Această bungalou cu două dormitoare și o baie este situată în Villamartin, Alicante, oferind o suprafață utilă de 60 m². Construită în jurul anului 1970, proprietatea dispune de o piscină privată și un solarium. Proiectul se află la mică distanță de clubul de golf Villamartín și facilitățile urbane, integrându-se într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa Blanca.
Comparativ cu proiectele noi din vecinătate, cum ar fi SUNGOLFBEACH (prețuri de la 255.000€), această bungalou oferă un preț de intrare mai mic. Totuși, proiectele noi oferă garanții constructive și eficiență energetică superioară. Proiecte precum NUEVA DAYA VILLA sunt mult mai scumpe și spațioase, vizând un segment diferit de clienți. Această proprietate reprezintă o soluție economică pentru cei care acceptă o clădire veche în schimbul facilităților exterioare și al locației. În multe zone rezidențiale din Spania, aspectul estetic uniform al clădirilor mai vechi este păstrat prin reguli stricte de comunitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană Villamartin, la aproximativ 420 de metri de Clubul de Golf Villamartín. Amplasamentul permite accesul pietonal la facilități comerciale locale și restaurante, creând un context funcțional conectat la infrastructura din vecinătate.
Cu o suprafață de 60 m², distribuția interioară este orientată spre funcționalitate, oferind două dormitoare și o baie. Prezența unui solarium spațios și a unei piscine private răspunde nevoilor de petrecere a timpului liber în aer liber, compensând dimensiunea compactă a interiorului.
Proiectul este clasificat ca fiind complet finalizat, cu livrarea datând din jurul anului 1970. Această stare indică o stabilitate structurală și vecinătate consolidată, eliminând perioadele de așteptare asociate noilor dezvoltări, dar presupune o vechime tehnică standard pentru epoca respectivă.
Suprafața locuibilă de 60 m² reprezintă o limitare fizică pentru familii extinse sau pentru stocarea extinsă. Parcarea se realizează pe stradă, fără locuri rezervate. Fiind o construcție veche, izolația termică și acustica pot fi inferioare standardelor moderne noi, necerând reabilitare.
Acest profil de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua casă gata de locuit fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvat pentru persoane care apreciază proximitatea față de facilitățile de golf și doresc un spațiu exterior privat (piscină/solarium), dar care au un buget mai redus comparativ cu prețurile noilor construcții. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat pe termen scurt în timpul sezonului de golf, având în vedere cererea existentă în zonă.
Fiind o clădire din 1970, materialele de construcție și finisajele originale respectă standardele acelei perioade. Prezența aerului condiționat indică o adaptare parțială la cerințele moderne de confort. Piscina privată este un element semnificativ al calității vieții, necesitând însă mentenanță periodică. Solariumul oferă valoare adăugată spațiului de locuit, dar starea finisajelor exterioare trebuie verificată pentru a evalua necesitatea lucrărilor de reparație. Nu sunt menționate renovări recente complete.
Prețul de pornire este de 205.000 de euro, un nivel care reflectă segmentul de piață pentru proprietăți rezidențiale vechi în zone de golf. Comparativ cu noile dezvoltări din zonă care încep adesea peste 250.000 de euro, acest preț oferă un avantaj financiar inițial, deși trebuie luate în calcul costurile potențiale de modernizare a unei clădiri din 1970. Valoarea este susținută de piscina privată și solarium, elemente care cresc costul de achiziție față de apartamentele de aceeași dimensiune fără facilități exterioare.
Ritmul zilnic în acest punct din Villamartin este definit de accesibilitatea serviciilor esențiale. Cu un supermarket la 1,4 kilometri și o farmacie la 1,5 kilometri, activitățile curente pot fi gestionate prin deplasări scurte. Proximitatea la stația de tren Orihuela Miguel Hernández facilitează legăturile regionale. Zona solarium oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în exterior, profitând de clima locală. Din punct de vedere al zgomotului, zona urbană asigură o atmosferă vie, dar poluarea fonică poate fi prezentă din cauza traficului local. Natura este accesibilă, dar mediul construit este dominant.
Vecinătatea este dens populată și infrastructura este bine dezvoltată, cu 38 de restaurante și 7 școli într-un raza de 2 kilometri. Această densitate facilitează accesul la servicii și viață socială. Prezența a 15 linii de transport public și a 8 stații sugerează o mobilitate urbană funcțională, chiar dacă pentru deplasări pe distanțe mai mari se recomandă un autoturism. Infrastructura medicală este la o distanță medie de 9,9 kilometri, iar centrele sportive sunt disponibile la mai puțin de 5 kilometri.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în cartierul Villamartin, evidențiind proximitatea imediată la terenul de golf și distanțele față de coastă și principalele artere rutiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin se află în provincia Alicante, parte din comunitatea Valenciană. Poziționarea este interioară față de coastă, dar suficient de aproape pentru acces rapid la mare, la granița cu zona metropolitană din Torrevieja. Este legată de orașe mari precum Murcia și Elche prin drumuri principale, funcționând ca o zonă dormitor rezidențială și turistică.
Plajele din zona Cala Mosca se află la o distanță de aproximativ 3,3 kilometri, accesibile cu autoturismul în 10-15 minute. Luchthavenul Alicante-Elche, principalul nod aerian, este situat la aproximativ 41 de kilometri în linie dreaptă. Terenurile de golf sunt o dotare majoră, cu Club de Golf Villamartín la mai puțin de 500 de metri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2,1 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima locală este mediteraneană, cu 3.844 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Altitudinea scăzută de 31 metri asigură o verne caldă, iar sezonul de înot durează șase luni. Acești factori climatici permit utilizarea spațiilor exterioare (solarium, piscină) pentru o mare parte a anului, sporind atractivitatea zonei pentru stilul de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la mare se face spre plajele Cala Mosca și Cala Estaca, situate la aproximativ 3,4 kilometri. Acestea sunt zone naturale, ceea ce sugerează un peisaj mai puțin urbanizat pe litoral. Activitatea recreativă este dominată de golf, cu trei terenuri la mai puțin de 3 kilometri distanță. Nu există marini majore în imediata vecinătate, cea mai apropiată fiind la 4,7 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin se află în provincia Alicante, parte din comunitatea Valenciană. Poziționarea este interioară față de coastă, dar suficient de aproape pentru acces rapid la mare, la granița cu zona metropolitană din Torrevieja. Este legată de orașe mari precum Murcia și Elche prin drumuri principale, funcționând ca o zonă dormitor rezidențială și turistică.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL419164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID