Ovaj projekt predstavlja bungalovu smještenu u urbanizaciji Villamartín na Costa Blanci. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i stambenu površinu od 60 m². Značajka objekta je privatni bazen i krovna terasa s pogledom. Lokacija je definirana blizinom golf terena Villamartín. Prema dostupnim podacima, izgradnja objekta datira iz 1970. godine, a trenutni status je završen. Okolica pruža pristup lokalnim trgovačkim centrima, restoranima i golf objektima.
U usporedbi s projektom SUNGOLFBEACH u Villamartínu, ova nekretnina je jeftinija (€205k vs €255k) ali je starija. Dok su novi projekti poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu znatno skuplji i nude samo apartmanski smještaj, ova bungalova nudi individualnost i vrt. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva je skuplji ruralni projekt. Ovaj objekt predstavlja ulaznu opciju u golf zajednicu Villamartín, uz kompromis u pogledu godine izgradnje u odnosu na novogradnje u obližnjim urbanizacijama poput Playa Flamenca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zreloj stambenoj četvrti Villamartín. Golf teren Club de Golf Villamartín nalazi se na manje od 500 metara od kuće. Komercijalni centar Villamartín Plaza, s brojnim restoranima i trgovinama, udaljen je pješačke udaljenosti. Topografija lokacije je blago uzvišena na 31 metar iznad razine mora.
Raspored tlocrta uključuje dnevni boravak, opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Zatvorena terasa (conservatory) služi kao dodatni prostor za boravak tijekom cijele godine. Krovna terasa nudi mogućnost sunčanja i opuštanja na otvorenom. Privatni bazen zadovoljava potrebu za rekreacijom bez odlaska na javne plaže.
Prema dostupnim podacima, objekt je izgrađen 1970. godine. Riječ je o postojećoj nekretnini koja je kroz godine doživjela obnove, kao što su uvođenje klimatizacije i izgradnja vanjskog bazena. Projektni status je 'završeno', što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez čekanja na radove.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu mora; plaže su udaljene oko 3,5 kilometra. S obzirom na godinu izgradnje 1970., kupac ne može očekivati karakteristike moderne novogradnje. Manja stambena površina od 60 m² može predstavljati ograničenje za veće obitelji.
Ova nekretnina odgovara parovima ili manjim obiteljima koji traže pristupačnu kuću s bazenom u Španjolskoj. Pogodna je za ljubitelje golfa ili one koji traže mirniju okolicu uz gradske pogodnosti. Također je opcija za investitore koji traže objekt za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu golfa i trgovačkog centra Zenia Boulevard. Nije prikladna za one koji zahtijevaju luksuzni novogradnji standard ili neposredan pristup plaži.
Objekt je opisan kao dobro prezentiran s funkcionalnim kuhinjom i kupaonicom. Zatvorena terasa proširuje dnevni boravak i omogućuje korištenje prostora i tijekom hladnijih dana. Klima uređaj osigurava temperaturu komfora u ljetnim mjesecima. Korišteni materijali za vanjske radove, poput bazena i ploča na terasi, prilagođeni su mediteranskom klimati.
Cijena nekretnine kreće se od 205.000 eura. Za ovaj iznos se nudi kuća sa zemljištem i bazenom. U usporedbi s novim objektima u regiji, ovo je niža cijena koja reflektira stariju godinu izgradnje. Troškovi održavanja bazena i vrta trebaju se uzeti u obzir u ukupnom budžetu. Tržišna vrijednost u Villamartínu ovisi o održavanju nekretnine.
Život u ovoj urbanizaciji okrenut je prema golfu i lokalnoj zajednici. Dan se može započeti šetnjom do obližnjeg kafića ili supermarketa. Golf igrači imaju prednost zbog blizine terena. Okolina je mješavina stalnih stanovnika i turista. Za obiteljske izlete na plažu potrebno je planirati prijevoz. Večeri se mogu provesti na vlastitoj terasi ili u restoranima u Villamartín Plaza centru. Ovo je mjesto gdje se život odvija sporim tempom, s naglaskom na aktivnosti na otvorenom.
Okolica Villamartína nudi visoku razinu usluga. U krugu od 2 kilometra nalazi se 38 restorana i brojne trgovine. Obrazovne ustanove i banke su također lako dostupne. Sportski centri i fitness studiji u neposrednoj blizini doprinose aktivnom načinu života. Značajna je prisutnost međunarodne zajednice, što olakšava integraciju stranih stanovnika.
Karta prikazuje poluotok Orihuela Costa s naglaskom na područje Villamartín. Označena točka prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na golf teren na sjeveru i glavnu prometnicu na jugoistoku. Plave linije označavaju položaj obližnjih plaža.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartín se smjestio između priobalnih gradova Torrevieje i Pilar de la Horadade. Nalazi se u unutrašnjosti, oko 3 kilometra od mora, što ga štiti od vlažnosti. Ova pozicija omogućuje brzu vezu s obalom putem N-332 ceste i pristup autoputu AP-7.
Strandovi Cala Mosca i Cala Estaca udaljeni su 3,4 kilometra. Ljekarna je udaljena 1,5 kilometara. Golf teren Villamartín se nalazi na 420 metara, dok su drugi klubovi poput Campoamora i Las Ramblasa u radijusu od 3 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena oko 41 kilometra. Vlakovi na relaciji Orihuela povezuju regiju s većim gradovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Visina od 31 metar iznad mora osigurava blagu klimatu bez jakih vjetrova. Sezona kupanja traje šest mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Toplo ljeto i blaga zima omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, poput Cala Mosca, poznate su po Plavoj zastavi i čistoj vodi. Golf je glavna rekreativna aktivnost s tri kluba u blizini. Za ljubitelje jedrenja, luka Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je manje od 5 kilometara. Postoje i mogućnosti za mini golf i rekreaciju u obližnjim sportskim centrima.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartín se smjestio između priobalnih gradova Torrevieje i Pilar de la Horadade. Nalazi se u unutrašnjosti, oko 3 kilometra od mora, što ga štiti od vlažnosti. Ova pozicija omogućuje brzu vezu s obalom putem N-332 ceste i pristup autoputu AP-7.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL419164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID