Овај бунгалов смештен је у насељу Виламартин, у општини Орихуела на Коста Бланци. Објекат нуди две спаваће собе и једно купатило, са укупном површином од 60 m². Имот се налази у близини голф терена Виламартин, на удаљености од око 420 метара, и пружа поглед на море са соларијума на крову. Зграда потиче из 1970. године, што указује на етаблирану стамбену зону са развијеном инфраструктуром и непосредним приступом локалним садржајима.
У поређењу са новим пројектима као што је Сунголфбич у истом Виламартину, чије цене почињу од 255.000 евра, ова имовина нуди нижу улазну цену. Цена од 205.000 евра одражава чињеницу да је реч о старијој изградњи из 1970-их година, за разлику од савремених објеката у Рохалесу или Даја Нуеви који достижу и до 475.000 евра. За купце чији је приоритет површина и локација у односу на новоизграђене техничке стандарде, ово представља конкурентну опцију на тржишту Коста Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имобилија је позиционирана у урбаној зони Виламартина, у близини обале Аликанте. Околина карактерише присуство више голф терена, при чему је најближи удаљен мање од 500 метара. Насеље нуди мешавину сталних становника и туриста, са основним facilitation доступним у пешачком радијусу.
Распоред просторија одговара мањим домаћинствима или паровима који траже функционалан простор. Екстеријер нуди додатни простор за боравак на отвореном, укључујући приватни базен и терасу на крову. Објекат не нуди гаражу, већ се ослања на паркирање на јавним површинама.
Пројекат представља постојећу изградњу која је завршена отприлике 1970. године. Објекат је класификован као спреман за усељење, без чекања на градњу, а са вероватно ажурираним унутрашњостима у односу на оригинално стање.
Имобилија располаже са само једним купатилом. Не постоји затворена гаража ни私有 паркинг место, осим паркирања на улици. Због године изградње, енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених стандарда.
Ова имовина одговара купцима који траже другу кућу са могућношћу изнајмљивања, посебно оним који воле голф. Такође је погодна за особе у пензији које желе мањи објекат у стабилном насељу. Због блискости садржаја, може послужити и за целогодишње живљење парова којима не треба велики простор.
Објекат садржи елементе који су вероватно додати током реновирања, као што је затворена конзерваторија и базен. Постоји клима уређај за регулисање температуре. Материјали завршне обраде одговарају стандарду из времена изградње са ажурирањима у функционалним деловима попут купатила и кухиње.
Почетна цена износи 205.000 евра. Ова вредност је нижа у поређењу са новијим пројектима у истој локацији, као што су Сунголфбич. Цена одражава статус старије изградње и величину објекта, представљајући приступачнију опцију на овом тржишту.
Живот у овом насељу одвија се у умереном темпу, фокусираном на удобност и рекреацију на отвореном. Дневна рутина може укључивати шетњу до локалних ресторана или супермаркета, док су активности попут голфа или купања на мору доступни у року од неколико минута вожње. Постојање приватног базена и соларијума омогућава боравак на сунцу без напуштања имовине.
Налаз се у Орихуели Кости омогућава брз приступ огромном тржном центру Зенија Булевар, удаљеном око 2 километра. Локални инфраструктурни објекти укључују школу, банке и бројне угоститељске локале. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез налази се на мање од једног километра.
Карта приказује локацију објекта у односу на голф терен Виламартин и главне путне правце ка обали и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин је лоциран између већих урбаних центара Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км). Ова позиција омогућава приступ аеродромима и међународним услугама, уз задржавање околине резиденцијалног карактера.
Голф терен Виламартин је доступан пешке на мање од 500 метара. Најближа плажа, Калa Моска, удаљена је око 3,3 километра, захтевајући превозно средство или возило. Луксузна марина се налази на 4,7 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,9 степени Целзијуса. Период прилагођен пливању траје око шест месеци, што доприноси дугом туристичкој сезони на обали. Надморска висина од 31 метар смањује ризик од екстремних врућина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди мале, заштићене увале попут Калa Естака. Поред три голф клуба у кругу од 3 километра, доступни су спортски центри и терени за мини голф. Постојање луке за чамце проширује могућности за водене активности.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL419164
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
