Questa bungalow situata a Villamartin offre 60 m² di spazio abitabile distribuiti su due camere da letto. Costruita nel 1970, la proprietà è attualmente pronta per l'occupazione senza tempi di attesa. L'immobile include una piscina privata e un solarium sul tetto con vista mare. La posizione è strategica rispetto al Campo da Golf Villamartín e alle spiagge vicine, ubicata in un'area urbana consolidata della Costa Blanca con accesso diretto ai servizi quotidiani.
Rispetto a SUNGOLFBEACH, anch'esso situato a Villamartin ma con un prezzo di partenza di 255.000 euro, questa bungalow offre un punto di ingresso più economico, giustificato dall'età di costruzione (1970 rispetto al nuovo) e dalla metratura inferiore. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales partono da 475.000 euro, posizionandosi in un segmento di lusso e spesso con viste dirette sul mare che qui sono riservate al solarium. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 388.000 euro) offre ville nuove ma si trova più nell'entroterra. In confronto, questa proprietà offre un equilibrio tra ridotto investimento iniziale e immediatezza della posizione in una zona già pienamente servita e infrastrutturata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a 420 metri dal Club de Golf Villamartín, integrata in un quartiere residenziale maturo. La distanza in linea d'aria verso le spiagge di Cala Mosca è di 3,3 km. L'area è servita da infrastrutture commerciali come Zenia Boulevard a 2,2 km e offre una densità di servizi che include ristoranti e farmacie entro 1,5 km di distanza.
Il layout interno prevede due camere da letto e un bagno, soddisfacendo la richiesta di una sistemazione compatta. La presenza di una veranda chiusa funge da zona giorno aggiuntiva. L'esterno è strutturato per vivere all'aperto con una piscina e un solarium, rispondendo alla necessità di spazi esterni privati nel clima mediterraneo.
Essendo una costruzione completata nel 1970, l'edificio non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Non vi sono piani di sviluppo o fasi di costruzione in corso. L'immobile è immediatamente disponibile, eliminando i rischi associati a ritardi nelle consegne tipici degli immobili in fase di sviluppo.
Questa proprietà non dispone di garage coperto o assegnato; il parcheggio avviene sulla strada pubblica. La metratura interna di 60 m² limita la possibilità di ospitare gruppi numerosi o di creare spazi di lavoro separati. Non è presente un ascensore, poiché si tratta di una bungalow a piano terra, ma l'accesso al solarium richiede l'utilizzo di scale interne o esterne.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza stabile senza i costi elevati delle nuove costruzioni. Si adatta a coppie che desiderano spazi esterni gestibili e vicinanza ai campi da golf. È una soluzione pratica per chi cerca una seconda casa per vacanze, data la possibilità di utilizzo durante tutto l'anno grazie al clima. Anche gli investitori che mirano a locazioni a medio termine possono trovare vantaggio nella posizione consolidata. Non è adatto a chi cerca moderne finiture architettoniche di design o spazi interni ampi e aperti.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta materiali standard dell'epoca. Le foto indicano la presenza di piastrelle nei pavimenti, tipiche della costa spagnola per la termoregolazione. La veranda chiusa suggerisce un'ampliamento strutturale per aumentare la superficie vivibile. Il bagno è descritto come moderno, il che implica una ristrutturazione rispetto agli standard originali. L'impianto di aria condizionata citato nelle caratteristiche è essenziale per il comfort estivo. La piscina privata richiede manutenzione ordinaria da parte del proprietario.
Il prezzo di partenza è fissato a 205.000 euro. Questa cifra riflette il valore di mercato per una proprietà di costruzione pregressa in questa zona specifica. Rispetto a sviluppi moderni, il costo metro quadro è inferiore, compensando l'anno di costruzione. Non vi sono indicazioni di variazioni di prezzo per diverse tipologie in questo listing, trattandosi di una unità singola. I costi di transazione standard e l'IVA non si applicano allo stesso modo delle nuove costruzioni, ma le tasse di registrazione rimangono a carico dell'acquirente.
La vita quotidiana in questa residenza segue un ritmo definito dalla vicinanza al golf e dal clima costiero. Le mattine possono iniziare con una colazione nella veranda chiusa, che agisce da cuscinetto termico tra l'interno e il giardino. Il pomeriggio si concentra spesso sulla gestione della piscina privata o sul relax sul solarium, dove la brezza marina è percepibile nonostante la distanza di 3 km dalla costa. La sera, la vicinanza al Villamartín Golf Plaza permette di accedere a bar e ristoranti a piedi, integrando la privacy domestica con la socialità della zona. La presenza di molti residenti internazionali crea un ambiente eterogeneo e abitativo per tutto l'anno.
L'ambiente circostante è densamente urbanizzato con una forte vocazione turistica e residenziale. Entro 2 km si trovano 38 ristoranti e 7 scuole, indicando un mix di famiglie e turisti. La presenza di tre campi da golf entro 3 km definisce il paesaggio e le attività principali della zona. Il traffico è moderato, con picchi durante la stagione estiva. L'illuminazione stradale e la sicurezza sono tipiche di un'area residenziale consolidata della Costa Blanca.
La visualizzazione cartografica mostra la vicinanza diretta al Campo da Golf Villamartín a nord-ovest e la distanza costante verso la costa orientale. Evidenzia la posizione strategica rispetto all'autostrada AP-7 e alla N-332, che collegano rapidamente la zona ad Alicante e Murcia. Si nota la densità di servizi commerciali attorno al Plaza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La posizione è intermedia tra le città più grandi: Murcia è a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Questo permette di vivere in un'area costiera più tranquilla mantenendo la connessione con i servizi metropolitani delle città vicine. È parte del comune di Orihuela, offrendo un contesto amministrativo spagnolo tradizionale.
Il Campo da Golf Villamartín è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Le spiagge di Cala Mosca si trovano a 3,3 km, circa 5-10 minuti in auto. Il Centro Commerciale Zenia Boulevard, principale polo commerciale, è a 2,2 km. L'Ospedale più vicino è distante 9,9 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 41 km in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è accessibile a 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta sui 18,9°C. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare favorisce una ventilazione naturale che allevia l'afa estiva. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'esposizione solare massimizza l'efficienza del solarium e dell'area piscina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Cala Mosca, Playa Cala La Mosca e Playa Cala Estaca, tutte situate a circa 3,3-3,4 km di distanza. Si tratta di spiagge di tipo roccioso e sabbioso. L'offerta sportiva è dominata dal golf, con tre club (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) entro un raggio di 3 km. Per il fitness, ci sono centri sportivi a 4,7 km. Non ci sono parchi naturali principali adiacenti, ma l'area verde è fornita dai percorsi golfistici.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La posizione è intermedia tra le città più grandi: Murcia è a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Questo permette di vivere in un'area costiera più tranquilla mantenendo la connessione con i servizi metropolitani delle città vicine. È parte del comune di Orihuela, offrendo un contesto amministrativo spagnolo tradizionale.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL419164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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