měst.
Nejbližší pláže Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca a Cala Piteras se nacházejí v přímé vzdálenosti 1,1-1,3 km, což představuje přibližně 15 minut chůze. Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Hlavní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 km, což představuje asi 30 minut jízdy automobilem. Nejbližší větší města jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) nabízejí širší nabídku služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici několik stanic ve vzdálenosti 1,8-2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Ciñuelica se nachází v nadmořské výšce 37 metrů, což zajistí mírné klimatické podmínky bez extrémních výškových rozdílů. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 844 slunečních hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá šest měsíců, během kterých teplota vody přesahuje 20°C. Toto klimatické klima umožňuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku s minimálním počtem dešťových dnů. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí Středozemního moře, což přispívá k pocitu pohody zejména v horkých letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže - Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca a Cala Piteras - které nabízejí možnosti pro koupání a vodní sporty. Tyto pláže jsou typické svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře, což je vhodné i pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky přítomnosti tří kvalitních golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti. Sportovní aktivity lze provozovat v místním fitness centru (1,6 km) nebo na golfovém hřišti Villamartin (3,5 km). V letní sezóně nabízí oblast bohatý kulturní a společenský život s 32 místními svátky a akcemi ročně. Pro námořní aktivity jsou k dispozici dvě marin vzdálené 4,4 km a 6,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Ciñuelica se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti známé jako Costa Blanca. Lokalita je situována mezi dvěma většími městy - Murcií (19 km, 462 979 obyvatel) a Elche (30 km, 234 765 obyvatel). Sama o sobě je součástí většího městského celku s asi 31 962 obyvateli, který nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k přírodě. Oblast je dobře propojena s regionální metropolí Alicante (50 km, 339 322 obyvatel), která nabízí mezinárodní letiště a další důležité služby. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat výhody menšího komunitního života s přístupem k službám větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje La Ciñuelika cenově dostupnější variantu ve srovnání s novějšími projekty. Například projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v nedalekém Torrevieji začíná na €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER začíná na €169,000. Na druhé straně je projekt OASIS LAGUNA 2 ve výrazně vyšší cenové relaci od €227,000. La Ciñuelika se odlišuje především svým dokončeným statusem a okamžitou dostupností na rozdíl od často propagovaných novostaveb, které vyžadují čekací dobu. Zatímco novější projekty v oblasti často nabízejí modernější architekturu a vyšší energetickou efektivitu, La Ciñuelika kompenzuje tuto nevýhodu nižší cenou a zavedenou komunitní atmosférou. Region jako celek je vyhledáván pro svůj příznivý klimat a přístup k plážím, přičemž La Ciñuelika nabízí tuto kombinaci za konkurenceschopnou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID