Дуплекс в Ла Синьуэлика, Аликанте, представляет собой завершенный проект в 79 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Расположенный в 1,1 км от пляжа Пунта Прима, этот объект недвижимости предлагает доступ к средиземноморскому образу жизни в городской среде. Построенный в 1970 году, комплекс включает в себя общественный бассейн, частную террасу, солнечную террасу и гараж. Дуплекс полностью меблирован и оснащен кондиционерами, что делает его готовым к немедленному заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжей Пунта Прима в Ла Синьуэлика, в городской среде с развитой инфраструктурой. Расположен всего в 1,1 км от побережья, в районе с высокой концентрацией услуг и удобств для ежедневной жизни. Проект интегрирован в жилой комплекс с зелеными зонами и общественными зонами.
Дуплекс предлагает два отдельных спальных помещения, что подходит для пар или небольших семей. Наличие личного выхода на задний двор, двух террас и солнечной террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Подземная парковка обеспечивает решение для хранения транспортного средства, что является важным фактором в городской среде.
Проект завершен в 1970 году и представляет собой готовое к эксплуатации жилье. Это не новостройка, а зрелый объект с устоявшейся общественной инфраструктурой, включая общественный бассейн и озелененные территории. Состояние строительства завершено, без текущих или запланированных строительных работ в комплексе.
Объект не предлагает современных энергоэффективных стандартов, характерных для новых строений 21 века. Ограниченное количество ванных комнат (одна на две спальни) может создавать неудобства при одновременном использовании несколькими жильцами. Год постройки 1970 означает возможную необходимость обновления инженерных систем в будущем.
Ref: VL672476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс может быть подходящим выбором для покупателей, ищущих второе жилье на побережье для проведения отпусков и длительных каникул. Наличие двух спален позволяет разместить небольшую семью или принять гостей. Полностью меблированное состояние и парковочное место делают его удобным для тех, кто планирует периодически приезжать и не хочет заниматься организацией быта с нуля. Инвестиционная привлекательность определяется расположением вблизи пляжа и развитой инфраструктурой района с высокой туристической активностью в течение года. Также это может быть вариант для экспатов, ищущих доступное жилье в Испании с возможностью интеграции в существующее международное сообщество.
Дуплекс оснащен практичными материалами, типичными для испанского строительства конца 20 века. Полы выложены плиткой, что облегчает уход и поддержание прохлады в жаркие месяцы. Деревянная мебель в спальных комнатах и гостиной обеспечивает функциональность и долговечность. Наличие остекленной террасы позволяет использовать это пространство в течение всего года, защищая от ветра и непогоды. Солнечная терраса площадью 22 м² и приватный сад из керамической плитки площадью 17 м² дополнены элементами ландшафтного дизайна, включая пальмы, что создает визуальную привлекательность и требует минимального ухода. Система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру в разные сезоны.
Цена дуплекса составляет 214 000 евро, что соответствует средней ценовой категории для данного района Аликанте. Учитывая готовность к заселению, полную мебель и наличие парковочного места, стоимость представляется конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями. В данном ценовом сегменте покупатель получает объект с установленной инфраструктурой и близостью к морю без дополнительных инвестиций в обстановку или строительство.
Жизнь в этом дуплексе в Ла Синьуэлика подходит для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на внутренний дворик, затем пройти короткую прогулку до пляжа Пунта Прима или до ближайшего супермаркета всего в 365 метрах. Во второй половине дня солнечная терраса площадью 22 м² предоставляет место для отдыха и загара. Вечером можно выбрать один из 38 ресторанов в радиусе 2 км или провести время в общественной зоне бассейна. Комфорт круглый год обеспечивается кондиционерами, а близость к аптеке (500 м) и медицинским учреждениям гарантирует доступ к необходимым услугам.
Расположение дуплекса обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам без необходимости использования автомобиля. Ближайший супермаркет находится всего в 365 метрах, а аптека, в 500 метрах, что позволяет удовлетворять базовые потребности в течение нескольких минут пешком. Район характеризуется высокой плотностью торговых точек: в радиусе 2 км расположены 38 ресторанов и 28 кафе, предлагающих разнообразие кулинарных возможностей. Банковские услуги доступны в 18 отделениях поблизости. Образовательные учреждения представлены 7 школами в пределах удобной досягаемости. Транспортная инфраструктура включает 15 линий общественного транспорта с 8 остановками в шаговой доступности, что обеспечивает связь с более удаленными районами без необходимости личного транспорта.
Карта показывает расположение дуплекса в Ла Синьуэлика относительно ключевых точек: пляжей Пунта Прима в 1,1 км к востоку, центра Ориуэлы в 3 км к северу и коммерческого центра Zenia Boulevard в 2,6 км к югу. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес находится всего в 900 метрах, обеспечивая удобное транспортное сообщение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Синьуэлика занимает выгодное положение в регионе Коста Бланка, вблизи границы между провинциями Аликанте и Мурсия. Расположение всего в 19 км от Мурсии (четвертый по величине город Испании) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его услугами и возможностями трудоустройства. Одновременная близость к курортным городам Торревьехе и Ориуэле позволяет пользоваться туристической инфраструктурой и развитыми сервисами для экспатов. Расположение в 50 км от Аликанте, административного центра провинции, обеспечивает доступ к региональным учреждениям, международному аэропорту и более широким культурным и образовательным возможностям.
Пляжи Пунта Прима, Кала Ла Моска и Кала Питерас расположены в пределах 1,1-1,3 км от объекта, что делает их доступными для пешей прогулки или короткой поездки на велосипеде. Для любителей гольфа в радиусе 3,7-5,8 км находятся три поля: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 40 км, что примерно соответствует 30-40 минутам езды. Центр города Аликанте расположен в 50 км, а более крупные города региона Мурсия и Эльче, в 19 и 30 км соответственно, что обеспечивает доступ к расширенным услугам и культурным мероприятиям.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла Синьуэлика характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и 3844 часами солнечного света в году, что создает благоприятные условия для проживания на протяжении всего года. Период комфортного купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 6 месяцев, что позволяет долго пользоваться пляжами. Расположение на высоте 37 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и снижает вероятность затоплений при экстремальных погодных явлениях. Умеренный климат без резких температурных перепадов способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к трем ближайшим пляжам: Пунта Прима (1,1 км), Кала Ла Моска (1,3 км) и Кала Питерас (1,3 км), которые популярны среди местных жителей и туристов. Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступно три поля для гольфа в пределах 6 км: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas de Orihuela, предлагающие различные уровни сложности и живописные пейзажи. Спортивные объекты включают фитнес-центр Snatch Fitness Center в 1,6 км и гольф-клуб Villamartin в 3,5 км. Яхтенные клубы Real Club Náutico и Puerto Deportivo Miguel Caballero, расположенные в 4,4-6,0 км, предоставляют возможности для водных видов спорта и прогулок по морю.
Источник: OpenStreetMap
Ла Синьуэлика занимает выгодное положение в регионе Коста Бланка, вблизи границы между провинциями Аликанте и Мурсия. Расположение всего в 19 км от Мурсии (четвертый по величине город Испании) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его услугами и возможностями трудоустройства. Одновременная близость к курортным городам Торревьехе и Ориуэле позволяет пользоваться туристической инфраструктурой и развитыми сервисами для экспатов. Расположение в 50 км от Аликанте, административного центра провинции, обеспечивает доступ к региональным учреждениям, международному аэропорту и более широким культурным и образовательным возможностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Дуплекс в Ла Синьуэлика занимает промежуточное положение в ценовом сегменте региона. По сравнению с проектом APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от 160 000 евро) этот объект дороже, но предлагает более просторные решения с наличием частного открытого пространства в виде террас и сада. При этом он дешевле, чем OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от 227 000 евро), что делает его более доступным для покупателей со средним бюджетом. В отличие от типичных квартир в прибрежных многоэтажных комплексах, дуплекс предлагает более частный образ жизни с личным земельным участком, при этом сохраняя преимущества доступа к общественным зонам и инфраструктуре. Расположение в Ла Синьуэлика обеспечивает баланс между туристической активностью и повседневной жизнью местных жителей, в отличие от некоторых чисто туристических районов, которые могут быть переполнены в высокий сезон и пустынны зимой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID