立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くの都市部に位置し、プンタプリマ地区のラ・シニュエリカにあります。海岸まで徒歩圏内で、日常生活に必要な施設が近くにあります。地域の中心部からはやや離れていますが、公共交通機関のアクセスが良好です。
2つの寝室と1つのバスルームを備え、小規模な家族やカップルに適した生活空間を提供します。独立したキッチンと裏庭は、日常の調理活動をサポートし、2つのテラスとソラリウムは屋外でのリラクゼーション空間を提供します。
1970年に完成した既存物件であり、新築ではありません。建築状態は良好で、入居可能な状態です。新しい建築プロジェクトのような開発段階や将来の完成予定はなく、即時入居が可能です。
この物件は豪華なリゾート施設や高級な仕上げを提供しておらず、標準的な住宅機能に限定されています。大規模なプライベートガーデンや豪華な共用施設はなく、基本的な住居要件に焦点を当てています。
Ref: VL672476
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住居を探している退職者や、一部の年を通じて滞在したい人々に適しています。ビーチへの近さとゴルフ施設へのアクセスが良好なため、アクティブな休暇を楽しみたい方にも適しています。小規模な家族構成やカップルに最適で、大規模な住居スペースを必要としない人々に向いています。また、家具付きで即時入居が可能なため、短期間での移住や季節的な滞在を計画している人々にも利便性が高いです。都市の喧騒から離れつつ、必要な施設へのアクセスを確保したいと考える人々にとっても魅力的な選択肢です。
この物件は標準的な品質の仕上げと材料を使用しており、豪華さではなく機能性に重点を置いています。床はタイル張りで、メンテナンスが容易でスペインの気候に適しています。エアコンシステムは年間を通じた快適さを確保し、家具は実用的で基本的なニーズを満たします。テラスの一つはガラス張りで、季節を問わず利用可能です。22m²のソラリウムと17m²の庭は、屋外生活空間を提供し、地中海のライフスタイルをサポートします。地下駐車場は車の保護と安全性を提供します。全体として、この物件は耐久性のある材料を使用し、長期的な維持が容易なように設計されていますが、高級な仕上げや最新のデザイン要素は含まれていません。
この物件の価格は21万4,000ユーロからで、アリカンテ海岸沿いの同様の物件と比較して中価格帯に位置します。家具、エアコン、地下駐車場が含まれているため、追加投資なしで即時入居が可能です。類似物件と比較すると、価格対パフォーマンスのバランスが良好で、特にゴルフ施設やビーチへのアクセスを重視する購入者にとって価値があります。
この2階建て住宅での生活は、海岸への近さと都市的な利便性が融合した日常を提供します。朝は南向きのテラスでコーヒーを楽しみ、日中は近くのビーチへ徒歩でアクセスできます。夕方はコミュニティプールで過ごすか、22m²のソラリウムで地中海の太陽を満喫できます。自宅には裏庭付きの独立したキッチンがあるため、地元の市場で新鮮な食材を調達して自家料理を楽しむことも可能です。週末には近隣のゴルフコースでラウンドしたり、地域のレストランを探索したりできます。この地域は国際的な居住者で構成されており、年間を通じて活気がありますが、住宅エリア自体は比較的静かで、日常生活と休暇のバランスが取れた環境です。
この物件の周辺環境は、利便性と生活の質を両立させた特徴があります。最寄りのスーパーマーケットまで365メートル、薬局まで500メートルと、日常の買い物が徒歩圏内で可能です。15の公共交通路線と8つのバス停が地域をカバーし、車なしでも移動が容易です。鉄道駅のOrihuela Miguel Hernándezまで0.9キロとアクセスが良好で、アリカンテやムルシアなどの大きな都市への移動に便利です。住宅地自体は比較的静かですが、地域には38のレストランと28のカフェがあり、活気ある雰囲気を維持しています。医療施設は7.7キロ離れており、緊急時には車での移動が必要です。全体として、この地域は日常生活の利便性と休暇施設のバランスが取れた環境を提供します。
この地図はプンタプリマ地区における物件の位置を示しています。海岸線と都市部の境界に位置し、ビーチ、ゴルフコース、日常生活に必要な施設へのアクセスのバランスが取れた立地です。アリカンテ県の南沿岸部における戦略的な位置を視覚化しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のラ・シニュエリカ地区に位置し、アリカンテ県南部の沿岸地域の一部です。大きな都市であるアリカンテまでは50キロ、ムルシアまでは19キロ、エルチェまでは30キロの距離にあります。これらの都市へのアクセスの良さは、都市の利便性を求めつつも海岸沿いの静かな環境を好む居住者にとって魅力的です。地域の人口は31,962人で、大都市の喧騒から離れつつも、基本的なサービスと施設を享受できる環境を提供します。
この物件は海岸へのアクセスが良好で、最も近いプンタプリマビーチまで1.1キロです。その他のビーチであるCala La MoscaとCala Piterasも1.3キロに位置し、徒歩または短いドライブで到達可能です。ゴルフ愛好家には3つのゴルフコースが近くにあります。Club de Golf Villamartínまで3.7キロ、Real Club de Golf Campoamorまで5.5キロ、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまで5.8キロです。アリカンテ・エルチェ空港までは約40キロで、車で約30分の距離です。マリーナ施設であるReal Club Náuticoまでは4.4キロ、Puerto Deportivo Miguel Caballeroまでは6.0キロです。EV充電施設は1.8キロに位置しており、電気自動車の利用にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,844時間の日照時間を誇り、地中海気候の恩恵を受けています。平均年間気温は18.9度で、水温が20度以上に達する6ヶ月間の水泳シーズンがあります。標高37メートルに位置するため、沿岸の暑さからやや緩和された快適な気候です。この標高はまた、海風の流れを良好にし、夏の過度の湿度を軽減します。年間32の地域祭りは、スペインの文化的な生活様式を反映し、住民に交流と祝祭の機会を提供します。気候条件は屋外活動に理想的で、ビーチでのリラクゼーション、ゴルフ、その他のレクリエーション活動を年間の大部分で楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには3つのビーチが位置し、最も近いプンタプリマビーチまで1.1キロです。Playa Cala La MoscaとCala Piterasもそれぞれ1.3キロにあり、水泳や日光浴に適した環境を提供します。地域のレクリエーション施設には3つのゴルフコースが含まれ、最も近いClub de Golf Villamartínまで3.7キロです。その他のゴルフ施設として、Real Club de Golf Campoamor（5.5キロ）とClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.8キロ）が利用可能です。スポーツセンターとして、1.6キロにSnatch Fitness Centerが、3.5キロにVillamartin Golfがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを維持したい居住者に多様なオプションを提供します。2つのマリーナ施設も近くに位置し、ウォータースポーツやボート活動を楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のラ・シニュエリカ地区に位置し、アリカンテ県南部の沿岸地域の一部です。大きな都市であるアリカンテまでは50キロ、ムルシアまでは19キロ、エルチェまでは30キロの距離にあります。これらの都市へのアクセスの良さは、都市の利便性を求めつつも海岸沿いの静かな環境を好む居住者にとって魅力的です。地域の人口は31,962人で、大都市の喧騒から離れつつも、基本的なサービスと施設を享受できる環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
この物件は、アリカンテ海岸沿いの他の類似プロジェクトと比較して、中価格帯に位置します。近隣のトレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（16万9,000ユーロから）よりも価格が高めですが、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（22万7,000ユーロから）よりは手頃です。位置面では、トレビエハの物件よりもアリカンテやムルシアへのアクセスが良好で、より多様な都市施設を利用できる利点があります。建物の年齢（1970年完成）は比較的新しいプロジェクトよりも古いですが、完成状態で家具が備え付けられているため、追加投資なしで即時入居が可能というメリットがあります。周辺環境はプンタプリマ地区の特徴として、観光地の活気と住宅地の静けさのバランスが取れており、純粋な観光エリアや完全な residential エリアとは異なる魅力を提供しています。
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