Šis 60 kvadratinių metrų bungalovas yra įsikūręs Viljamartino kvartale, Alikantės provincijoje. Pastatas, pastatytas 1970 metais, siūlo du miegamusius ir vieną vonios kambarį. Objektas turi privatų baseiną ir stogo terasą (solariumą), orientuotą į jūrą. Nors statinys nėra naujas, jame buvo atlikti daliniai atnaujinimai, įskaitant šiuolaikišką vonios kambarį ir uždarą priestatą (conservatory), kuris praplečia gyvenamąją erdvę.
Lyginant su gretimais projektais, šis bungalovas siūlo žemesnę įėjimo kainą (nuo 205 000 €) nei nauji statybų projektai, tokie kaip "Sungolfbeach" (nuo 255 000 €) ar "Oceanic Apartments" (nuo 475 000 €). Nors "Nueva Daya Villa" (nuo 388 000 €) siūlo didesnius plotus ir naują statybą, šis objektas turi privalumą, jau įrengtą privatų baseiną ir solariumą, kas naujuose projektuose dažnai yra papildomas mokėjimas. Būsto amžius (1970 m.) reiškia, kad pirkėjas gauna didesnį ploto ir lauko erdvės kiekį už mažesnę kainą, tačiau turi atsižvelgti į galimus remonto išlaidas, kurių nebūtina pirkant naujus butus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra urbanizuotoje teritorijoje, netoli Viljamartino golfo aikštyno. Aplinka pasižymi miesto tipo susiformavimu su pėsčiųjų pasiekiamomis prekybos vietomis. Vietovė yra įsiterpusi tarp golfo laukų ir gyvenamųjų namų kvartalų, o iki artimiausių paplūdimių Cala Mosca yra apie 3,3 km.
Išplanavimas tenkina standartinius poreikius su dviem miegamaisiais. Erdus uždaras priestatas ir stogo terasa leidžia plėsti gyvenamąją erdvę lauke. Privatus baseinas padeda atsverti vasaros karštį be priklausomybės nuo bendrojo baseino, o vaizdas į jūrą iš stogo prideda vertės poilsio erdvei.
Namas yra baigtas ir pastatytas 1970 metais, todėl tai nėra naujas statinys. Nurodyta šiuolaikiška vonia ir uždaras priestatas rodo, kad buvo atlikti daliniai atnaujinimai, tačiau pagrindinė konstrukcija yra senesnės kartos. Objekto pirkimas reikalauja įvertinimo dėl techninės būklės.
Objektas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali apriboti patogumą keliaujantems svečiams arba didesnėms šeimoms. Parkavimas sprendžiamas gatvėje, nėra privataus garažo ar aikštelės. Dėl pastato amžiaus energinės klasės gali būti žemesnės negu šiuolaikiniuose projektuose.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško pirmojo būsto Ispanijoje su jau įrengtu laisvalaikiu (baseinu, terasa) be didelių pradinių investicijų. Jis gali patikti poroms arba pensininkams, kurie aktyviai leidžia laiką golfo aikštyne arba ieško bendruomeninio gyvenimo. Būstas taip pat tinka tiems, kurie nesieka absoliučioties naujumo, bet verčiau vertina sau jau paruoštą aplinką. Viename vonios kambaryje gali būti trūkumas, jei namuose dažnai lankosi svečiai, todėl šis pasirinkimas labiau orientuotas į 1-2 asmenų poreikius.
Pastatas pastatytas 1970 metais, todėl jo techninė būklė atitinka to meto statybų standartus. Originalios sienos ir grindys gali būti storesnės už šiuolaikines, tačiau reikalauja patikrinimo dėl drėgmės ar įtrūkimų. "Šiuolaikiškas vonios kambarys" ir "uždaras priestatas" rodo, kad buvo atlikti atnaujinimo darbai, tačiau elektros ir vandentiekio sistemų amžius gali varijuoti. Medžiagos yra funkcinės, o ne prabangios.
Kaina prasideda nuo 205 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad objektas yra 1970 m. statybos, kaina atspindi rinkos situaciją senesnių butų segmente, kurie dažniau būna pigesni už naujus projektus pvz., Sungolfbeach (nuo 255 000 €). Investicija gali reikalauti atskiro biudžeto remontui ar įrengimui, jei pirkėjas norėtų modernizuoti inžinerines sistemas.
Kasdienį gyvenimą šioje vietovėje lemia artumas prie golfo infrastruktūros ir tarptautinės bendruomenės. Rajonas nėra tylus kaimas; tai aktyvi urbanizuota zona, kurioje girdima restauranų ir barų šurmulys. Tačiau paties bungalovo privatus baseinas ir stogo terasa sukuria izoliuotą poilsio zoną nuo aplinkinio judėjimo. Gyventojai gali rytus pradėti pietų terasoje, vėliau pėsčiomis pasiekti artimiausią kavinę ar parduotuvę. Nors automobilis naudingas nuvykti į paplūdimį, esantys paslaugų centrai leidžia išgyventi be nuolatinio vairavimo. Aplinka yra funkcinė, su išvystyta turistine infrastruktūra, kuri veikia ištisus metus.
Aplinka pasižymi gera paslaugų pasiekiamumu. Per 2 km spinduliu yra 38 restoranai, 16 vaistinių ir 7 mokyklos. Tai rodo, kad rajonas yra pritaikytas nuolatiniam gyvenimui, o ne tik sezoniniam turizmui. Artimiausias didelis prekybos centras "Zenia Boulevard" yra už 2,2 km. Nors tai užmiesčio tipo zona, infrastruktūra yra miesto lygio, leidžiant lengvai įsigyti kasdieninių prekių.
Žemėlapis vaizduoja objekto strateginę padėtį Viljamartino kvartale, greta pagrindinio Viljamartino golfo aikštyno. Matyti artumas prie "Plaza Villamartin" prekybinio centro ir greitųjų kelių, jungiančių su pakrante ir Alikantės oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Viljamartinas yra įsikūręs Orihelos savivaldybėje, pietų Alikantės regione (Kosta Blankoje). Jis užima tarpinę padėtį tarp Torreviechos šiaurėje ir Kabo Roigo pietuose. Tai rezidencinė zona, kuri nėra didelis miestas, tačiau dėl gerų keliųjų ryšių (A-7 ir AP-7 autostrados) greitai pasiekiama iš didesnių regiono centrų.
Artimiausi paplūdimiai (Cala Mosca, Playa Cala Estaca) yra apie 3,3 km atstumu, kas automobiliu užtrunka maždaug 10 minučių. Geležinkelio stotis "Orihuela Miguel Hernández" yra 0,9 km atstumu, leidžiant susisiekti su Alikante arba Murcija be automobilio. Alikantės oro uostas nutolęs apie 41 km tiesia linija. Vietinis viešasis transportas (15 maršrutų) užtikrina susisiekimą su gretiniais miestais.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin aukštu Saulės valandų skaičiumi, 3844 per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C, o vandens temperatūra viršija 20 °C šešis mėnesius per metus. Privatus baseinas ir stogo terasa leidžia maksimaliai naudotis šia klimato savybe. 31 metro aukštis virš jūros lygio užtikrina gerą vėdinimą ir mažiau drėgmės nei tiesiogiai pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Viljamartino aplinka vystosi apie golfą: artimiausias "Club de Golf Villamartín" yra už 420 metrų. Taip pat netoliese yra "Real Club de Golf Campoamor" (2,3 km) ir "Las Ramblas" (2,9 km). Artimiausi paplūdimiai yra uolėtos (Cala) tipo, pvz., Cala Mosca, žinomos savo skaidriu vandeniu. Sporto mėgėjams turi arti esantys sporto centrai, o jachtininkams, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Viljamartinas yra įsikūręs Orihelos savivaldybėje, pietų Alikantės regione (Kosta Blankoje). Jis užima tarpinę padėtį tarp Torreviechos šiaurėje ir Kabo Roigo pietuose. Tai rezidencinė zona, kuri nėra didelis miestas, tačiau dėl gerų keliųjų ryšių (A-7 ir AP-7 autostrados) greitai pasiekiama iš didesnių regiono centrų.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL419164
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID