Το διπλό διαμέρισμα στην La Ciñuelica, Αλικάντε, με 2 υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 79 μ², βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει πλήρως επιπλωμένη κατοικία με ιδιωτικό κήπο, σολάριουμ και δύο βεράντες. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή La Ciñuelica, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Πολλές υπηρεσίες και καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε παραλιακές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο προσφέρει επαρκή χώρο για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η ανεξάρτητη κουζίνα με πίσω patio και τα εξωτερικά χώροι (κήπος, σολάριουμ, βεράντες) επεκτείνουν τον βιώσιμο χώρο. Το υπόγειο γκαράζ λύνει το θέμα στάθμευσης, ιδιαίτερα σημαντικό σε αστικές περιοχές.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 1970, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να σημαίνει ότι απαιτούνται μελλοντικές ανακαινίσεις, αλλά η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση.
Το έργο δεν προσφέρει σύγχρονη νέα κατασκευή, καθώς χρονολογείται από το 1970. Διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για 79 μ² κατοικήσιμου χώρου, κάτι που μπορεί να περιορίσει την ευκολία για μεγαλύτερες οικογένειες. Η τοποθεσία απέχει σημαντικά από το αεροδρόμιο (999 χλμ), που μπορεί να επηρεάσει τη συχνότητα των ταξιδιών.
Ref: VL672476
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο αντί για αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους. Οι αγοραστές που εκτιμούν εξωτερικούς χώρους όπως κήπους, βεράντες και κοινόχρηστες πισίνες θα βρουν αυτή την κατοικία ελκυστική. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε ανθρώπους που απολαμβάνουν τη γκολφ, με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση, και σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε πολλές επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας χωρίς μετακινήσεις.
Το διπλό διαμέρισμα προσφέρει πλήρως επιπλωμένη κατοικία με κλιματισμό, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Η κατασκευή περιλαμβάνει μια ανεξάρτητη κουζίνα με πίσω patio, που επεκτείνει τον λειτουργικό χώρο. Η ύπαρξη δύο βεραντών, μία από τις οποίες είναι υαλοπινάκος, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων όλο τον χρόνο. Το 22 μ² σολάριουμ και ο 17 μ² πλακιδωτός κήπος αυξάνουν την αξία του ακινήτου, προσφέροντας ιδιωτικούς χώρους χαλάρωσης. Η παρουσία υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα στην αστική ζωή. Ωστόσο, λόγω του ότι η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού των εγκαταστάσεων και των υλικών.
Η τιμή των €214,000 τοποθετεί αυτό το διπλό διαμέρισμα στη μεσαία κατηγορία τιμών για την περιοχή. Συγκρίνοντας με παρόμοια ακίνητα, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160,000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169,000) στο Τορρεβιέχα, η τιμή είναι ανώτερη αλλά δικαιολογείται από τις πρόσθετες παροχές όπως το σολάριουμ, ο κήπος και το πλήρως επιπλωμένο κατάστημα. Η τιμή είναι ανώτερη από το OASIS LAGUNA 2 (€227,000), που ενδέχεται να αντανακλά την παλαιότερη κατασκευή του 1970.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες και αναψυχή. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με περιπάτους στην κοντινή παραλία ή καφέ σε κάποιο από τα πολλά καφεζαχαροπλαστεία της περιοχής. Οι ψώνια για τα απαραίτητα είναι πρακτικά, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 365 μέτρων. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ιδιωτικό κήπο ή τη βεράντα, ή να επισκεφθούν κάποιο από τα γειτονικά πάρκα. Το βράδυ, η παρουσία 38 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη κοινοπραξίας με πισίνα και πράσινες περιοχές ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής.
Η περιοχή γύρω από τη La Ciñuelica προσφέρει πλούσια υποδομή για καθημερινή ζωή. Με 7 σχολεία και 16 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, η περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές και ιατρικές ανάγκες. Οι 38 εστιατόρια και 28 καφεζαχαροπλαστεία δημιουργούν ζωντανό αστικό περιβάλλον με πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Οι 18 τράπεζες στην ίδια ακτίνα διευκολύνουν τις τραπεζικές συναλλαγές, σημαντικό για διεθνείς αγοραστές. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι εξασφαλισμένη με κέντρα όπως το Snatch Fitness Center (1.6 χλμ) και το Villamartin Golf (3.5 χλμ). Παρά το αστικό περιβάλλον, η παρουσία ενός πάρκου στην περιοχή προσφέρει χώρους για χαλάρωση και επαφή με τη φύση.
Η χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του La Ciñuelica στην περιοχή Punta Prima, με την ευκαιριακή του θέση ανάμεσα σε αστικό περιβάλλον και παραλιακές περιοχές. Οι κοντινές παραλίες και η διαθεσιμότητα πολλαπλών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση δημιουργούν μια ισορροπημένη τοποθεσία για καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Ciñuelica βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Αλικάντε, σε απόσταση 19 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι), 30 χλμ από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 50 χλμ από την Αλικάντη (339.322 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας 31.962 κατοίκων. Η περιοχή βρίσκεται σε καλή θέση για εξερεύνηση της νότιας Κόστα Μπλάνκα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε εσωτερικά μέρη της επαρχίας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες, με Playa Punta Prima σε 1.1 χλμ, Playa Cala La Mosca σε 1.3 χλμ και Cala Piteras σε 1.3 χλμ, επιτρέποντας ευκολία πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν τη Μούρθια (19 χλμ), την Έλτσε (30 χλμ) και την Αλικάντη (50 χλμ), προσφέροντας ευρύτερες επιλογές για αγορές, πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χλμ, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει 161 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε 3.7 χλμ, το Real Club de Golf Campoamor σε 5.5 χλμ και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela σε 5.8 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Ciñuelica επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Τα 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει ένα εξάμηνο κολυμβητικό περιόδο, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο μεσογειακό μικροκλίμα χωρίς έντονες υψομετρικές διαφορές. Οι συνθήκες αυτές καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι εξαιρετικά ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με κύριες επιλογές τις Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca και Cala Piteras σε απόσταση 1.1-1.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.7 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.8 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, τα κοντινά αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν το Snatch Fitness Center (1.6 χλμ) και το Villamartin Golf (3.5 χλμ). Οι μαρίνες Real Club Náutico (4.4 χλμ) και Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.0 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες για ιδιοκτήτες σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Ciñuelica βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Αλικάντε, σε απόσταση 19 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι), 30 χλμ από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 50 χλμ από την Αλικάντη (339.322 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας 31.962 κατοίκων. Η περιοχή βρίσκεται σε καλή θέση για εξερεύνηση της νότιας Κόστα Μπλάνκα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε εσωτερικά μέρη της επαρχίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το La Ciñuelica προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών. Σε αντίθεση με τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορρεβιέχα (από €160,000) και το EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορρεβιέχα (από €169,000), το La Ciñuelica προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και εξωτερικούς χώρους όπως σολάριουμ και κήπο, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή των €214,000. Ενώ το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso (από €227,000) είναι ακριβότερο, ενδέχεται να προσφέρει νεότερη κατασκευή. Η τοποθεσία του La Ciñuelica στην Punta Prima διαθέτει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες σε σύγκριση με πολλές εσωτερικές περιοχές, και ευκολότερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες. Η ύπαρξη τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση το καθιστά ανταγωνιστικό έναντι περιοχών χωρίς τέτοιες εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID