Vila tunggal ini terletak di La Zenia, di kawasan Orihuela Costa, Provinsi Alicante. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas bangunan 156 meter persegi di atas kavling tanah seluas 250 meter persegi, serta dibangun pada tahun 1970. Rumah ditawarkan siap huni dan berperabot lengkap, dengan kolam renang pribadi, taman pribadi, orientasi menghadap selatan, dan pemandangan laut. Harga penawarannya tetap sebesar €370.000. La Zenia berada tepat di pesisir Laut Mediterania, dengan pantai terdekat berjarak sekitar 0,7 kilometer secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di jalan permukiman yang sudah padang di La Zenia, bagian dari Orihuela Costa di selatan Provinsi Alicante. Pantai Cala Bosque berjarak sekitar 0,7 kilometer secara garis lurus, dengan beberapa teluk lain dalam radius satu kilometer. Kawasan ini datar, dengan kemiringan hanya 2,6 persen ke arah laut, dan dikelilingi fasilitas sehari-hari termasuk restoran, apotek, dan bank.
Rumah ini terbagi dalam dua lantai dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, teras beratap, teras atap, dan area barbekyu. Pengaturan suhu mencakup AC, pemanas sentral, dan perapian, sehingga dapat digunakan sepanjang tahun. Kolam renang dan taman pribadi mendukung gaya hidup luar ruangan, sementara orientasi menghadap selatan memaksimalkan sinar matahari di teras sepanjang hari.
Ini bukan proyek baru. Vila ini berasal dari tahun 1970 dan digambarkan dalam kondisi wajar, yang mengindikasikan bahwa renovasi atau pembaruan pada beberapa elemen mungkin diperlukan. Properti tersedia siap huni, artinya pembeli dapat langsung menempati setelah proses pembelian selesai. Tidak ada jadwal serah terima karena properti sudah selesai dan berdiri.
Properti ini adalah vila bekas tahun 1970 dalam kondisi wajar; tidak menawarkan finishing properti baru, standar isolasi modern, atau jaminan pengembang. Kavling tanah seluas 250 meter persegi tergolong kompak untuk vila tunggal dengan kolam renang. Tidak ada informasi tersedia mengenai fasilitas parkir, gudang, fasilitas bersama, atau kondisi struktural selain status kondisi wajar yang disebutkan.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah tunggal dalam jarak berjalan kaki dari pantai, tanpa ingin merawat taman luas, akan menemukan kavling tanah 250 meter persegi ini mudah dikelola sekaligus tetap menawarkan privasi dan kolam renang pribadi. Tiga kamar mandi membuat rumah ini layak bagi keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu. Properti ini juga cocok bagi pembeli yang merencanakan proyek renovasi. Konstruksi tahun 1970 dan kondisi wajar berarti rumah dapat dihuni apa adanya, tetapi pemilik baru dapat memilih untuk memodernisasi dapur, kamar mandi, atau instalasi secara bertahap, pendekatan umum di kalangan pembeli internasional di Orihuela Costa, di mana rumah tunggal dekat laut lebih langka dibandingkan apartemen. Untuk relokasi semi-permanen atau permanen, infrastrukturnya relevan: sembilan jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani kawasan yang lebih luas, Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 42 kilometer secara garis lurus, serta rumah sakit, sekolah, dan fasilitas belanja terpusat di Torrevieja dan Orihuela Costa terdekat. Penggunaan rumah sepanjang dua belas bulan, AC di musim panas, pemanas sentral dan perapian di musim dingin, mendukung hunian sepanjang tahun, bukan sekadar penggunaan musiman. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan finishing properti baru, standar energi modern, atau kavling luas; kebutuhan tersebut mengarah ke proyek baru yang lebih jauh ke pedalaman.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan tercatat dalam kondisi wajar. Secara praktis, artinya rumah ini secara struktural berdiri kokoh dan layak huni, dengan instalasi yang berfungsi, tetapi tingkat penyelesaiannya mencerminkan usianya, bukan standar properti baru saat ini. Pembeli sebaiknya mengantisipasi interior, komponen kayu, dan kemungkinan sebagian sistem perpipaan serta kelistrikan berasal dari berbagai siklus renovasi, bukan satu renovasi menyeluruh terkini. Fitur yang terdokumentasi memberikan gambaran tingkat perlengkapan. Pengaturan suhu tercakup dalam tiga aspek: AC untuk bulan-bulan musim panas, pemanas sentral untuk musim dingin, dan perapian sebagai sumber panas tambahan. Kehadiran pemanas sentral di vila Spanyol tahun 1970 menunjukkan sistem itu dipasang kemudian pada suatu saat, hal yang umum pada generasi rumah pesisir ini. Fasilitas eksterior adalah kekuatan utama properti ini. Kolam renang pribadi, taman pribadi, teras beratap, teras atap, dan barbekyu permanen menunjukkan bahwa area luar ruangan telah dikembangkan sebagai ruang hidup yang fungsional, sejalan dengan iklim Mediterania kawasan ini. Orientasi menghadap selatan memastikan area-area ini menerima sinar matahari langsung selama sebagian besar hari. Properti dijual dalam keadaan berperabot lengkap, yang mengurangi pekerjaan awal bagi pembeli yang ingin menggunakannya sebagai rumah kedua. Survei teknis independen adalah instrumen standar untuk memverifikasi kondisi aktual struktur, instalasi, dan kolam sebelum pembelian; klasifikasi kondisi wajar itu sendiri tidak menyatakan apa pun tentang cacat spesifik.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €370.000. Ini adalah properti bekas yang sudah selesai, sehingga harga bukan angka awal dari daftar harga; harga berlaku untuk rumah apa adanya, termasuk perabotnya. Sebagai pembanding, apartemen baru di Torrevieja terdekat saat ini mulai dari sekitar €160.000 hingga €169.000, sedangkan properti baru di Urbanización El Raso mulai dari sekitar €227.000. Harga penawaran di sini mencerminkan format vila, kavling pribadi, kolam renang pribadi, dan posisi pesisir, bukan spesifikasi properti baru. Ketersediaan bersifat langsung, dengan mengikuti proses pembelian Spanyol yang normal.
La Zenia adalah kawasan permukiman pesisir di dalam Orihuela Costa, yang dicirikan oleh rumah berlantai rendah, teluk-teluk kecil, dan komunitas internasional yang kuat. Kehidupan sehari-hari di sini berorientasi ke laut: pantai Cala Bosque, Cala Cerrada, dan Cala Estaca semuanya berada dalam radius sekitar 0,9 kilometer dari vila secara garis lurus, sehingga jalan santai sore ke tepi laut atau berenang pagi hanya memerlukan langkah singkat. Medannya datar, sehingga berjalan kaki dan bersepeda praktis untuk sebagian besar tahun. Lingkungan sekitarnya terlayani dengan baik. Dalam radius dua kilometer terdapat 67 restoran, 19 kafe, lima apotek, delapan bank, dan empat dokter gigi, konsentrasi fasilitas harian yang luar biasa padat untuk kawasan sebesar ini. Kawasan perbelanjaan Zenia Boulevard dan pola jalan lokal memberikan nuansa permukiman yang mapan daripada suasana resor, meskipun pariwisata meningkat nyata pada bulan Juli dan Agustus. Vila itu sendiri dirancang untuk hidup di luar ruangan. Orientasi menghadap selatan membuat teras beratap dan teras atap menerima matahari pada tengah hari dan sore, sementara area barbekyu dan kolam renang pribadi memperluas ruang hidup ke luar dari sekitar April hingga Oktober. Perapian dan pemanas sentral membuat rumah tetap nyaman digunakan pada bulan-bulan musim dingin yang lebih sejuk, ketika suhu rata-rata masih berkisar 11 derajat. Bagi pecinta golf, tiga lapangan, Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor, berada antara 3,0 dan 4,3 kilometer secara garis lurus, menjadikan lokasi ini sama cocok untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen.
Vila ini berada di jalan permukiman dengan rumah deret dan rumah tunggal, tidak jauh dari pesisir. Dalam radius dua kilometer terdapat 67 restoran dan 19 kafe, artinya makan di luar merupakan pilihan harian yang realistis, bukan sekadar acara sesekali, dari bar tapas Spanyol di sepanjang jalan pesisir hingga restoran internasional yang melayani penduduk permanen dan musiman. Lima apotek, delapan bank, dan empat dokter gigi melengkapi infrastruktur sehari-hari. Rekreasi terpusat di pesisir dan lapangan golf tepat di pedalaman. Teluk Cala Bosque, Cala Cerrada, dan Cala Estaca semuanya berada dalam radius 0,9 kilometer secara garis lurus. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak 3,3 kilometer, dan tiga lapangan golf, Villamartín di 3,0 km, Las Ramblas di 4,0 km, dan Campoamor di 4,3 km, membentuk segitiga di sekeliling kawasan permukiman. Dua kolam renang umum, Costa Marina dan La Caleta, berada dalam radius dua kilometer. Bagi pemilik mobil listrik, tersedia tiga opsi pengisian daya terdekat: stasiun pengisian cepat Ionity hanya 0,6 kilometer jauhnya, titik Iberdrola di 1,9 kilometer, dan titik Eranovum di 2,2 kilometer. Transportasi umum terdiri dari sembilan jalur dengan 50 pemberhentian di kawasan ini, yang mencakup perjalanan lokal, meskipun mobil tetap menjadi pilihan praktis untuk perjalanan antar kota.
Peta menunjukkan vila dalam latar huniannya di antara teluk La Zenia dan lapangan golf di pedalaman. Pantai terdekat berjarak sekitar 0,7 kilometer di sebelah timur secara garis lurus, dengan pusat perbelanjaan, restoran dan pemberhentian transportasi terkonsentrasi di sepanjang jalan pantai. Torrevieja, pantai Orihuela Costa dan tiga lapangan golf semuanya terlihat dalam radius singkat dari properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Zenia menempati posisi sentral di Orihuela Costa, jalur pesisir paling selatan provinsi Alicante, berbatasan dengan kawasan Murcia. Torrevieja terletak tidak jauh di sebelah utara, Mar Menor dan Cartagena di sebelah selatan, serta ibu kota kawasan Murcia dan Alicante kira-kira berjarak sama, 36 hingga 42 kilometer. Ini menempatkan vila di Costa Blanca selatan alih-alih Costa del Sol, dengan Alicante-Elche sebagai bandara utama terdekat. Kawasan ini berfungsi sebagai zona hunian sepanjang tahun dengan komunitas internasional yang kuat, berbeda dari enklave resor yang lebih bersifat musiman di sebelah selatan.
Lokasinya terhubung dengan baik menurut standar kawasan. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 42 kilometer secara garis lurus, menjadikannya bandara kedatangan alami bagi pembeli internasional; Bandara Valencia berjarak kurang lebih 175 kilometer dan Málaga sekitar 361 kilometer. Jarak melalui jalan raya lebih panjang daripada jarak garis lurus, hal yang perlu diperhitungkan pembeli saat merencanakan perjalanan. Di dalam kawasan, Murcia (36 km garis lurus, sekitar 463.000 jiwa), Elche (38 km, sekitar 235.000 jiwa) dan Cartagena (42 km, sekitar 219.000 jiwa) membentuk tiga pusat perkotaan terbesar yang terjangkau, menyediakan rumah sakit, universitas dan layanan yang lebih luas. Torrevieja terletak hanya di sebelah utara di sepanjang pantai untuk kebutuhan belanja harian dan layanan kesehatan. Secara lokal, lingkungan sekitarnya dapat dijelajahi dengan berjalan kaki: pantai dalam jarak 0,9 kilometer, restoran dan toko dalam jarak dua kilometer, serta medan yang datar di seluruh area. Sembilan jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani kawasan ini untuk koneksi menuju Torrevieja, kota Orihuela dan Murcia. Untuk perjalanan sehari, pantai, lapangan golf dan marina yang terdaftar semuanya berada dalam jarak berkendara singkat, umumnya di bawah sepuluh menit dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,9 derajat, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 11 derajat pada musim dingin hingga 26 derajat pada musim panas. Pola ini mendukung penggunaan vila di luar ruangan selama sebagian besar tahun: musim kolam renang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 derajat atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, sementara teras dan area barbeku tetap dapat digunakan jauh melampaui periode tersebut. Ketinggiannya 22 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai adalah 2,6 persen, praktis datar. Ini memiliki konsekuensi praktis: tidak ada tangga atau tanjakan curam saat berjalan ke laut, bersepeda dengan mudah, dan tidak ada penghalang pemandangan dari perbukitan di sekitarnya, yang berkontribusi pada pemandangan laut yang tercatat. Lanskap di sekitar La Zenia adalah kawasan pesisir yang sebagian besar sudah terbangun, dengan area alami terkonsentrasi di sepanjang teluk kecil dan jalur bukit pasir di garis pantai. Koridor hijau Orihuela Costa dan lanskap lapangan golf di pedalaman menyediakan lingkungan alam utama. Curah hujan rendah menurut standar Eropa, dan 32 hari libur publik lokal per tahun mencerminkan kalender festival Spanyol, bukan faktor iklim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat dari vila adalah teluk kecil Cala Bosque dan Cala Cerrada, keduanya berjarak 0,7 kilometer secara garis lurus, serta Cala Estaca di 0,9 kilometer. Ini adalah teluk kecil yang terlindung, khas Orihuela Costa, cocok untuk berenang dan snorkeling daripada jalan-jalan panjang di pantai; hamparan pasir yang lebih panjang berlanjut ke selatan menuju Campoamor dan ke utara menuju Torrevieja. Golf adalah fitur rekreasi utama lokasi ini. Tiga lapangan 18 lubang berada dalam jarak 4,3 kilometer: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) dan Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Konsentrasi ini menjadikan kawasan tersebut salah satu zona golf terpadat di Costa Blanca selatan. Olahraga air berpusat di marina lokal: Puerto Deportivo Miguel Caballero di 3,3 kilometer dan Real Club Náutico di 6,9 kilometer. Untuk olahraga darat, Sport Center Montepiedra (3,6 km), Snatch Fitness Center (4,1 km) dan dua kolam renang umum dalam jarak dua kilometer memenuhi sebagian besar kebutuhan latihan. Sebuah titik pemandangan di Torrejieja, lima kilometer jauhnya, menawarkan panorama garis pantai yang lebih luas.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Datar
Ref: VL133824
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar terdekatnya, vila ini menempati posisi khusus yang tidak ditawarkan proyek baru di kawasan tersebut. Pengembangan pembanding di dekatnya semuanya apartemen atau properti bergaya townhouse: Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000, Edificio Sun & Center (juga siap huni) mulai dari €169.000, dan Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Ketiganya lebih rendah dalam harga awal, tetapi tidak satu pun menawarkan rumah tunggal dengan kolam renang pribadi dan taman pribadi di atas tanah perorangan, format yang telah menjadi langka di Costa Blanca selatan, di mana sebagian besar pasokan baru terdiri dari apartemen dan rumah deret. Dengan harga tetap €370.000, vila ini meminta sekitar €2.370 per meter persegi luas ruang hidup. Angka itu mencerminkan kombinasi format vila tunggal, kavling tanah pribadi, pemandangan laut dan lokasi kurang dari satu kilometer dari pantai. Dibandingkan dengan harga properti baru di kawasan ini, premi tersebut membeli tanah dan privasi alih-alih konstruksi modern; dibandingkan dengan vila bekas lain di Orihuela Costa, harganya berada di kisaran menengah untuk rumah tunggal yang dekat dengan teluk La Zenia dan Cabo Roig. Kawasan yang lebih luas mendukung posisi ini. Area antara Torrevieja dan Mar Menor memiliki penduduk tetap dan internasional dengan layanan yang padat, 67 restoran dan seluruh fasilitas dalam jarak dua kilometer menggambarkan hal ini, sementara koridor golf Villamartín, Las Ramblas dan Campoamor menopang permintaan khusus untuk properti vila. Bagi pembeli yang membandingkan vila tunggal €370.000 dengan, misalnya, townhouse properti baru €227.000 di El Raso, pertukaran esensialnya adalah antara spesifikasi modern dan fasilitas bersama di satu sisi, dengan kepemilikan vila tunggal, ruang luar ruangan pribadi dan kedekatan langsung dengan pantai di sisi lain. Konstruksi tahun 1970 dan kondisi wajar menempatkan pertanyaan renovasi di pusat perbandingan tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID