Об’єкт нерухомості розташований у районі Вільямартін, муніципалітет Оріуела, провінція Аліканте. Це одноповерхове бунгало, збудоване у 1970 році, яке пропонується з повним оснащенням. Комплекс знаходиться безпосередньо поруч із гольф-полем Club de Golf Villamartín та в межах досяжності від середземноморського узбережжя. Вирішення має статус готового до житла та включає приватний басейн та солярій.
У порівнянні з новими проектами, такими як SUNGOLFBEACH у Вільямартіні (від €255,000) та OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000), цей об'єкт пропонує значно нижчу вартість за квадратний метр. Хоча новобудови пропонують сучасні енергетичні стандарти та гарантії, даний об'єкт компенсує це приватністю, наявністю землі та власним басейном, що рідко зустрічається в квартирах за схожою ціною. Район Вільямартін є більш стабільним та усталеним у порівнянні з розвиваючими районами Дайя-Нуева.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об’єкта характеризується близькістю до спортивної інфраструктури, зокрема до гольф-клубу Villamartín, який знаходиться у пішій доступності. Район є урбанізованим, з розвиненою мережею місцевих закладів громадського харчування та торгових точок. Відстань до найближчих пляжів становить близько 3,3 кілометрів.
Цей варіант задовольняє потребу у компактному житловому просторі з мінімальними витратами на обслуговування внутрішньої площі. Наявність закритої веранди та солярію розширює житловий простір для відпочинку в різні сезони. Приватний басейн забезпечує можливості для рекреації без виходу з території власності.
Оскільки це об’єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 1970 році, будівельні роботи завершені. Ландшафтне озеленення навколишньої території повністю сформувалося. Усі інженерні комунікації знаходяться в робочому стані, хоча можуть відрізнятися від стандартів нових будівель.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як спільні басейни або охоронювані комплекси, оскільки це індивідуальне житло. Відсутній гараж; паркування передбачено на вулиці. Площа ділянки обмежена, що може бути обмеженням для великих заходів на відкритому повітрі. Вік будівлі означає відсутність сучасних стандартів енергоефективності новобудов.
Цей варіант підходить для осіб, які шукають готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва, або для інвесторів, зацікавлених у об’єктах з потенціалом для здачі в оренду. Він також може бути відповідним для пенсіонерів або пар, які прагнуть компактного будинку для сезонного проживання. Наявність гольф-поля поруч робить цей варіант привабливим для аматорів цього виду спорту.
Матеріали та конструктивні елементи відповідають будівельним нормам 1970-х років. Інтер'єр включає повністю обладнану кухню та сучасну сімейну ванну кімнату, що свідчить про проведені оновлення. Наявність кондиціонування сприяє комфорту в теплі місяці. Закрита веранда виконує функцію терморегулятора, забезпечуючи додатковий простір, захищений від прямих сонячних променів та вітру.
Вартість об’єкта стартує від 205 000 євро. Ця ціна відображає статус вторинного ринку та розмір житлової площі (60 м²). У порівнянні з новими проектами в регіоні, наприклад, SUNGOLFBEACH, де ціни починаються з 255 000 євро, цей варіант представляє більш доступний вхідний рівень для покупки нерухомості в даній локалізації, враховуючи наявність приватного басейну.
Щоденний ритм життя у цьому районі визначається близькістю до гольф-комплексу та комерційної зони. Вранці характерні для спокійного передмістя, тоді як вдень активність зростає завдяки відвідувачам гольф-полів та ресторанів. Інфраструктура дозволяє вирішувати побутові питання пішки, наприклад, відвідати супермаркет або аптеку, але для регулярних поїздок на пляж або в великі торгові центри зручно мати власний транспорт. Вечори часто проводяться на власному солярії, звідки відкривається краєвид на море.
Навколишнє середовище насичене об’єктами дозвілля: в радіусі 2 км знаходиться 38 ресторанів, що свідчить про високу концентрацію громадського харчування. Для повсякденних потреб поруч є школи, аптеки та банки. Великий торговий центр Zenia Boulevard розташований приблизно за 2,2 км. Район має добре розвинену інфраструктуру для водіїв, але також обслуговується 15 маршрутами громадського транспорту з 8 зупинками поруч.
Карта демонструє інтегрованість об’єкта в урбанізовану зону Вільямартін. Чітко видні близькість до гольф-поля та віддаленість від основних транспортних артерій, що сприяє спокійній атмосфері. Географічне положення дозволяє легко переходити від гірського рельєфу до прибережної смуги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін займає стратегічне положення на півдні Коста-Бланки. Він розташований між великими містами Мурсія (19 км) та Аліканте (50 км), що дозволяє використовувати ресурси цих конурбацій. Це забезпечує баланс між життя в тихому районі та доступністю міських послуг великих населених пунктів.
Найближчі піщані пляжі, такі як Cala Mosca, знаходяться на відстані 3,3 км, що приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-клуб Villamartін розташований всього за 420 метрів від житла. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 41 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 35-40 хвилин. Найближча залізнична станція Orihuela Miguel Hernández знаходиться за 900 метрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє помірному мікроклімату. Регіон характеризується середньорічною температурою 18,9°C та високою кількістю сонячних годин, 3844 на рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це дозволяє використовувати відкритий басейн та солярій протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах короткої поїздки знаходяться пляжі з нагородою «Блакитний прапор», включаючи Cala Mosca та Playa Cala La Mosca. Крім того, що район відомий гольфом, в радіусі 3 км знаходяться три різні гольф-поля. Спортивні можливості доповнюються фітнес-центрами та спортивними майданчиками, розташованими в безпосередній близькості. Наявність пристроїв для зарядки електромобілів (2,1 км) вказує на адаптацію інфраструктури до сучасних потреб.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін займає стратегічне положення на півдні Коста-Бланки. Він розташований між великими містами Мурсія (19 км) та Аліканте (50 км), що дозволяє використовувати ресурси цих конурбацій. Це забезпечує баланс між життя в тихому районі та доступністю міських послуг великих населених пунктів.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL419164
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID