Tento bungalov sa nachádza v oblasti Villamartín v provincii Alicante, v mestse Orihuela. Objekt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 60 m². Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a zahŕňa súkromný bazén a slnečnú terasu. Poloha je charakteristická blízkosťou k golfovému ihrisku Villamartín a mestským vybavenostiam.
V porovnaní s projektom SUNGOLFBEACH v rovnakej oblasti Villamartin, ktorý ponúka novšie jednotky od 255 000 eur, predstavuje táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšiu alternatívu s nižšou štartovacou cenou. Oproti projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojales (€475 000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (€388 000) je táto lokalita bližšie k pobrežným plážam a golfovým zariadeniam. Rozdiel v cene odráža predovšetkým vek objektu a potrebu prípadnej renovácie. Zatiaľ čo porovnávané projekty sú často orientované na nové kúpne zmluvy, táto nehnuteľnosť je súčasťou sekundárneho trhu, čo môže byť výhodné pre rýchle nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej štvrti Villamartín, ktorá je známa svojim golfovým areálom. Vzdialenosť k 18-jamkovému ihrisku Club de Golf Villamartín je menej ako 500 metrov. Okolie ponúka miešanku rezidenčnej zástavby a turistických zariadení s dostupnosťou základných služieb v blízkom okolí.
Dispozícia objektu je navrhnutá pre menšie domácnosti alebo páry. Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a obývacej časti s kuchyňou. Prvkom rozširujúcim obývací priestor je uzavretá konzervatórium. Pre exteriér je kľúčový súkromný bazén a stresná terasa, čo zvyšuje možnosti využitia vonkajšieho priestoru.
Tento projekt predstavuje existujúcu nehnuteľnosť s dátumom výstavby z roku 1970. Stav objektu je uvedený ako dokončený. Pri porovnaní s novými výstavbami neponúka moderné technológie novostavieb, ale poskytuje okamžitú obývateľnosť a etablované okolie s vegetáciou.
Vzhľadom na rok výstavby 1970 nespĺňa nehnuteľnosť súčasné energetické štandardy novostavieb. Parkovanie je riešené na ulici bez vyhradeného miesta. Rozloha 60 m² je vhodná pre špecifické požiadavky na bývanie, ale môže byť limitujúca pre väčšie rodiny. Objekt nie je vybavený výťahom.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bývanie v teplom klíme s nižšími nárokmi na údržbu záhrady vďaka kompaktnej rozlohe. Nadšenci golfu ocenia priamu blízkosť k ihrisku. Taktiež zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú víkendové alebo sezónne bývanie s možnosťou okamžitého používania bez čakania na dokončenie stavebných prác. Pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, môže byť štruktúra bungalovu vhodným základom.
Konštrukcia budovy vychádza z noriem zo 70. rokov 20. storočia, pričom použitá technika bola pre tú dobu bežná. Obývacie priestory sú doplnené o klimatizáciu, ktorá zabezpečuje teplotnú pohodu. Kúpeľňa a kuchyňa sú plne funkčné, hoci vyzerajú na modernizáciu. Zaujímavým konštrukčným prvkom je prístavba v podobe uzavretej konzervatória, ktorá funguje ako缓冲ová zóna medzi interiérom a exteriérom. Vonkajšie omietky a bazénová technika vyžadujú pravidelnú údržbu bežnú pre objekty tohto veku v stredomorskom podnebí.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 205 000 eur. V kontexte lokálneho trhu Villamartín predstavuje tento Projekt nižšiu cenovú hladinu v porovnaní s novšími výstavbami. Dôvodom je rok výstavby a menšia zastavaná plocha. Táto cena slúži ako vstupný bod do trhu v tejto golfovej oblasti.
Denný život v tejto lokalite sa orientuje okolo golfového komplexu a okolitých služieb. Ranné prechádzky môžu smerovať k blízkym obchodom a reštauráciám, ktoré sú sústredené v centre Plaza. Popoludní je možné tráviť na súkromnej terase alebo pri bazéne, pričom slnečný svit je v tejto oblasti hojný. Večer poskytuje okolie pokojnejšiu atmosféru, napriek blízkosti turistických centier. Miestna komunita je medzinárodná, s vysokým podielom rezidentov zo severnej Európy, čo sa odráža v ponuke lokálnych podnikov. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú aktívny oddych v parkovom prostredí pred dynamikou veľkomesta.
Infraštruktúra v okolí Villamartínu je vyvinutá pre potrpby rezidentov a turistov. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekární a 7 škôl. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená 900 metrov, čo umožňuje vlakové spojenie s väčšími mestami. Miestna doprava je zabezpečená 15 linkami verejnej dopravy s 8 zastávkami v blízkom okolí. To redukuje závislosť na automobile pri bežných nákupoch a cestovaní po regii.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte golfového ihriska Villamartín a sieti miestnych ciest. Vyznačená je vzdialenosť k plážam na východe a prístup k ceste AP-7 na severe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín je situovaný na juhu provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Orihuela. Nachádza sa približne 19 kilometrov južne od mesta Murcia a 50 kilometrov severovýchodne od Alicante. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest, pričom si zachováva charakter rezidenčnej štvrte.
Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú vzdialené približne 3,3 kilometra, čo predstavuje 5 až 7 minút jazdy autom. Nákupné centrum Zenia Boulevard sa nachádza 2,2 kilometra od objektu. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený 41 kilometrov, luks airport Valencie 161 kilometrov. Prístup k nemocnici v Orihuele Costa trvá približne 10 minút autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 844. Priemerná ročná teplota vzduchu je 18,9 °C. Sezóna kúpania, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá šesť mesiacov. Tieto parametre podporujú celoročný pobyt a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa je známa svojimi plážami, pričom najbližšie, Cala Mosca a Playa La Mosca, ponúkajú piesočnaté a skalnaté úseky. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri hlavné golfové kluby: Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Tieto ihriská sú kľúčovým rekreačným faktorom lokality. Ďalšie športové vybavenie zahŕňa fitnes centrá a športové areály v okruhu 5 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín je situovaný na juhu provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Orihuela. Nachádza sa približne 19 kilometrov južne od mesta Murcia a 50 kilometrov severovýchodne od Alicante. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest, pričom si zachováva charakter rezidenčnej štvrte.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL419164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID