La Ciñuelica je dvokatni stambeni kompleks smješten u Alicanteu, blizu Punta Prime. Objekt se sastoji od dvosobnih duplex stambenih jedinica s ukupnom površinom od 79 m². Svaka jedinica ima jednu kupaonicu, vlastitu kuhinju, dva terasa (jedan stakleni), solarij od 22 m² i popločani vrt od 17 m². Kompleks nudi zajednički bazen i podzemno parkiralište. Sve jedinice su potpuno namještene i opremljene klima-uređajima. Objekt je izgrađen 1970. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
La Ciñuelica se nalazi u urbanoj sredini La Ciñuelica u blizini Punta Prime, u pokrajini Alicante. Projekt je smješten u stambenom području s dosta zelenih površina, samo 1,1 km od najbliže plaže. Lokacija nudi dobru povezanost s obližnjim gradovima kao što su Torrevieja i Orihuela, te omogućava lak pristup brojnim sadržajima u pješačkom dosegu.
Duplex u La Ciñuelici odgovara potrebama parova, manjih obitelji ili osoba koje traže drugi dom uz more. Dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, te dva terasa i vrt pružaju dovoljno prostora za ugodan život. Zajednički bazen i parkiralište dodaju praktičnost svakodnevnom životu. Blizina plaže i restorana čini lokaciju pogodnom za one koji vole aktivni odmor i socijalni život.
Objekt je dovršen 1970. godine, što ga svrstava među starije, ali etablirane zgrade u području. Kao takav, nema aktualnih faza izgradnje ili planova razvoja, već predstavlja gotovu i zrelu nekretninu. Stoga kupci mogu očekivati trenutno useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Zbog godina izgradnje, potencijalni kupci bi trebali obratiti pozornost na stanje održavanja i eventualne potrebe za renoviranjem.
La Ciñuelica ne nudi luksuzne značajke modernih novogradnji poput podnog grijanja, pametne domaćinstvene tehnologije ili energetske učinkovitosti klase A. Objekt nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničenje za veće obitelji. Parkiralište je zajedničko, ne privatno, a zbog godina izgradnje, neke instalacije mogu zahtijevati nadogradnju. Udaljenost do bolnice je relativno velika (7,7 km).
Ref: VL672476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Ciñuelica je pogodan za parove ili manje obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj uz more. To je odlična opcija za one koji planiraju provoditi duže periode tijekom godine, ali ne žele živjeti u potpuno turističkom okruženju. Udaljenost od glavnih turističkih centara omogućava autentičniji doživljaj lokalnog života. Projekat je također primamljiv za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine, zahvaljujući blizini plaže, golf terena i dobrih prometnih veza. Za one koji već žive u Španjolskoj, ovo je prilika za preseljenje u područje s više sunčanih dana i blizinom mora. Povoljna cijena čini ga dostupnim onima s ograničenijim budžetom koji ipak žele kvalitetan život uz more.
Duplex jedinice u La Ciñuelici izgrađene su prema standardima svojeg vremena, s naglaskom na funkcionalnost i izdržljivost. Podovi su uglavnom keramički, pogodni za mediteransku klimu i lako održavanje. Prozori su većinama aluminijski, što pruža dobru izolaciju od topline. Kuhinja je opremljena osnovnim bijelom tehnikom uključujući hladnjak i perilicu rublja. Kupaonica je funkcionalna s pločicama do stropa i standardnim sanitarijama. Zajednički prostori poput bazena i zelenih površina održavaju se redovito, iako dizajn odražava estetiku iz 1970-ih. Svaka jedinica ima klima-uređaje za hlađenje, što je neophodno u ljetnim mjesecima. Nekretnine su prodaju potpuno namještene, što ukazuje na opremljenost srednjeg kvaliteta dizajnirana za dugotrajnu upotrebu.
Cijene duplex jedinica u La Ciñuelici počinju od €214,000. U odnosu na druge slične nekretnine u regiji, ova cijena se smarena pristupačnom, pogotovo uzimajući u obzir blizinu plaže i opremljenost nekretnine. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, klima-uređaje i mjesto u podzemnom parkiralištu. U usporedbi s novijim projektima u obližnjim područjima poput Torrevieje, gdje cijene počinju od €160,000 pa nadalje, La Ciñuelica nudi povoljnu opciju s dodatnom prednošću već izgrađenog okruženja.
Život u La Ciñuelici odvija se u ritmu mediteranskog obalnog grada. Jutra mogu početi šetnjom do obližnjeg supermarketa na samo 365 metara ili uživanjem u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na okolicu. Dnevne aktivnosti uključuju odlazak na plažu Playa Punta Prima, udaljenu samo 11 minuta hoda, gdje možete plivati ili opuštati se uz more. Poslije podne, uz povratak kući, zajednički bazen nudi svježinu i mogućnost druženja sa susjedima. Večeri su rezervirane za posjete lokalnim restoranima, kojih ima u izobilju u pješačkom dosegu, ili za opuštanje na vlastitom solariju. Vikendom možete istraživati obližnje golf terene ili posjetiti trgovačke centre poput Zenia Boulevarda. Lokacija je idealna za one koji žele kombinaciju gradske dinamike i odmora uz more.
Okolina La Ciñuelice nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama u regiji. Udaljenost od plaža Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca i Cala Piteras iznosi oko 1,1-1,3 km, što omogućava lako doseganje pješice. Trgovine, restorani i kafići nalaze se u pješačkoj blizini, s 38 restorana i 28 kafića unutar 2 km polumjera. Ljekarna je na samo 500 metara, a supermarkt na 365 metara. Prometna povezanost je dobra s blizinom željezničke postaje Orihuela Miguel Hernández na 0,9 km. Obližnji gradovi poput Torrevieje lako su dostupni automobilom ili javnim prijevozom, a Alicante i Valencia povezani su autocestama. Za međunarodna putovanja, zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 40 km, što je približno 30-40 minuta vožnje.
Karta pokazuje La Ciñuelica smještenu u urbanom području blizu Punta Prime, s jasnom vidljivom blizinom obalnog područja. Pozicija omogućava jednostavan pristup plažama na istoku, dok je na zapadu dostupnost prema unutrašnjosti i većim gradovima. Zelene površine unutar kompleksa vidljive su na karti, kao i blizina ključnih prometnih pravaca. Položaj pruža dobar balans između obalnog užitka i povezanosti s regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
La Ciñuelica je pozicionirana na južnoj obali pokrajine Alicante, u blizini granice s regijom Murcia. Ovo je strateška lokacija između većih gradova: Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km). U usporedbi s sličnim projektima u Torrevieji, La Ciñuelica nudi tišu okolinu s manje gužve, ali i dalje blizu svih potrebnih sadržaja. Nalazi se u poznatom turističkom području Costa Blanca, koje privlači stanovnike i posjetitelje zbog kombinacije kvalitetnih plaža, dobrih prometnih veza i bogate ponude sadržaja. Ova pozicija čini je privlačnom za one koji žele biti blizu akcije, ali ne nužno u središtu najvećih turističkih gužvi.
La Ciñuelica nudi izvanrednu dostupnost ključnih sadržaja. Plaže Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca i Cala Piteras nalaze se na udaljenosti od 1,1-1,3 km, što je pješačkih 10-15 minuta. Golf klubovi Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) dostupni su automobilom unutar 10-15 minuta. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 40 km, dok Valencia (VLC) leži na 161 km. Najbliža veći gradovi su Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), svi dostupni automobilom unutar sat vremena. Za dnevne potrebe, supermarkt je na 365 metara, ljekarna na 500 metara, a bolnica na 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Ciñuelica nalazi se na nadmorskoj visini od 37 metara, što stvara ugodan mikroklimat bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Regija bilježi impresivnih 3.844 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Relativno niska nadmorska visina i blizina mora osiguravaju umjerenu vlažnost. Padaline su uglavnom koncentrirane u hladnijim mjesecima, dok su ljeta suha i sunčana. Ovi klimatski uvjeti omogućuju godišnje uživanje u vanjskim aktivnostima i život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko La Ciñuelice bogato je rekreacijskim mogućnostima. Najbliže plaže, Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca i Cala Piteras, nalaze se na udaljenosti od 1,1-1,3 km i pružaju bijeli pijesak i čisto more. Iako nisu specificirane kao 'Blue Flag' plaže u dostupnim podacima, ovo područje Alicantea poznato je po kvalitetnim plažama. Golferi mogu uživati u tri bliska kluba: Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Sportski centri poput Snatch Fitness Centra (1,6 km) nudi mogućnosti za vježbanje, dok obližnja Marina Real Club Náutico (4,4 km) pruža mogućnosti za vodene sportove. Trgovački centar Zenia Boulevard na 2,6 km nudi shopping i zabavne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Ciñuelica je pozicionirana na južnoj obali pokrajine Alicante, u blizini granice s regijom Murcia. Ovo je strateška lokacija između većih gradova: Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km). U usporedbi s sličnim projektima u Torrevieji, La Ciñuelica nudi tišu okolinu s manje gužve, ali i dalje blizu svih potrebnih sadržaja. Nalazi se u poznatom turističkom području Costa Blanca, koje privlači stanovnike i posjetitelje zbog kombinacije kvalitetnih plaža, dobrih prometnih veza i bogate ponude sadržaja. Ova pozicija čini je privlačnom za one koji žele biti blizu akcije, ali ne nužno u središtu najvećih turističkih gužvi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Ciñuelica niza dobri omjer cijene i lokacije. Dok APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od €160,000, a EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000, La Ciñuelica nema dodatne troškove novogradnje. Za razliku od OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, gdje cijene počinju od €227,000, La Ciñuelica je pristupačnija opcija s već izgrađenom infrastrukturom i zrelim okruženjem. U usporedbi s novijim projektima, La Ciñuelica nema modernu energetsku učinkovitost ili najnovije dizajnerske trendove, ali zato nudi veću površinu po kvadratnom metru za nižu cijenu. Regija Alicantea, gdje se projekt nalazi, tradicionalno je skuplja od nekih drugih dijelova Španjolske, ali La Ciñuelica predstavlja pristupačniji segment tržišta s dobrom lokacijskom pozicijom. Za kupce koji traže ispravnu nekretninu bez čekanja na izgradnju, ovo je solidna opcija u usporedbi s rizicima koji prate kupnju nekretnina još u fazi izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID