ला सिन्वेलिका, अलीकांटे में स्थित यह डुप्लेक्स समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। 79 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस घर में दो बेडरूम और एक बाथरूम है। 1970 में बना यह घर पूरी तरह से तैयार है और इसमें एक निजी बगीचा, सोलारियम और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं हैं। प्रॉपर्टी साउथ फेसिंग होने के कारण दिन भर धूप मिलती है, जो इसे गर्म जलवायु में रहने योग्य बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला सिन्वेलिका, पुंटा प्रिमा के क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत का हिस्सा है। यह प्लाया पुंटा प्रिमा बीच से केवल 1.1 किलोमीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक पैदल पहुंच को संभव बनाता है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, यह आवासीय परिसर शांतिपूर्ण माहौल प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 365 मीटर और फार्मेसी 500 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने में सहायता करता है।
इस डुप्लेक्स में दो बेडरूम और एक बाथरूम है, जो छोटे परिवारों, युगलों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सेकंड होम की तलाश कर रहे हैं। 79 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त जीवन जीने योग्य स्थान प्रदान करता है। स्वतंत्र रसोई और पीछे का पैटियो घरेलू जीवन के लिए एक व्यावहारिक समाधान है, जबकि दो टेरेस और 22 वर्ग मीटर का सोलारियम बाहरी स्थान का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी तरह से बनकर तैयार हो गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है। निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदारों को निर्माण से जुड़े किसी भी जोखिम या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। प्रॉपर्टी पहले से ही तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो तुरंत कब्जा चाहते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह एक हैसियत वाले घर के रूप में भी उपलब्ध है।
यह डुप्लेक्स केवल एक बाथरूम के साथ आता है, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमितता हो सकती है। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार यह नहीं बनाया गया है, जो ऊर्जा लागतों को प्रभावित कर सकता है। बड़े शहरों से दूरी होने के कारण, रोजमर्रा की कुछ विशेष सेवाओं के लिए यात्रा करना पड़ सकता है। संपत्ति का आकार 79 वर्ग मीटर है, जो बड़े निवास स्थान की तलाश करने वालों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL672476
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का लाभ भी उठाना चाहते हैं। छोटे परिवार या रिटायर्ड जोड़े जो वर्ष भर रहने के लिए एक आरामदायक स्थान की तलाश में हैं, वे इस प्रॉपर्टी से आकर्षित हो सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो छुट्टियों के दौरान उपयोग करने के लिए एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, क्योंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं, जो केवल 3.7 किलोमीटर दूर हैं। जो लोग सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं वे समुद्र तट पर पैदल चलने, साइकिलिंग, या जल खेलों का आनंद ले सकते हैं।
इस डुप्लेक्स में मानक सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है जो 1970 के दशक के निर्माण के लिए विशिष्ट थी। लकड़ी के फर्नीचर और पर्दे जैसे तत्व समय के साथ बने रहने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। रसोई में रेफ्रिजरेटर और वॉशिंग मशीन जैसे बुनियादी उपकरण हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। घर की दीवारें और फर्श टिकाऊ सामग्री से बने हैं जो दैनिक उपयोग का सामना कर सकते हैं। हालांकि, यह नवीनतम ऊर्जा-दक्ष तकनीक से सुसज्जित नहीं है, जो ऊर्जा बिलों को प्रभावित कर सकता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है, लेकिन इसकी दक्षता आधुनिक सिस्टम की तुलना में कम हो सकती है।
इस डुप्लेक्स की कीमत €214,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी प्रकार की प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। पूरी तरह से सुसज्जित होने और भूमिगत पार्किंग स्थान के साथ, यह कीमत अतिरिक्त खर्चों को कम कर देती है। आसपास की प्रॉपर्टी की तुलना में, जैसे कि टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से), यह डुप्लेक्स अधिक स्थान और निजी बगीचे जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। दूसरी ओर, OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) जैसी प्रॉपर्टी अधिक महंगी हैं, जो इस डुप्लेक्स को कीमत के मामले में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
ला सिन्वेलिका में रहने वाला दिन समुद्र तट के करीब होने के कारण सुबह की सैर से शुरू हो सकता है। प्लाया पुंटा प्रिमा की दूरी केवल 1.1 किलोमीटर है, जो सुबह की पैदल यात्रा या साइकिल चलाने के लिए एक आदर्श स्थान है। शहरी वातावरण में रहने के बावजूद, क्षेत्र शांत और आरामदायक बना रहता है। दिन के दौरान, आप पास के कैफे या रेस्तरां में जा सकते हैं, जो केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं। शाम को, आप अपने निजी टेरेस या सोलारियम पर आराम कर सकते हैं और समुद्र के करीब रहने का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताना संभव है।
ला सिन्वेलिका से दैनिक जीवन की जरूरतों तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 365 मीटर की दूरी पर है, जबकि फार्मेसी 500 मीटर दूर है। रेस्तरां और कैफे की बड़ी संख्या (2 किमी की दूरी के भीतर 38 रेस्तरां और 28 कैफे) भोजन के विकल्पों की विविधता प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 15 बस लाइनें और 8 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के आवागमन को संभव बनाता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज, केवल 0.9 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, अस्पताल 7.7 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में यात्रा समय को प्रभावित कर सकता है।
ला सिन्वेलिका नक्शे पर दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्र में स्थित है, अलीकांटे और म्यूरिसिया के बीच। यह मध्यम आकार के आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है जो समुद्र तट के करीब है लेकिन बड़े शहरी केंद्रों से दूर है। नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी कितनी करीब से समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं से जुड़ी हुई है, जो इसकी सुविधाजनक स्थिति को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला सिन्वेलिका अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो वैलेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह म्यूरिसिया शहर से केवल 19 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 462,979 है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में एल्चे (30 किलोमीटर, 234,765 निवासी) और अलीकांटे (50 किलोमीटर, 339,322 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान क्षेत्र के मुख्य शहरी केंद्रों से उचित दूरी पर होने का लाभ प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच को संभव बनाता है, लेकिन साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। टोर्रेविएजा जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों की तुलना में, ला सिन्वेलिका कम पर्यटन केंद्रित है, जो इसे स्थानीय जीवन के अधिक प्रामाणिक अनुभव के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।
ला सिन्वेलिका से समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया पुंटा प्रिमा केवल 1.1 किलोमीटर, प्लाया काला ला मोस्का 1.3 किलोमीटर और काला पिटेरास 1.3 किलोमीटर दूर हैं। यह पैदल या साइकिल द्वारा समुद्र तट तक पहुंच को एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। गोल्फ कोर्स भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.7 किलोमीटर, रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 5.5 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला 5.8 किलोमीटर दूर हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। हालांकि, यह वैलेंसिया (161 किलोमीटर) और मालागा (351 किलोमीटर) हवाई अड्डों से काफी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला सिन्वेलिका में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। प्रति वर्ष 3,844 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र सूर्य की रोशनी का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। छह महीने का तैराकी मौसम, जहां पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, लंबे समय तक समुद्र में गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई होने के कारण, क्षेत्र में हल्की ठंडक होती है, खासकर गर्मियों के महीनों में। स्थानीय त्योहारों की 32 घटनाएं पूरे वर्ष सांस्कृतिक गतिविधियों और समारोहों के अवसर प्रदान करती हैं, जो स्थानीय समुदाय में एकीकरण की सुविधा प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला सिन्वेलिका के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया पुंटा प्रिमा (1.1 किलोमीटर), प्लाया काला ला मोस्का (1.3 किलोमीटर) और काला पिटेरास (1.3 किलोमीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों के बीच लोकप्रिय हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.7 किलोमीटर), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (5.5 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (5.8 किलोमीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में स्नैच फिटनेस सेंटर (1.6 किलोमीटर) और विलामार्टिन गोल्फ (3.5 किलोमीटर) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना भी निकट हैं, जिनमें रियल क्लब नौटिको (4.4 किलोमीटर) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कबालेरो (6.0 किलोमीटर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला सिन्वेलिका अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो वैलेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह म्यूरिसिया शहर से केवल 19 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 462,979 है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में एल्चे (30 किलोमीटर, 234,765 निवासी) और अलीकांटे (50 किलोमीटर, 339,322 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान क्षेत्र के मुख्य शहरी केंद्रों से उचित दूरी पर होने का लाभ प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच को संभव बनाता है, लेकिन साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। टोर्रेविएजा जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों की तुलना में, ला सिन्वेलिका कम पर्यटन केंद्रित है, जो इसे स्थानीय जीवन के अधिक प्रामाणिक अनुभव के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
ला सिन्वेलिका की तुलना क्षेत्र के अन्य आवासीय परियोजनाओं से की जा सकती है। टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER की कीमतें क्रमशः €160,000 और €169,000 से शुरू होती हैं, जो ला सिन्वेलिका (€214,000) से सस्ती हैं, लेकिन इनमें निजी बगीचे और सोलारियम जैसी अतिरिक्त सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। दूसरी ओर, OASIS LAGUNA 2 की कीमत €227,000 से शुरू होती है, जो ला सिन्वेलिका से अधिक महंगी है। स्थान की बात करें तो, ला सिन्वेलिका टोर्रेविएजा जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित शहरों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच के मामले में, यह क्षेत्र अन्य परियोजनाओं के समान है, लेकिन इसका शहरी वातावरण दैनिक जीवन की सुविधाओं तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है।
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