Tento projekt představuje bungalov situovanou ve čtvrti Villamartín v provincii Alicante. Objekt, který byl dokončen kolem roku 1970, nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu na užitné ploše 60 m². Nemovitost zahrnuje soukromý bazén a střešní terasu s výhledem na moře. Poloha se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště Club de Golf Villamartín a v oblasti s plnou dostupností místních služeb.
V porovnání s novými projekty v okolí, jako je SUNGOLFBEACH (od €255,000) a NUEVA DAYA VILLA (od €388,000), je tato bungalov výrazně cenově dostupnější. Rozdíl odráží fakt, že jde o starší stavbu z roku 1970 oproti novostavbám. Oproti OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) je cenový rozdíl ještě výraznější. Tato nemovitost nabízí vyšší poměr cena/plocha a soukromí pozemku, ale vyžaduje počítat s možnými náklady na údržbu starší konstrukce. Pro kupující, kteří upřednostňují dostupnost před novostí výstavby, je tato lokalita ekonomicky výhodnou volbou v regionu Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v zástavbě Villamartín, přibližně 420 metrů od prvního odpaliště golfového hřiště. Nadmořská výška lokality je 31 metrů. Okolí je charakteristické smíšenou rezidenční zástavbou s dostatkem zeleně a infrastruktury pro rekreační bydlení.
Dispoziční řešení se dvěma ložnicemi je funkční pro páry nebo jednotlivce. Přítomnost uzavřené zimní zahrady a střešní terasy rozšiřuje obytný prostor pro relaxaci mimo hlavní interiér. Soukromý bazén přidává možnost chlazení v horkých měsících.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která je k dispozici k okamžitému užívání. Není součástí nového developerského projektu, ale udržovaná rezidence s historií. Stav budovy odpovídá jejímu stáří s možnými úpravami v interiéru a exteriéru.
Půdorys o 60 m² nabízí omezený vnitřní prostor ve srovnání s modernějšími novostavbami. Objekt nemá vlastní garáž, parkování je řešeno na veřejné komunikaci. K dispozici je pouze jedna koupelna, což může být omezující pro větší domácnosti.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rekreační objekt v blízkosti golfových hřišť za dostupnější cenu než novostavby. Usnadňuje to život lidem, kteří preferují menší, udržitelnější dům s bazénem a nechtějí se starat o velkou zahradu. Je také vhodná pro investory, kteří hledají pronájem pro golfové turisty. Zájemci o moderní architekturu a energeticky nezávislé novostavby by mohli hledat jinde.
Původní konstrukce z roku 1970 byla v průběhu let pravděpodobně modernizována. Součástí vybavení je klimatizace, což je nezbytné pro letní měsíce. Původní podlahy a sanitační zařízení mohou být původní nebo renovované, ale standard odpovídá funkčnímu bydlení na pobřeží. Soukromý bazén a střešní terasa přidávají k nemovitosti hodnotu v podobě vnějšího prostoru pro relaxaci. Celkově jde o pevnou stavbu, která prošla obvyklou údržbou typickou pro oblast Costa Blanca.
Nabízená cena starting od 205 000 eur je nižší než u srovnatelných projektů v novější výstavbě v této oblasti. Tato cenová hladina odráží fakt, že jde o starší objekt z roku 1970 s menší užitnou plochou. Ve srovnání s průměrnými cenami v okolí, které začínají nad 250 000 eur, představuje tato bungalov dostupnější vstupní bod do trhu ve Villamartínu.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí golfového resortu a pobřeží. Ranní hodiny mohou být věnovány golfu nebo kávě na terase, zatímco odpoledne lze trávit na slunci u bazénu nebo na střešní soláriu. Večer je k dispozici široká škála restaurací v okolí Villamartínu a obchodního centra Zenia Boulevard. Oblast je tichá, ale v sezóně živější díky turistům a návštěvníkům golfových hřišť. Chůze do okolních obchodů je možná, ale pro cesty na pláž nebo do větších měst je nutné použít auto.
Oblast Villamartín disponuje bohatou koncentrací služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 38 restaurací, 28 kaváren a 16 lékáren. Tato hustota zajišťuje, že běžné nákupy a stravování lze řešit bez nutnosti cestovat do vzdálenějších center. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 škol v blízkém okolí. Infrastruktura je zaměřena na mezinárodní komunitu, což se odráží v nabídce služeb v různých jazycích.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu golfových hřišť a sítě silnic v oblasti Villamartín. Vyznačené trasy vedou k nejbližším plážím na jihovýchodě a ke vjezdům na dálnici AP-7 na severozápadě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín je součástí oblasti Orihuela Costa, která leží mezi městy Torrevieja a Orihuela. Nachází se na jižní části Costa Blanca. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřeží, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí oproti hlavním turistickým centerům. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (19 km) a Elche (30 km) je dostatečná pro využití městských služeb a letišť.
Nejbližší vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández se nachází 900 metrů od objektu, což umožňuje přístup k železniční dopravě. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena 41 kilometrů, což představuje jízdu autem přibližně 35 minut. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 3,3 až 3,4 kilometru. Nákupní centrum Zenia Boulevard je vzdáleno 2,2 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v mírném středomořském klimatu s ročním průměrem 3 844 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Nadmořská výška 31 metrů zajišťuje dobré větrání a snižuje vlhkost vzduchu oproti pobřeží. Koupací sezóna trvá zhruba šest měsíců, kdy teplota moře stoupá nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala Mosca a Playa Cala Estaca, se nacházejí ve vzdálenosti 3,3 až 3,4 kilometru. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou vody a službami. Pro sportovní vyžití je klíčová blízkost tří golfových hřišť: Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) a Las Ramblas (2,9 km). V okolí je také několik sportovních center a jachetních přístavů.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín je součástí oblasti Orihuela Costa, která leží mezi městy Torrevieja a Orihuela. Nachází se na jižní části Costa Blanca. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřeží, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí oproti hlavním turistickým centerům. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (19 km) a Elche (30 km) je dostatečná pro využití městských služeb a letišť.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL419164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID