Das Objekt befindet sich in der Urbanisation Villamartin in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine fertiggestellte Bungalow-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Immobilie wurde ursprünglich um das Jahr 1970 errichtet und bietet Platz für zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören ein privater Swimmingpool und eine Dachterrasse. Die Positionierung in der Nähe des Golfplatzes Club de Golf Villamartín und die kurze Distanz zu den Stränden der Orihuela Costa definieren den Standort.
Im Vergleich zum Projekt SUNGOLFBEACH, welches sich ebenfalls in Villamartin befindet und einen Einstiegspreis von 255.000 Euro aufweist, ist dieses Objekt günstiger. Das Projekt OCEANIC APARTMENTS in Rojales liegt preislich deutlich darüber. Während Neubauprojekte oft modernere Standards und Gemeinschaftsanlagen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch eine sofortige Verfügbarkeit und einen privaten Pool aus. Die Lage in Villamartin ist vergleichbar mit der von Daya Nueva, allerdings ist Villamartin touristischer entwickelt und näher an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Villamartin gelegen, einem Gebiet, das durch Golfplätze und touristische Infrastruktur geprägt ist. Der Club de Golf Villamartín befindet sich in weniger als 500 Metern Entfernung. Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist etwa 3,3 Kilometer entfernt. Versorgungen und Gastronomie sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 60 Quadratmetern richtet sich der Grundriss an kleinere Haushalte oder Paare. Der Außenbereich bietet mit privatem Pool und Dachsolarien zusätzliche Erlebnisfläche. Die Klimaanlage unterstützt das Wohnklima in den wärmeren Monaten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Der Baustatus ist abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Indikative Wartungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen können aufgrund des Alters der Bausubstanz erforderlich sein.
Die Wohnfläche von 60 Quadratmetern ist kompakt. Es ist nur ein Badezimmer vorhanden. Die Entfernung zur nächsten Klinik beträgt rund 10 Kilometer. Das Baujahr 1970 impliziert, dass die energetische Effizienz und der bauliche Standard nicht dem heutigen Neubau-Niveau entsprechen.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine erschwingliche Immobilie in der Nähe von Golfanlagen suchen. Es eignet sich für Paare oder Singles, die keinen großen Platzbedarf haben. Auch als Feriendomizil für Golfurlaube ist die Lage geeignet. Investoren, die in den Bestandsmarkt einsteigen möchten, finden hier eine Gelegenheit. Aufgrund des Alters ist sie weniger geeignet für Käufer, die einen Neuhaus-Standard ohne Instandhaltungsaufwand wünschen.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970. Dies bedeutet, dass Materialien und Techniken dem damaligen Standard entsprechen. Ein privater Pool ist vorhanden, der Wartung erfordert. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Das Dachsolarien bietet zusätzlichen Platz im Freien. Der Zustand der Inneneinrichtung und der sanitären Anlagen entspricht einer bereits genutzten Immobilie.
Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt bei 205.000 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region, wie dem SUNGOLFBEACH-Projekt in Villamartin, welches bei 255.000 Euro startet, liegt dieses Angebot im unteren Preissegment. Der Preis spiegelt das Baujahr und die Größe wider. Zusätzliche Kosten für den Erwerb und laufende communal Gebühren sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
Villamartin ist eine etablierte Urbanisation, die sowohl von dauerhaften Bewohnern als auch von Touristen frequentiert wird. Das Leben hier konzentriert sich stark auf die Golfplätze und die Commercial Center, wo sich zahlreiche internationale Restaurants und Bars befinden. Der Alltag ist geprägt durch Freizeitaktivitäten im Freien. Der Strand ist für Tagesausflüge schnell mit dem Auto zu erreichen, während die direkte Umgebung eher ruhig und residential ist. In den Sommermonaten ist eine höhere Auslastung der öffentlichen Bereiche festzustellen. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja oder Orihuela ist gegeben.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants und mehrere Supermärkte. Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Das Zenia Boulevard Einkaufszentrum ist etwa 2,2 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus erfordert eine Fahrtstrecke von ca. 10 Kilometern.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Relation zum Golfplatz Villamartín und den Hauptverkehrsachsen. Die Entfernungen zu den Stränden und dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind in der Nähe. Die Positionierung ist coastal mit städtischer Infrastruktur, aber außerhalb der Zentren der Großstädte Alicante und Murcia.
Der nächste Strand, Cala Mosca, ist 3,3 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (420 m bis 2,9 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer geraden Linie 41 Kilometer entfernt. Ein Bahnhof (Orihuela Miguel Hernández) ist in 0,9 Kilometer Entfernung zu finden. Ein Auto wird für flexiblere Mobilität empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 Grad Celsius. Das Schwimmseasoon dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Das Gelände befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt. Es gibt drei Golfplätze im direkten Umfeld: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Marinas sind in 4,7 bis 7,5 Kilometer Entfernung erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind in der Nähe. Die Positionierung ist coastal mit städtischer Infrastruktur, aber außerhalb der Zentren der Großstädte Alicante und Murcia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL419164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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