A La Ciñuelica projekt Alicante tartományban, Punta Prima területén található. Ez a déli fekvésű duplex lakás 79 m² alapterülettel, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan teljesen bútorozott, légkondicionálóval felszerelt, és közös kerti medencével rendelkező lakóparkban helyezkedik el. A projekt 1970-ben készült el, és autóbeállóval is rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt strand közeli helyzetben található, La Ciñuelica városrészben, Alicante tartományban. A terület sűrűn beépített, városias jellegű, gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthető a legtöbb szolgáltatás. A tengerpart mindössze 1,1 kilométerre található.
A duplex lakás megfelelő megoldást kínál azok számára, akik két hálószobás, strand közeli ingatlant keresnek teljes berendezéssel. A konyha különálló, hátsó udvarral rendelkezik, míg a nappali-étkező térből a teraszokon át a szolárium is elérhető, ami hasznos kiegészítő tereket biztosít a mindennapokhoz.
Az ingatlan 1970-ben épült és már régen elkészült, így nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés. Az épület szerkezete és infrastruktúrája teljesen kiépült, a lakás azonnal birtokba vehető és lakható állapotban van.
A projekt nem kínál több fürdőszobát vagy további hálószobákat a jelenlegi kiosztáson túl. Az ingatlan nem tartalmaz emelt szintű energiahatékonysági besorolást, és a légkondicionálás jelenlegi formájában nem rendelkezik inverter technológiával vagy hőszivattyús funkcióval.
Ref: VL672476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről. Különösen megfelelő lehet nyugdíjasoknak vagy partnereknek, akik állandó lakhelyként keresnek egy két hálószobás, berendezett ingatlant Alicante közelében. Azok számára is alkalmas lehet, akik már most tervezik a jövőbeli nyugdíjazásukat, és egy kedvező áron, infrastrukturálisan kiépült területen vásárolnának ingatlant. A rövidtávú turisztikai kiadásokra szintén megfelelő lehet a strand közelsége és a teljes berendezés miatt.
A lakás anyaghasználata az 1970-es évek építészeti trendjeit tükrözi, de a berendezés és a felszerelések modernizálva lettek. A nappali-étkező térben fa bútorok találhatók, amelyek az ingatlan hangulatosabbá tételét szolgálják. A lakásban légkondicionálórendszer telepítése megtörtént, biztosítva a nyári meleg elviselhetőségét. A konyha különálló, hátsó udvarral rendelkezik, ami a mediterrán életstílus egyik jellegzetessége. A 17 m²-es csempézett kert és a 22 m²-es szolárium tovább növeli az életteret. A lakás teljes berendezése megkönnyíti a beköltözést és azonnali használhatóságot.
A duplex lakás ára 214 000 euró, ez magában foglalja a teljes berendezést, a légkondicionálást és a földalatti parkolóhelyet is. Az árfekezés a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok között átlagosnak mondható. A közeli strandokhoz és városi szolgáltatásokhoz való közelsége miatt az ár értékarányos a piacon. Jelenleg csak ez az egy lakás érhető el ebben a projektben.
A La Ciñuelica lakópark tipikus mediterrán életvitelt kínál, ahol a napi rutin a strand közelsége körül szerveződik. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, majd a közeli strandokon tölthető el a nap. Délután a lakás saját kertjében vagy szoláriumán élvezhető a napfény, este pedig a környék éttermeiben vacsorázhatnak a lakók. A közösségi medence nyáron népszerű találkozóhely, ahol a szomszédokkal való ismerkedés is természetesen történik. A városias környezet miatt a bevásárlás, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal.
La Ciñuelica kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a legtöbb napi szükségletet kielégítő szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 365 méterre található, míg a gyógyszertár 500 méteren belül van. A városrészen belül 38 étterem és 28 kávézó található, ami gazdag választékot kínál az étkezési lehetőségek terén. Az oktatási intézmények közül 7 iskola található a közelben. A közlekedés jól kiépített, 15 buszjárat és 8 megállóhely szolgálja a területet. A legközelebbi vasútállomás, Orihuela Miguel Hernández, csupán 900 méterre található, ami kiváló lehetőséget biztosít a városok közötti közlekedéshez.
A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a tengerpart és a városi szolgáltatások között. La Ciñuelica Punta Prima területén fekszik, ahol a strand mindössze 1,1 kilométerre található, miközben a városi infrastruktúra és a közeli nagyvárosok is könnyen elérhetők. Ez a kiváló fekvés megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a városi kényelem között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt La Ciñuelicában, Alicante tartományban található, amely a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A terület az Orihuela Costa részét képezi, amely népszerű üdülőövezet. A település körülbelül 32 000 lakossal rendelkezik, ami egy élénk, de mégis kellemes életvitelt biztosít. A környék nagyvárosai, mint Murcia (19 km) és Alicante (50 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, és gazdag szolgáltatási és kulturális kínálattal rendelkeznek.
A projekt strand közeli elhelyezkedésű, a legközelebbi strandok, a Playa Punta Prima (1,1 km), a Playa Cala La Mosca (1,3 km) és a Cala Piteras (1,3 km) gyalogosan is megközelíthetők. A nagyobb városok közül Murcia 19 km, Elche 30 km, Alicante pedig 50 km távolságra található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 40 km-re van. A golf kedvelői számára három golfpálya is elérhető: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3844 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 30°C fölé emelkedik, míg a téli hónapok enyhék, ritkán esik 10°C alá a hőmérséklet. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C. A tenger vízhőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így közel hat hónapon át lehet fürödni. A terület tengerszint feletti magassága 37 méter, ami enyhe lejtőt képez a tenger irányába. Az évi 32 helyi ünnep gaz kulturális életet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelsége a strandokhoz egyik legnagyobb előnye. A Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca és a Cala Piteras mind 1,1-1,3 km-re helyezkednek el, gyalogosan is könnyen elérhetők. Ezek a strandok homokos parttal és tiszta vízzel rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A közelben található fitneszközpontok, mint a Snatch Fitness Center (1,6 km) és a Villamartin Golf (3,5 km), szintén kínálnak sportolási lehetőségeket. A jachtkikötők közül a Real Club Náutico (4,4 km) és a Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,0 km) látogatására is lehetőség van.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt La Ciñuelicában, Alicante tartományban található, amely a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A terület az Orihuela Costa részét képezi, amely népszerű üdülőövezet. A település körülbelül 32 000 lakossal rendelkezik, ami egy élénk, de mégis kellemes életvitelt biztosít. A környék nagyvárosai, mint Murcia (19 km) és Alicante (50 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, és gazdag szolgáltatási és kulturális kínálattal rendelkeznek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A La Ciñuelica projekt ár-érték aránya versenyképes a környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja-ban alacsonyabb áron, 160 000 eurótól indul, de nem kínál saját kertet vagy szoláriumot. Az EDIFICIO SUN & CENTER szintén Torrevieja-ban 169 000 eurótól érhető el kulcsra készen, de szintén nem rendelkezik a La Ciñuelica által kínált kültéri terekkel. Az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso területén drágább, 227 000 eurótól kezdődik, és újépítésű, de az elhelyezkedése kevésbé megfelelő a strandokhoz való közelség szempontjából. A La Ciñuelica előnye a strand közelsége, a városi szolgáltatások elérhetősége, valamint a saját kert és szolárium megléte, amelyek jelentős értéket adnak az ingatlanhoz. A projekt korának (1970) ellenére a berendezés és felszerelések modernizálva lettek, ami versenyképessé teszi a frissebb fejlesztésekkel szemben is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID