이 방갈로는 인근의 신규 프로젝트인 SUNGOLFBEACH(시작가 255,000유로)와 비교됩니다. SUNGOLFBEACH가 최신 건축 자재와 현대적인 단열 시스템을 갖춘 반면, 이 프로젝트는 1970년대 건축물로 낮은 가격(205,000유로)과 수영장, 솔라리움과 같은 넓은 외부 공간의 장점을 제공합니다. 로할레스(Rojales)의 OCEANIC APARTMENTS나 다야 누에바(Daya Nueva)의 NUEVA DAYA VILLA는 지리적으로 비야마르틴보다 내륙에 위치하여 해변 접근성이 떨어지고 가격대가 더 높게 형성되어 있습니다. 비야마르틴 지역 자체는 골프와 해변을 결합한 성숙한 리조트 분위기를 제공하며, 신축 위주의 개발 지역보다는 입지가 검증된 정착된 커뮤니티를 선호하는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
비야마르틴 지구 내 블루 라군(Blue Lagoon) 근처에 위치합니다. Club de Golf Villamartín까지 직선 거리로 약 420미터 떨어져 있어 골프 시설 접근성이 높습니다. 쇼핑 및 상업 시설인 제니아 불레바르(Zenia Boulevard)도 근접해 있어 일상생활에 필요한 인프라를 갖춘 주거 환경을 제공합니다.
주거 공간은 60제곱미터로 1~2인 가구 또는 휴가 용도로 적합한 크기입니다. 개인 수영장과 넓은 옥상 테라스는 야외 생활을 선호하는 거주자의 요구를 충족시킵니다. 에어컨이 설치되어 있어 여름철 실내 온도 조절이 가능하며, 1개의 욕실과 2개의 침실은 기본적인 거주 요건을 충족합니다.
이 프로젝트는 새로운 건축이 아닌 중고 매물(기존 매물)로, 1970년경에 준공되었습니다. 이는 인프라가 정비된 기존 커뮤니티 내에 위치함을 의미합니다. 건축 연식이 오래되었으므로 유지 보수 이력과 현재 상태에 대한 면밀한 검토가 필요합니다.
욕실이 1개뿐이어서 다인 가구가 동시에 사용할 때 불편할 수 있습니다. 1970년 건축물이므로 현대적인 신축 아파트에서 볼 수 있는 단열 시스템이나 최신 설비와는 차이가 있을 수 있습니다. 전용 주차 공간이 없으며 도로변 주차를 이용해야 합니다.
이 부동산은 골프를 즐기는 커플이나 외부 활동을 중시하는 개인에게 적합합니다. 실내 공간보다는 수영장과 솔라리움과 같은 야외 공간에서의 생활 비중이 높은 라이프스타일을 선호하는 경우에 잘 부합합니다. 또한, 겨울철 탈출(Overwintering)을 위한 휴가 주택을 찾거나, 지속적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 잠재력이 있습니다. 2개의 침실은 가족 단위 방문객을 수용하기에 충분하며, 1개의 욕실이라는 점은 사용 패턴이 단순한 경우 큰 문제가 되지 않습니다. 고급 신축 주택을 선호하기보다는, 실용적인 가격대와 수리를 통해 가치를 높일 수 있는 매물을 찾는 구매자에게 적합합니다.
1970년대에 지어진 건물로, 시간이 경과함에 따라 내부 재료와 설비에 마모가 있을 수 있습니다. 거실과 주방은 기능적으로 배치되어 있으며, 에어컨이 설치되어 있어 기후 조절이 가능합니다. 특히 주택 내부에 포함된 폐쇄형 썬룸(conservatory)은 추가적인 거주 공간을 제공하여 겨울철에도 채광을 즐길 수 있게 합니다. 외관은 지중해 스타일의 전형적인 특징을 보이며, 정원과 수영장은 테라스와 연결되어 야외 생활 공간을 확장합니다. 옥상 솔라리움은 넓은 면적을 제공하며 바다 전망을 감상할 수 있는 장점이 있습니다.
이 방갈로의 가격은 205,000유로부터 시작합니다. 동일한 비야마르틴 지역 내 수영장이 있는 신규 프로젝트인 SUNGOLFBEACH의 시작가(255,000유로)와 비교할 때 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 차이는 건축 연도(1970년대 건축), 면적(60m²), 그리고 1개의 욕실이라는 내부 구성에서 기인합니다. 입지 조건과 수영장, 솔라리움과 같은 외부 시설을 고려할 때 예산을 효율적으로 사용하고자 하는 구매자에게 접근성 있는 옵션입니다.
비야마르틴의 이 지역은 골프 코스와 주거 지역이 조화롭게 어우러진 환경을 제공합니다. 아침에는 옥상 솔라리움에서 해가 뜨는 모습을 관찰할 수 있으며, 정오에는 개인 수영장에서 시원하게 휴식을 취할 수 있습니다. 부동산은 골프장 바로 인근에 위치하여 조용한 전망을 즐길 수 있지만, 동시에 비야마르틴 플라자(Villamartin Plaza) 상업 지구까지 걸어서 이동 가능하여 식당과 바가 모여 있는 활기찬 분위기에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 차로 약 5~10분 거리로, 여름철에는 해양 스포츠나 수영을 즐기러 자주 방문할 수 있는 위치입니다. 이 지역의 특성상 계절에 따라 인구 밀도가 변동될 수 있으며, 겨울철에는 주로 영구 거주자나 장기 체류자 위주의 고요한 분위기를 형성합니다.
비야마르틴 지역은 국제적인 거주자들이 모여 살아 다양한 문화가 혼재하는 환경입니다. 반경 2km 이내에 38개 이상의 레스토랑과 7개의 학교가 위치해 있어 일상 생활과 자녀 교육에 필요한 기반 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히 비야마르틴 골프 코스 주변으로는 스포츠 센터와 카페가 밀집해 있어 주말이나 저녁 시간에 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 제니아 불레바르 쇼핑센터는 근처 대형 상업 시설로, 쇼핑뿐만 아니라 영화관, 식당 등을 갖추고 있어 주민들의 중심적인 모임 장소 역할을 합니다.
지도는 비야마르틴 골프 코스와 인근 쇼핑 및 식당가와의 위치 관계를 명확하게 보여줍니다. 해안선과의 거리는 약 3km로, 도심의 편의성과 해변의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 주요 도로망을 통해 알리칸테와 무르시아 공항으로의 연결성을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 해안, 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 위치합니다. 북쪽으로는 토레비에하(Torrevieja), 남쪽으로는 무르시아(Murcia) 지역과 인접해 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 접경 지대의 장점을 가집니다. 인구 3만 명 이상의 비야마르틴 도시화 지구는 발렌시아 지방 내에서도 관광과 거주가 결합된 독특한 위치를 점하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지는 직선 거리로 3.3km 떨어져 있으며, 차로 약 10분이 소요됩니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf Villamartín이 도보로 이동 가능한 거리(420m)에 있어 큰 장점입니다. 생필품 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 1.4km 거리에 있습니다. 대중교통을 이용할 경우, 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역이 0.9km 거리에 위치하여 주변 도시로의 이동이 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
비야마르틴 지역은 연간 약 3,844시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 수온이 20°C 이상 올라가는 수영 시즌은 연간 6개월 지속되어 야외 활동이 오랫동안 가능합니다. 해발 고도는 31m로 높지 않아 계절의 변화에 따른 기온 차이가 완만하고, 해풍의 영향을 받아 덥고 건조한 지중해성 기후를 띱니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변인 칼라 모스카와 칼라 에스타카는 깨끗한 수질을 자랑하며 수영과 스노클링을 즐기기에 적합합니다. 이 지역의 주요 레저 활동은 골프입니다. 반경 3km 이내에 비야마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 등 3개의 유명한 골프 코스가 밀집해 있어 골프 애호가들에게는 다양한 코스 선택지를 제공합니다. 골프 외에도 지내스 불레바르(Zenia Boulevard)는 쇼핑과 여가 활동의 중심지로 역할합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 해안, 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 위치합니다. 북쪽으로는 토레비에하(Torrevieja), 남쪽으로는 무르시아(Murcia) 지역과 인접해 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 접경 지대의 장점을 가집니다. 인구 3만 명 이상의 비야마르틴 도시화 지구는 발렌시아 지방 내에서도 관광과 거주가 결합된 독특한 위치를 점하고 있습니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL419164
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID