关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式住宅位于La Ciñuelica城区，位置便利，距离Playa Punta Prima海滩仅1.1公里，步行可达。周边有多家餐厅、咖啡馆和商店，构成了完善的生活圈。住宅位于城市环境中，但又能享受靠近海岸的优势，为居民提供城市生活与海滨休闲的双重便利。
该复式住宅满足实用生活需求，提供两间卧室适合小家庭或退休夫妇。独立厨房配备后院，便于日常生活。客厅餐厅组合空间适合家庭聚会。私人花园和露台为户外活动提供空间，而太阳能平台则可享受阳光。地下停车位解决了停车问题，增加了住宅的实用性。
该复式住宅建于1970年，属于已完工物业，非新建项目。建筑状态为"已完成"，意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。作为老旧建筑，可能需要进行一定程度的维护和更新，以符合现代居住标准。
该住宅仅提供1间浴室，对于多人家庭可能不够便利。作为1970年建成的物业，能效等级可能低于现代建筑标准。距离最近的医院为7.7公里，医疗设施相对较远。距离主要机场Alicante-Elche约40公里，需要交通工具才能到达。该住宅不提供室内私人游泳池，仅有社区公共泳池。
Ref: VL672476
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式住宅适合希望在地中海沿岸拥有第二居所的退休人士或小家庭。其位置靠近海滩和城市设施，使居民既可享受海滨休闲，又不必远离便利设施。对于喜欢高尔夫运动的人士，附近三个高尔夫球场提供了充足的娱乐选择。对于寻求投资物业的买家，该地区的旅游潜力和租赁市场提供了一定的投资价值。此外，对于计划长期居住的外国买家，便利的交通连接，包括附近火车站和机场，使国际旅行更加便捷。该住宅也适合那些希望在温暖气候中度过冬季的"候鸟"型居民。
该复式住宅提供全装修，包括空调设施，使入住过程更加便捷。住宅配备一个露台，其中一个是玻璃封闭的，可在各种天气条件下使用。22平方米的太阳能平台和17平方米的瓷砖花园增加了户外生活空间。厨房独立设计，配有后院，提供实用的烹饪和存储空间。作为1970年建成的物业，建筑质量反映了当时的标准，可能包含传统的西班牙建筑元素，如瓷砖地板和厚实的墙壁，这些都有助于保持室内温度。地下停车位提供了额外的便利和保护车辆免受天气影响。
该复式住宅的价格为21.4万欧元起，在阿利坎特海岸地区属于中等价位。考虑到其79平方米的居住面积、南向采光、私人花园和地下停车位等特性，价格相对合理。与附近Torrevieja的类似物业相比，如起价16万欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH和起价16.9万欧元的EDIFICIO SUN & CENTER，该物业价格略高，但提供了更全面的配套设施和更大的生活空间。
在La Ciñuelica的复式住宅提供了一种平衡的日常生活方式。早晨，您可以在私人花园中享用咖啡，然后步行365米到附近的超市购买日常用品。白天，可以探索周边的餐厅和咖啡馆，或者前往1.1公里外的Playa Punta Prima海滩。傍晚，返回住宅，在露台上放松，欣赏日落。社区游泳池提供了额外的娱乐选择，而私人太阳能平台则是一个理想的休闲场所，享受阿利坎特充足的阳光。周末，可以探索附近的三个高尔夫球场，或前往2公里外的Zenia Boulevard购物中心。步行可达的设施使日常生活便捷，同时靠近海滩的位置提供了度假般的生活体验。
La Ciñuelica地区提供了完善的生活便利设施。在2公里半径内，有38家餐厅、7所学校、16家药房、18家银行和28家咖啡馆，满足日常需求。最近的超市仅365米，步行可达。医疗设施方面，最近的医院距离7.7公里，需要交通工具。交通连接良好，附近有Orihuela Miguel Hernández火车站，距离仅0.9公里，便于前往周边城市。公共交通便利，有15条公交线和8个站点。对于有车家庭，主要高速公路容易到达，可快速前往Murcia（19公里）、Elche（30公里）和Alicante（50公里）等大城市。
该地图显示了La Ciñuelica复式住宅的位置及其周边环境。住宅位于阿利坎特省的东部海岸地区，靠近多个海滩和城市设施。地图上可以看到附近的主要道路、城镇和地标，如Playa Punta Prima海滩、Orihuela Miguel Hernández火车站以及附近的三个高尔夫球场。该位置结合了海滨便利和城市可达性，为居民提供了平衡的生活方式选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Ciñuelica位于阿利坎特省的南部地区，是地中海海岸线上的一个城区。距离大城市Murcia仅19公里（人口462,979），Elche 30公里（人口234,765），以及 provincial首府Alicante 50公里（人口339,322）。这种位置使居民既能享受小城区的宁静生活，又能便捷地访问大城市的设施和服务。该地区属于Costa Blanca（白海岸）的一部分，是西班牙最受欢迎的旅游和居住目的地之一，以其优质的沙滩、温和的气候和完善的基础设施而闻名。
该复式住宅位置便利，距离Playa Punta Prima海滩仅1.1公里，步行约15分钟即可到达。其他附近海滩包括Playa Cala La Mosca（1.3公里）和Cala Piteras（1.3公里）。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场是Club de Golf Villamartín，距离3.7公里，此外还有Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.8公里）。最近的机场是Alicante-Elche（ALC），直线距离约40公里，车程约30-40分钟。主要城市Alicante距离50公里，而Murcia距离19公里，便于日间旅行和城市设施使用。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Ciñuelica地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.9°C，全年舒适。该地区每年约有3,844小时的日照，为阳光充足的户外活动创造了理想条件。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上，适合海滨活动。该地区位于海平面以上37米，地势平坦，便于步行和骑行。当地每年有32个节日，提供了丰富的文化体验和社区活动。作为地中海气候的一部分，冬季温和，夏季炎热干燥，是最典型的南欧气候特征，为全年生活提供了宜人环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该复式住宅靠近多个优质海滩，包括Playa Punta Prima（1.1公里）、Playa Cala La Mosca（1.3公里）和Cala Piteras（1.3公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，适合游泳、日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，附近有三个著名的高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（3.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.8公里），提供全年 golf 机会。体育设施包括附近的Snatch Fitness Center（1.6公里）和Villamartin高尔夫（3.5公里）。此外，还有两个游艇码头：Real Club Náutico（4.4公里）和Puerto Deportivo Miguel Caballero（6.0公里），提供水上活动和社交机会。
来源: OpenStreetMap
La Ciñuelica位于阿利坎特省的南部地区，是地中海海岸线上的一个城区。距离大城市Murcia仅19公里（人口462,979），Elche 30公里（人口234,765），以及 provincial首府Alicante 50公里（人口339,322）。这种位置使居民既能享受小城区的宁静生活，又能便捷地访问大城市的设施和服务。该地区属于Costa Blanca（白海岸）的一部分，是西班牙最受欢迎的旅游和居住目的地之一，以其优质的沙滩、温和的气候和完善的基础设施而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
La Ciñuelica复式住宅的价格为21.4万欧元起，与周边地区相比处于中等价位。相比Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元），该物业价格略高，但提供了更完整的设施，包括私人花园和太阳能平台。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价22.7万欧元）相比，该住宅价格更具竞争力，同时位置更靠近海滩和城市设施。La Ciñuelica地区相比Torrevieja更为宁静，游客较少，但仍然保持良好的基础设施和服务。与阿利坎特北部地区相比，南部地区如La Ciñuelica通常房价更为合理，同时保留了相同的地中海气候和生活方式。该地区特别适合那些寻求平衡生活方式的买家，既能享受海滨生活，又能便利地使用城市设施。
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