Cette bungalow située dans le secteur de Villamartin, à Orihuela, se présente comme une propriété résidentielle achevée en 1970. Le bien, d'une surface habitable de 60 m², dispose de deux chambres et d'une salle de bain. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín. La construction offre une configuration classique avec une véranda fermée et un solarium sur le toit. Le prix de départ est fixé à 205 000 €. Le projet s'inscrit dans une zone urbanisée offrant un accès direct aux installations de golf et aux commodités locales.
Comparé aux projets voisins comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 €, ce bien offre un point d'entrée plus accessible sur le marché de Villamartin. La différence de prix s'explique par l'ancienneté de la construction (1970) et la surface plus modeste de 60 m². SUNGOLFBEACH, étant probablement plus récent, justifie une prime sur le prix. Face à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (388 000 €), ce bungalow se positionne comme une option de transition, offrant la piscine privée pour un budget inférieur, mais avec une qualité de construction datée. Le marché Villamartin se divise donc entre les résidences classiques comme celle-ci, et les développements modernes. C'est un peu comme choisir une maison de maître classique plutôt qu'une villa neuve en périphérie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Villamartin, dans la province d'Alicante, à une altitude de 31 mètres. La distance en ligne droite vers les plages comme Cala Mosca est d'environ 3,3 km. Le Club de Golf Villamartín est situé à moins de 500 mètres. La zone est urbanisée avec une concentration de services commerciaux et de restauration dans un rayon de deux kilomètres. La gare d'Orihuela se trouve à 900 mètres.
Cette propriété répond à un besoin de logement compact avec espace extérieur. La présence d'une piscine privée et d'un solarium répond aux exigences de vie en plein air typiques de la région méditerranéenne. La configuration à deux chambres convient pour un usage de résidence secondaire ou pour un couple. La véranda fermée offre un espace de vie supplémentaire protégé, pertinent pour les mois moins chauds.
Il s'agit d'un bien existant, achevé vers 1970. La construction n'est pas une propriété de construction neuve, ce qui implique une esthétique et une disposition correspondant aux standards de cette décennie. Les travaux éventuels de rénovation ou de mise aux normes actuelles dépendent de l'état exact du bien. L'achèvement est immédiat, sans délai d'attente lié à une construction en cours.
Le projet n'offre pas de stationnement privé sur le terrain, le stationnement se fait dans la rue. La surface habitable de 60 m² est limitée, ne convenant pas aux besoins spatiaux importants. Le bien dispose d'une seule salle de bain, ce qui peut restreindre le confort en cas d'occupation par plusieurs personnes. La distance jusqu'à l'hôpital le plus proche est de près de 10 kilomètres.
Ce bien correspond à des profils recherchant une entrée sur le marché immobilier de la Costa Blanca avec un budget maîtrisé. Il convient aux personnes désirant une propriété clé sur main sans attendre les délais de construction. La configuration est adaptée pour un couple utilisant la résidence comme base pour des séjours réguliers. L'accès direct au golf depuis la propriété rend le lieu pertinent pour les passionnés de ce sport. Ce n'est pas la solution la plus appropriée pour les grandes familles nécessitant plus de deux chambres ou plusieurs salles de bain.
La construction datant de 1970 repose sur des méthodes de cette époque, généralement robustes mais pouvant nécessiter des mises à jour techniques. La structure inclut une véranda fermée, élément courant dans les extensions méditerranéennes. L'installation de la piscine privée et du solarium indique une adaptation aux modes de vie extérieures. Les matériaux de finition ne sont pas décrits comme haut de gamme, mais fonctionnels. Le confort thermique est assuré par la climatisation. Il est probable que l'efficacité énergétique soit inférieure aux standards actuels.
Le prix affiché pour cette bungalow est de 205 000 €. Ce positionnement tarifaire se situe en dessous des seuils observés pour les projets neufs dans la même zone, comme le projet SUNGOLFBEACH qui débute à 255 000 €. La valeur reflète l'année de construction, 1970, et la surface de 60 m². Les coûts additionnels liés à l'achat incluent les taxes de transmission et les frais notariés, standards en Espagne. La disponibilité est immédiate.
La vie à cet emplacement se définit par une interaction entre le confort résidentiel et l'accès aux loisirs. Le quartier de Villamartin est structuré autour du parcours de golf, créant un environnement paysager stable. Les déplacements quotidiens vers les commerces tels que les supermarchés ou les restaurants sont possibles sans nécessairement utiliser la voiture, ces services étant accessibles à pied en quelques minutes. Le rythme de vie est influencé par le climat ensoleillé de la Costa Blanca. La piscine privée permet de profiter de l'extérieur directement depuis la maison, sans dépendre des installations communautaires. Le solarium offre un espace distinct pour l'exposition au soleil, souvent utilisé en fin de journée. En soirée, le centre commercial de la zone, avec ses bars et restaurants, offre une animation locale.
L'environnement immédiat offre une densité de services élevée. On compte 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de deux kilomètres. Les besoins quotidiens sont couverts par la présence de 16 pharmacies et 7 écoles. La mobilité est favorisée par la proximité de la gare d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Le réseau de transport public compte 15 lignes et 8 arrêts. Pour atteindre les plages ou l'aéroport, le véhicule reste le moyen le plus pratique.
La carte montre une localisation précise au sein du complexe de Villamartin, proche du fairway du golf. Les principaux axes routiers menant à l'AP-7 sont visibles. On constate la densité urbaine autour du centre commercial Zenia Boulevard. C'est un peu comme un carrefour stratégique entre les zones résidentielles calmes et l'animation touristique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin se situe au sud de la province d'Alicante, dans la zone appelée Orihuela Costa. Cette position sert de point intermédiaire entre les grandes agglomérations de Torrevieja au nord et Murcia au sud. Les villes d'Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles pour des services urbains majeurs.
Le Club de Golf Villamartín est accessible à pied (420 m). Les plages de Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 kilomètres. Le supermarché le plus proche est à 1,4 km et l'hosto à 9,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 41 kilomètres. Le centre commercial Zenia Boulevard est à 2,2 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 844 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C. La saison de baignade dure six mois. L'altitude du site est de 31 mètres, offrant une légère brise et évitant l'humidité excessive du littoral. Ce climat permet une utilisation quasi annuelle des espaces extérieurs comme la véranda et le solarium.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont des zones balnéaires établies à quelques kilomètres. L'offre de sport est dominée par le golf avec trois clubs dans un rayon de trois kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. De plus, des centres de fitness sont accessibles à moins de cinq kilomètres. Les marinas sont à environ 4,7 km.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se situe au sud de la province d'Alicante, dans la zone appelée Orihuela Costa. Cette position sert de point intermédiaire entre les grandes agglomérations de Torrevieja au nord et Murcia au sud. Les villes d'Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles pour des services urbains majeurs.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL419164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID