Dit project betreft een bungalow gelegen in de wijk Blue Lagoon, onderdeel van de urbanisatie Villamartin aan de Costa Blanca. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een woonoppervlakte van 60 vierkante meter. Het object is gelegen nabij de golfbaan Villamartín en biedt faciliteiten zoals een privézwembad en een dakterras. De bouw is reeds voltooid, met een indicatief bouwjaar van 1970.
In vergelijking met het nabijgelegen project SUNGOLFBEACH in Villamartin, start de prijs daar vanaf €255.000, wat een significante meerprijs is. Dat project biedt echter vaak modernere bouwstandaarden. OCEANIC APARTMENTS in Rojales is aanzienlijk duurder (vanaf €475.000) en betreft appartementen zonder tuin, wat een ander woonconcept is. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000) biedt meer ruimte en luxe, maar ligt verder landinwaarts en verder van de kustgolfbanen verwijderd. Het huidige project biedt daarmee een unieke prijs-kwaliteitverhouding voor wie specifiek zoekt naar een bungalow met buitenruimte in een gevestigde golfwijk, tegen een instapprijs die onder het regionale gemiddelde voor gelijkaardige villa's ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Villamartin, een geplande woonwijk in de gemeente Orihuela. De ligging is kenmerkend voor de Costa Blanca, met focus op wooncomfort nabij recreatievoorzieningen. De directe omgeving is stedelijk van karakter met diverse commerciële diensten op korte afstand.
De indeling voorziet in basisbehoeften met twee slaapkamers en één badkamer. De aanwezigheid van een afgesloten serre en een solarium vergroot de leefruimte aanzienlijk. Het zwembad en de tuin bieden mogelijkheden voor buitenleven. De vormgeving van de bungalow is geschikt voor efficiënt wonen op één verdieping.
Het betreft hier een bestaande bouw uit circa 1970. De woning is direct beschikbaar en bewoonbaar. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten ontbreken lange wachttijden voor oplevering. Eventuele moderniseringen zijn naar huidige standaarden uitgevoerd, zoals airconditioning.
Het project biedt geen lift of garage; parkeergelegenheid is aan de openbare weg. Met één badkamer voor twee slaapkamers is de sanitaire capaciteit beperkt. De afstand tot het strand vereist vervoer, aangezien lopen geen realistische optie is. De bouwdatum dateert van de jaren 70.
Dit project past voor kopers die een woning zoeken met directe beschikbaarheid en buitenruimte, zonder de hogere prijskaart van nieuwbouw. Het is geschikt voor golfers vanwege de ligging op loopafstand van de baan. Voor investeerders biedt de verhuurpotentieel door de nabijheid van faciliteiten kansen. Gezinnen of stellen die onderhoudsarm willen wonen kunnen hier terecht, al moet rekening worden gehouden met de benodigde onderhoudskosten voor een woning uit de jaren 70. Kopers die prioriteit geven aan een moderne, energiezuinige nieuwbouw met hoogwaardige afwerking moeten zich afvragen of de charme en ligging van deze bestaande woning opwegen tegen de noodzakelijke renovaties.
De woning is opgeleverd met een functionele afwerking. Kenmerkend voor de bouwperiode rond 1970 is de efficiënte indeling. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuursbeheersing. De serre is een toevoeging die leefruimte biedt. Het private zwembad en het solarium zijn voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort in het mediterrane klimaat. Materialen en installaties zijn aangepast aan moderne standaarden, maar de basisconstructie is van oudere datum. Het dakterras biedt uitzicht over de omgeving en de zee.
De vraagprijs start vanaf €205.000 voor deze bungalow. In vergelijking met nieuwbouw in dezelfde regio ligt dit prijsniveau lager, wat voortkomt uit de leeftijd van het pand. Er is variatie in de markt voor vergelijkbare bestaande bouw in Villamartin, maar dit object onderscheidt zich door de aanwezigheid van een zwembad en solarium. Prijzen voor appartementen in de omgeving starten vaak lager, terwijl grotere villa's aanzienlijk duurder zijn.
Dagelijks leven in Villamartin draait om de nabijheid van de golfbaan en de faciliteiten rondom het Villamartin Plaza-gebied. Hoewel de wijk rustig is, is er voldoende bedrijvigheid door de aanwezigheid van internationale horeca en winkels. Voor de bewoner betekent dit dat dagelijkse boodschappen en sociale contacten binnen de directe omgeving aanwezig zijn. De wijk is auto-afhankelijk voor langere afstanden, maar lokaal zijn voorzieningen bereikbaar. De bewonerssamenstelling is gemengd, met een grote groep internationale expats en permanente bewoners. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door levendig is, in tegenstelling tot puur vakantiegebieden.
De omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is voor residentiële wijken. Op korte afstand vindt men supermarkten, medische diensten en een breed scala aan eetgelegenheden. Zenia Boulevard, een groot winkelcentrum, ligt op enkele minuten rijden. Dit zorgt voor een hoge mate van gemak in het dagelijks leven. De infrastructuur is ingericht op de auto, maar lokaal zijn wandelroutes naar de golfbaan en het winkelcentrum. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en jachthavens in de directe regio vergroot het recreatieve aanbod.
De kaart toont de positering van de bungalow binnen de wijk Blue Lagoon in Villamartin. De ligging direct ten zuiden van de golfbaan is zichtbaar. De afstanden tot de kustlijn en het winkelcentrum Zenia Boulevard zijn aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin is gepositioneerd aan de zuidkust van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Het ligt centraal tussen de grotere steden Alicante (50 km) en Murcia (19 km), en de kuststad Torrevieja. Deze positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als toeristische kustplaatsen. De locatie is goed bereikbaar via de AP-7 autosnelweg.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, bevinden zich op ongeveer 3,5 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is op circa 41 kilometer gelegen, wat over het algemeen minder dan 45 minuten rijden is. Golfbanen zijn direct in de nabijheid gesitueerd, met Villamartín op 420 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op 1,4 kilometer bereikbaar. Een ziekenhuis is op 9,9 kilometer afstand gevestigd.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C. Het zwemseizoen loopt doorgaans zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert vochtigheidsproblemen. De zonoriëntatie van het solarium biedt mogelijkheden voor zonnebaden gedurende grote delen van de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Cala Mosca, zijn bekend om hun rotsige formaties en helder water. Hoewel geen brede zandstranden, bieden ze rust en watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 kilometer (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) maakt het gebied tot een centrum voor golfliefhebbers. Daarnaast zijn er faciliteiten voor fitness en watersport in de directe nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin is gepositioneerd aan de zuidkust van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Het ligt centraal tussen de grotere steden Alicante (50 km) en Murcia (19 km), en de kuststad Torrevieja. Deze positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als toeristische kustplaatsen. De locatie is goed bereikbaar via de AP-7 autosnelweg.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL419164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID