See bungalo asub Villamartini linnaosas Alicante provintsis. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja pakub 60 ruutmeetri suurust elupinda, mis jaguneb kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Kinnistul asub erabassein. Asukoht on iseloomulikult golfiväljakute ja ranniku lähedusele, piirkond on hooajaliselt aktiivne. Majand on olemas õhukonditsioneer.
Võrreldes läheduses asuva SUNGOLFBEACH projektiga on see bungalo soodsam algushinnaga 205 000 eurot, kuid SUNGOLFBEACH pakub uuemat ehitist ja kõrgemat hinnaklassi alates 255 000 eurost. OCEANIC APARTMENTS Rojaleses on oluliselt kallim (alates 475 000 eurot) ja asub rohkem linnapiirkonnas. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevas pakub rohkem ruumi, kuid on asukohalt kaugemal rannast. Villamartini eelis on golfi lähedus ja väljakujunenud infrastruktuur. Mida puudutab vanemaid kinnisvarasid, siis need pakuvad tavaliselt suuremat krunti kui uued arendused samas hinnaklassis, kuid vajavad sageli uuendusi. Piirkonna elanike arv (ligikaudu 32 000) tagab stabiilse teenuse võrgustiku, erinevalt väiksematest maapiirkondadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Villamartini asumis, mis moodustab osa Costa Blancast. Lähim golfiväljak asub 420 meetri kaugusel. Kuni 3,5 kilomeetri raadiuses asuvad Cala Mosca ja teised kohalikud rannad. Piirkond on suhteliselt tasane, asudes 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab lihtsa juurdepääsu kohalikele teenustele ja transpordiliinidele.
Kinnistu sobib väiksema majapidamisvajadusega ostjale. Elupind on kompaktne, mis vähendab pindala hoolduskulusi. Privaatne bassein võimaldab väljas veetamist ilma avaliku rajatise sõltuvuseta. Solarium pakub lisaruumi päikeselemiseks. Korruste puudumine muudab vertikaalse liikumise majas mugavaks.
Tegu ei ole uue ehitisega, vaid 1970. aastal valminud hoonega. See tähendab, et ostmisel ei ole ehitusperioodi ootamist ja kinnistu on kasutuskõlblik kohe. Omandamine hõlmab olemasoleva seisundi kontrollimist, kuna renoveerimisvajadused võivad ilmneda vastavalt hoone vanusele. Otsene ülevõtmine on võimalik.
Elupind on piiratud 60 ruutmeetrini, mis ei võimalda suurt peret. Magamistube on vaid kaks, mistõttu külalistemajutuse võimalused on kitsad. Kuna tegu on vanema projekteerimisega, võivad energiatõhususe näitajad olla kaasaegsetest standarditest madalamad. Maa-alune parkimine puudub, sõiduk peab jääma tänavale.
See kinnistu sobib paari või üksikisikule, kes otsib väiksemat hooldatavat majapidamist võõras keskkonnas. Kliendigruppi võivad moodustada pensionärid, kes soovivad talve veeta soojemas kliimas, või golfi entusiastid, kes hindavad ligipääsu mitmele väljakule. Samuti sobib see investeerijale, kes soovib objekti lühiajaliseks üüriks, kuna nõudlus piirkonnas on stabiilne. Elamine siin eeldab oma transportskeemi olemasolu, kuigi teenused on lähedal. Pered väikeste lastega ei pruvi leida siin piisavalt ruumi või pidevat kohalikku kogukonda väljaspool turismihooaega. Hoone vanus tähendab, et uus omanik peab olema valmis võimalikeks remonttöödeks, mis ei sobi neile, kes otsivad kärest vaba võtmerahaga lahendust.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis peegeldab tollaseid ehitusstandardeid. Kandvad seinad on tõenäoliselt tellistest, mis tagab hea akustilise isoleerivuse. Sisemusterjused on olemasolevas seisukorras. Köök on varustatud vajaliku tehnikaga, kuid see ei vasta uue korteri standarditele. Energiaklass ei ole spetsifitseeritud, mis on selle vanuse korral tüüpiline. Uuemad lisad nagu õhukonditsioneer on kinnistu väärtust tõstvad elemendid. Solarium on avatud platvorm, mis vajab pidevat hooldust erinevate ilmastikuolude tõttu. Viimistluses on kasutatud standardelemente, mis on funktsionaalsed.
Kuulutushind algab 205 000 eurost. See positsioneerib objekt regionaalses võrdluses kui taskukohasema võimaluse, arvestades erabasseini olemasolu ja golfi lähedust. Turuhindade kõikumine sõltub oluliselt hoone seisukorrast, kuna tegemist on vanema ehitisega. Lisakulud hõlmavad kinnisvaramakse ja üldkoristuse tasusid, kui need kehtivad kindlustatud alal. Hind kajastab praegust pakkumist, kuid läbirääkimised võivad mõjutada lõpliku tehingu summat.
Elamine Villamartinis tähendab kokkupuudet aktiivse piirkonnaga, kus golf ja rahvusvaheline turism mängivad suurt rolli. Tööpäeviti on piirkond rahulikum, kuid nädalavahetustel ja hooajal suureneb liiklus kohalikes ärikeskustes. Kuna golfiklubi on vaid mõne sajandi meetri kaugusel, on see piirkond populaarne sportlaste seas. Igapäevane toiduainete ostmine nõuab sõitu umbes 1,4 kilomeetri kaugusele, mis on kergesti jalutuskäigu või lühikese sõidu ulatuses. Kliima lubab vabaõhu tegevust aastaringselt, kuid suvine kuumus nõuab õhukonditsioneeri kasutamist. Privaatne bassein muudab kodu aastaringseks puhkepaigaks, kuhu ei pea rahvahulgast osa võtma. Õhtuti võib solariumist jälgida päikeseloojangut. Kohalikud restoranid ja kohvikud on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes võimalusi sotsiaalseks eluks ilma auto kasutamata.
Villamartini ümbrus on hoolitsetud ja roheline, mida mõjutavad lähedalasuvad golfirajad. Infrastruktuur on arenenud, mis tähendab, et asfalteeritud teed ja tänavavalgustus on olemas. Orihuela Costa pakub sega atmosfääri, kus elanikkond koosneb nii kohalikest kui välismaalastest. Piirkonna üldine koristus on keskpärane. Publiku transport on saadaval, kuna rongijaam Orihuela Miguel Hernández on vähem kui kilomeetri kaugusel. See võimaldab mugavat ühendust suurmate linnadega nagu Alicante. Läheduses asub Zenia Boulevard, mis on suurem ostukeskus.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Villamartini golfiväljaku lähistel. Piirkond on tihedalt ehitatud, kus ühiste algatuste ja roheliste alade jaotus on selgelt näha. Läheduses on peamised põhja-lõuna suunalised maanteed, mis tagavad kiire liiklusvõrgu ühenduse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartin asub Orihuela vallas Alicante provintsis. See on strateegiliselt paigutatud Torrevieja ja Murcia vahel. Piirkond on osa suuremast Costa Blanca lõunaosast. Asend võimaldab kiiresti jõuda nende suurteme linnade teenusteni, kuid säilitab samal ajal vaiksemaks eeslinna või kuurordi atmosfääri.
Strandid jäävad umbes 3,3 kuni 3,4 kilomeetri kaugusele. Cala Mosca ja Playa Cala Estaca on kergesti autoga ligipääsetavad. Golfiklubid asuvad väga lähedal: Villamartini golfiklubi 420 meetri, Campoamor 2,3 kilomeetri ja Las Ramblas 2,9 kilomeetri kaugusel. Alicante lennujaam asub 41 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 35-40 minutit sõitu. Murcia linn on 19 kilomeetri kaugusel. Kohalikud apteegid ja pangad on 1,5 kilomeetri raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja lihtsa juurdepääsu rannale. Aastane päikesepaisteline aeg on umbes 3844 tundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,9 kraadi, mis võimaldab aastaringset väljasviibimist. Ujumishooaeg kestab ligikaudu kuus kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Suveperiood on palav, milleks on majas õhukonditsioneer. Talved on pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Mosca ja Playa Cala Estaca, mis on kivise või liivase pinnaga. Need on sobivad päevituseks ja ujumiseks. Sinilipu staatus näitab veekvaliteeti ja teenuste olemasolu. Sportlikule tegevusele on võimalused golfis, kus mitmekesine maastik pakub väljakute erinevust. Lisaks on läheduses spordikeskused ja jahisadamad.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartin asub Orihuela vallas Alicante provintsis. See on strateegiliselt paigutatud Torrevieja ja Murcia vahel. Piirkond on osa suuremast Costa Blanca lõunaosast. Asend võimaldab kiiresti jõuda nende suurteme linnade teenusteni, kuid säilitab samal ajal vaiksemaks eeslinna või kuurordi atmosfääri.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL419164
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID