Denna fristående villa ligger i La Zenia, på Orihuela Costa i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder tre sovrum, tre badrum och 156 kvadratmeter boyta på en tomt på 250 kvadratmeter, och byggdes 1970. Huset erbjuds inflyttningsklart och helt möblerat, med egen pool, egen trädgård, söderläge och havsutsikt. Det begärda priset är fast till 370 000 €. La Zenia ligger direkt vid Medelhavskusten, med närmaste strand ungefär 0,7 kilometer bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i en bebyggd bostadsgata i La Zenia, en del av Orihuela Costa i södra Alicante-provinsen. Stranden vid Cala Bosque ligger cirka 0,7 kilometer bort i rakt linje, med flera andra vikar inom en kilometer. Området är platt, med en lutning på endast 2,6 procent mot havet, och omges av vardagsservice som restauranger, apotek och banker.
Huset är uppdelat på två våningar med tre sovrum och tre badrum, en täckt terrass, takterrass och grillplats. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis, vilket gör att huset kan användas hela året. Den egna poolen och trädgården passar utomhusliv, medan söderläget maximerar solinstrålningen på terrasserna under dagen.
Detta är inte en nyproduktion. Villan är från 1970 och beskrivs vara i skickligt skick, vilket tyder på att renovering eller uppdatering av vissa delar kan behövas. Den är tillgänglig inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter köpets fullbordande. Ingen leveransplan gäller, eftersom bostaden är färdigställd och står klar.
Bostaden är en befintlig villa från 1970 i skäligt skick; den erbjuder inte nyproduktionens finish, moderna isoleringsstandarder eller byggar garanti. Tomten på 250 kvadratmeter är kompakt för en fristående villa med pool. Det finns ingen information om parkeringsmöjligheter, förråd, gemensamma anläggningar eller det strukturella skicket utöver det angivna skäliga skicket.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett fristående hus inom gångavstånd från stranden, utan att vilja underhålla en stor trädgård, kommer att tycka att tomten på 250 kvadratmeter är hanterbar men ändå erbjuder integritet och en egen pool. De tre badrummen gör huset fungerande för en familj eller för par som ofta har gäster. Den passar också en köpare som planerar ett renoveringsprojekt. 1970-talskonstruktionen och det skäliga skicket innebär att huset är beboligt som det står, men en ny ägare kan välja att modernisera köket, badrummen eller installationerna över tid, ett vanligt tillvägagångssätt bland internationella köpare på Orihuela Costa, där fristående hus nära havet är sällsynta i förhållande till lägenheter. För semipermanent eller permanent flytt är infrastrukturen relevant: nio kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar det bredare området, Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 kilometer bort fågelvägen, och sjukhus, skolor och shoppingmöjligheter är koncentrerade till Torrevieja och Orihuela Costa i närheten. Husets användbarhet tolv månader om året, luftkonditionering sommar, centralvärme och öppen spis vintertid, stödjer boende hela året snarare än enbart säsonganvändning. Den är mindre självklar för en köpare som vill ha nyproduktionens finish, en modern energistandard eller en stor tomt; sådana önskemål pekar mot nyproduktioner längre in i landet.
Villan färdigställdes 1970 är registrerad som att vara i skäligt skick. I praktiken innebär detta att huset är strukturellt intakt och beboeligt, med fungerande installationer, men att finishnivån speglar dess ålder snarare än nuvarande nyproduktionsstandard. Köpare bör räkna med att interiörer, snickerier och möjligen delar av VVS och elsystem kommer från olika renoveringscykler snarare än en sammanhängande nylig renovering. De dokumenterade egenskaperna ger en indikation på utrustningsnivån. Klimatkontrollen är täckt på tre sätt: luftkonditionering för sommarmånaderna, centralvärme för vintern och en öppen spis som komplementär värmekälla. Förekomsten av centralvärme i en spansk villa från 1970 tyder på att systemet installerades i efterhand, vilket är vanligt i denna generation av kusthus. De yttre anläggningarna är en stark punkt på bostaden. Den egna poolen, egen trädgård, täckta terrass, takterrass och inbyggda grill visar att utomhusytorna har utvecklats som användbar boendeyta, i linje med områdets medelhavsklimat. Söderläget säkerställer att dessa ytor får direkt solljus större delen av dagen. Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar det initiala arbetet för en köpare som avser att använda den som ett fritidsboende. En oberoende teknisk besiktning är standardverktyget för att verifiera det faktiska skicket på strukturen, installationerna och poolen före köp; klassificeringen skäligt skick säger ingenting om specifika defekter.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 370 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad, så priset är inte en utgångssiffra från en prislista; det gäller huset i dess befintliga skick, inklusive möblerna. Som jämförelse börjar nyproducerade lägenheter i närliggande Torrevieja från cirka 160 000 till 169 000 €, medan en nyproduktion i Urbanización El Raso börjar från runt 227 000 €. Det begärda priset här speglar därför villaformatet, den egna tomten, den egna poolen och kustläget snarare än nyproduktionsspecifikationer. Tillgängligheten är omedelbar, förutsatt den normala spanska köpprocessen.
La Zenia är ett kustnära bostadsområde inom Orihuela Costa, kännetecknat av låg bebyggelse, små vikar och en stark internationell bosatt befolkning. Livet här är inriktat mot havet: stränderna Cala Bosque, Cala Cerrada och Cala Estaca ligger alla inom cirka 0,9 kilometer från villan fågelvägen, så en kvällspromenad till vattnet eller en morgonsim kräver inte mer än en kort promenad. Terrängen är platt, vilket gör att promenader och cykling är praktiska större delen av året. Den omedelbara omgivningen är väl betjänad. Inom en radie på två kilometer finns 67 restauranger, 19 caféer, fem apotek, åtta banker och fyra tandläkare, en ovanligt tät koncentration av vardagsservice för ett område av denna storlek. Köpområdet Zenia Boulevard och det lokala gatunätet ger grannskapet en trygg, förortskaraktär snarare än en semesterortsatmosfär, även om turismen ökar märkbart i juli och augusti. Själva villan är utformad för utomhusliv. Söderläget innebär att den täckta terrassen och takterrassen får sol mitt på dagen och på eftermiddagen, medan grillplatsen och den egna poolen utökar boytan utomhus från ungefär april till oktober. Den öppna spisen och centralvärmen gör huset användbart under de svalare vintermånaderna, då medeltemperaturerna fortfarande ligger runt 11 grader. För golfare ligger tre banor, Villamartín, Las Ramblas och Campoamor, mellan 3,0 och 4,3 kilometer bort fågelvägen, vilket gör platsen lika lämplig som fritidsboende eller permanentboende.
Villan ligger i en bostadsgata med radhus och fristående hus, ett kort avstånd från kusten. Inom två kilometer finns 67 restauranger och 19 caféer, vilket innebär att att äta ute är ett realistiskt dagligt alternativ snarare än ett enstaka nöje, från spanska tapasbarer längs kustvägen till internationella restauranger som betjänar den permanenta och säsongbundna befolkningen. Fem apotek, åtta banker och fyra tandläkare kompletterar den dagliga infrastrukturen. Rekreationen är koncentrerad till kusten och golfbanorna direkt inåt land. Vikarna Cala Bosque, Cala Cerrada och Cala Estaca ligger alla inom 0,9 kilometer fågelvägen. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 3,3 kilometer bort, och tre golfbanor, Villamartín på 3,0 km, Las Ramblas på 4,0 km och Campoamor på 4,3 km, bildar en triangel runt bostadsområdet. Två simbassänger, Costa Marina och La Caleta, ligger inom två kilometer. För ägare av elbilar finns tre laddmöjligheter i närheten: en Ionity-snabbladdningsstation endast 0,6 kilometer bort, en Iberdrola-punkt på 1,9 kilometer och en Eranovum-punkt på 2,2 kilometer. Kollektivtrafiken består av nio linjer med 50 hållplatser i området, vilket täcker lokal rörelse, även om en bil förblir det praktiska valet för regionala resor.
Kartan visar villan i sitt bostadsområde mellan La Zenias bukter och golfbanorna inåt landet. Närmaste strand ligger cirka 0,7 kilometer österut fågelvägen, med shopping, restauranger och hållplatser koncentrerade längs kustvägen. Torrevieja, Orihuela Costas stränder och de tre golfbanorna syns alla inom en liten radie från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia intar ett centralt läge på Orihuela Costa, Alicante-provinsens sydligaste kustremsa, i gränslandet mot regionen Murcia. Torrevieja ligger på kort avstånd i norr, Mar Menor och Cartagena i söder, och regionshuvudstäderna Murcia och Alicante ungefär lika avlägsna på 36 till 42 kilometer. Detta placerar villan på södra Costa Blanca snarare än Costa del Sol, med Alicante-Elche som närmaste storflygplats. Området fungerar som ett året runt-boendeområde med en stark internationell gemenskap, till skillnad från de mer säsongsbetonade turistenklaverna längre söderut.
Läget är väl förbundet enligt regional standard. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 kilometer bort fågelvägen och är den naturliga ankomstflygplatsen för internationella köpare; Valencia Airport ligger ungefär 175 kilometer bort och Málaga cirka 361 kilometer. Vägavstånden är längre än fågelvägen, vilket köpare bör ta med i beräkningen vid resplanering. Inom regionen utgör Murcia (36 km fågelvägen, cirka 463 000 invånare), Elche (38 km, cirka 235 000 invånare) och Cartagena (42 km, cirka 219 000 invånare) de tre större stadscentrum inom räckhåll, med sjukhus, universitet och bredare service. Torrevieja ligger strax norrut längs kusten för daglig shopping och sjukvård. På lokal nivå är själva grannskapet gåvänligt: stränder inom 0,9 kilometer, restauranger och butiker inom två kilometer och platt terräng överallt. Nio kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar området med förbindelser mot Torrevieja, Orihuela stad och Murcia. För dagsturer ligger stränderna, golfbanorna och marinorna som nämns alla inom kort köravstånd, vanligtvis under tio minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdataen visar en årsmedeltemperatur på 18,9 grader, med månadsmedeltal från 11 grader på vintern till 26 grader på sommaren. Detta mönster gör att villans utomhusutrymmen kan användas under större delen av året: poolsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 grader eller högre, varar i cirka fem månader, medan terrasserna och grillen kan användas väl efter det fönstret. Höjden är 22 meter över havet och lutningen mot stranden är 2,6 procent, i praktiken helt platt. Detta har praktiska följder: inga trappor eller branta stigningar på vägen till havet, enkel cykling och ingen utsiktsblockering från omgivande kullar, vilket bidrar till de registrerade havsutsikterna. Landskapet runt La Zenia är kustnära och till stor del bebyggt, med naturområden koncentrerade till bukterna och dynstråken längs kusten. Orihuela Costas gröna korridorer och golfbanans landskap inåt landet utgör den huvudsakliga naturliga omgivningen. Nederbörden är låg i europeisk jämförelse, och de 32 lokala helgdagarna per år speglar den spanska festivalkalendern snarare än någon klimatfaktor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna närmast villan är bukterna Cala Bosque och Cala Cerrada, båda 0,7 kilometer bort fågelvägen, samt Cala Estaka på 0,9 kilometer. Detta är små, skyddade bukter typiska för Orihuela Costa, lämpade för simning och snorkling snarare än långa strandpromenader; längre sandstränder fortsätter söderut mot Campoamor och norrut mot Torrevieja. Golf är en definierande rekreationsegenskap för detta läge. Tre 18-hålsbanor ligger inom 4,3 kilometer: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) och Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Denna koncentration gör området till en av de tätaste golfzonerna på södra Costa Blanca. Vattensporter utgår från de lokala marinorna: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 3,3 kilometer och Real Club Náutico på 6,9 kilometer. För landsport täcker Sport Center Montepiedra (3,6 km), Snatch Fitness Center (4,1 km) och två offentliga simbassänger inom två kilometer de flesta träningsbehov. En utsiktspunkt i Torrejieja, fem kilometer bort, erbjuder ett bredare panorama över kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL133824
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt närmaste intressentfält intar denna villa en specifik position som nyproduktionsprojekt i området inte gör. De jämförbara projekten i närheten är alla lägenheter eller radhusliknande bostäder: Palangre Beach i Torrevieja börjar från 160 000 €, Edificio Sun & Center (även inflyttningsklar) från 169 000 €, och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Alla tre ligger lägre i ingångspris, men ingen erbjuder ett fristående hus med egen pool och egen trädgård på egen mark, ett format som har blivit sällsynt på södra Costa Blanca, där det mesta av det nya utbudet består av lägenheter och radhus. Till det fasta priset 370 000 € begär denna villa ungefär 2 370 € per kvadratmeter boyta. Den siffran speglar kombinationen av fristående format, privat tomt, havsutsikt och ett läge under en kilometer från stranden. Mot nyproduktionspriser i området köper premien mark och privatliv snarare än modern konstruktion; mot andra begagnade villor på Orihuela Costa ligger priset i mellanskiktet för fristående hus nära bukterna i La Zenia och Cabo Roig. Den bredare regionen stödjer denna positionering. Området mellan Torrevieja och Mar Menor har en permanent, internationell befolkning med tät service, de 67 restaurangerna och den fullständiga servicenivån inom två kilometer illustrerar detta, medan golfkorridoren Villamartín, Las Ramblas och Campoamor upprätthåller efterfrågan specifikt på villor. För köpare som jämför en fristående villa för 370 000 € med exempelvis ett nybyggt radhus för 227 000 € i El Raso är den väsentliga avvägningen mellan modern specifikation och gemensamma anläggningar å ena sidan, och fristående ägarskap, privat utomhusutrymme och omedelbar närhet till kusten å den andra. 1970 års konstruktion och skicket placerar renoveringsfrågan i centrum för den jämförelsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID