Този парцел от 10,014 м² е разположен в района на Лел, близо до Пиносо, Аликанте. Поземленият участък е изцяло готов и разрешава строеж на до 2% от общата площ, което предоставя свобода за планиране на дом или проект, отговарящ на индивидуалните нужди. Има достъп до питейна вода в края на имота, както и възможност за получаване на електрическо захранване. Разположен в традиционен испански град, известен с производството на вино, каменна сол и мрамор, парцелът предлага равновесие между провинциална идилия и достъп до модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до град Пиносо, в планинската област на границата между Аликанте и Мурсия. Имотът е разположен в урбанизирана среда с основни удобства на разстояние пеша. Традиционният характер на региона се допълва от нарастващия туризъм, което поддържа баланс между автентичен испански живот и съвременни удобства.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които търсят място за изграждане на индивидуален дом в спокойна среда. Възможността за строеж на до 2% от площта позволява създаването на жилище, съобразено с личните предпочитания и нужди. Наличието на вода и възможността за електричество улесняват бъдещото развитие на проекта.
Парцелът е с статут "готов" от 1970 г., което означава, че е напълно утвърден и готов за строителство. Няма текущи строителни дейности или планирани фази на развитие, тъй като имотът е земеделска земя, одобрена за строеж. Това позволява на бъдещите собственици да започнат строителство според собствените им графици и изисквания.
Парцелът не предлага готова жилищна сграда, което изисква допълнителни инвестиции за строителство. Намира се на значително разстояние от основни летища и плажове, което може да ограничи достъпа за някои потенциални купувачи. Липсват непосредствено съседни луксозни удобства като голф игрища или болници, които са на по-голямо разстояние.
Ref: VL064687
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за хора, които търсят възможност да изградят свой собствен дом в спокойна, традиционна испанска среда. Той е идеален за тези, които ценят провинциалния начин на живот, но искат да останат в близост до модерни удобства. Инвеститорите, интересуващи се от дългосрочна стойност на имотите, биха оценили потенциала за развитие в растящ район. Също така е подходящ за семейства, които търсят място за постоянно живеене далеч от шума на големите градове, но с достъп до образователни и здравни услуги в съседните по-големи населени места. Хората, които планират ранна пенсия или промяна в начина си на живот, биха намерили в този имот възможност да създадат своя личен рай в един автентичен испански регион.
Тъй като това е парцел без съществуваща сграда, качеството на изпълнението се отнася до характеристиките на самия земен участък. Почвата е подходяща за градинарство и potentially други земеделски дейности, като местната традиция в отглеждането на лозя показва добро качество на земята. Достъпът до питейна вода в края на имота е значимо предимство, което осигурява основно удобство за бъдещо развитие. Възможността за свързване към електрическата мрежа допълнително увеличава практичността на имота. Районът е известен с производството на качествени материали като мрамор, което може да бъде фактор при планиране на бъдещо строителство. Локацията на 574 метра надморска височина осигурява добра дренажна система и естествена защита от влагата.
Парцелът се предлага на цена от €42,000, което представлява конкурентна стойност за поземлен участък от тази големина в региона. Тази начална цена отразява текущото състояние на имота като парцел без сгради, готов за развитие. Цената може да варира в зависимост от конкретните планове за строителство, необходимите разрешения и инфраструктурни връзки. Пазарната позиция на имота е благоприятна, като се има предвид разположението му в развиващ се регион с нарастващ интерес от страна на инвеститори и хора, търсщи втори дом.
Ежедневният живот в този район на Пиносо се характеризира с бавно темпо и традиционен испански провинциален ритъм. Утрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет (само на 24 метра) за пресни продукти, следени от спокойни часове в домашна обстановка. Следобедите са идеални за работа в градината или отдих на слънце, като климатът с повече от 3800 слънчеви часа годишно благоприятства откритите дейности. Вечерите могат да бъдат посветени на посещение на местните ресторанти или разходки из живописната местност. Традиционните испански празници и фестивали, които се провеждат 32 пъти годишно, предоставят възможности за социален живот и културни преживявания. Балансът между селска идилия и достъп до основни удобства създава среда, подходяща за тези, които ценят спокойствието и автентичността.
Животът в околностите на Пиносо предлага баланс между селска идилия и достъп до модерни удобства. Въпреки че парцелът се намира в по-отдалечен регион, основните ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в близост - супермаркетът е на само 24 метра разстояние. За по-специализирани услуги като здравеопазване, болницата е на 22 километра. Образователните възможности и по-разнообразни търговски центрове се намират в по-големите съседни градове като Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км). Публичният транспорт с 5 автобусни линии и спирки осигурява връзка с по-големите населени места, въпреки че наличието на собствен автомобил би улеснило значително мобилността, особено за по-дълги пътувания до плажове или летища.
Картата показва стратегическото разположение на парцела в района на Лел, близо до Пиносо, в планинската област между Аликанте и Мурсия. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността на страната, той остава в разумно разстояние от Средиземно море и по-големите крайбрежни градове. Позицията на 574 метра надморска височина осигурява живописни гледки към околните планини и долини.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в Пиносо, малък град с население от около 7,300 души, разположен в планинската област на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Тази позиция го прави част от по-широкия регион на Вега Баха дел Сегура, известен със своето земеделие и традиционна испанска култура. В сравнение с по-големите съседни градове като Елче (234,765 жители), Мурсия (462,979 жители) и Аликанте (339,322 жители), Пиносо предлага по-спокойна и традиционна атмосфера, докато остава в разумно разстояние за достъп до по-големите градски центрове и техните услуги. Тази позиция създава баланс между селски живот и достъп до урбанизирани удобства.
Парцелът се намира на значително разстояние от основните туристически удобства и транспортни възли. Най-близките плажове са Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на 574 метра надморска височина в планински район, което влияе положително на климата, особено през горещите летни месеци. Средната годишна температура е 15.8°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 8°C, което създава умерен средиземноморски климат. Регионът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца годишно. Позицията на по-голяма надморска височина осигурява по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони и намалява влажността, създавайки по-комфортен климат за ежедневни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на 38-45 километра от парцела, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии, но не за ежедневни посещения. Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal" са най-близките, като и двата са на 38 километра, а Platja del Pinet е на 45 километра. Информацията дали тези плажове имат Blue Flag статут не е предоставена. За любителите на голф, регионът предлага няколко опции на разумно разстояние: Font del Llop Golf Resort на 30 километра, Club de Golf Alenda на 32 километра и Escuela de golf Elche на 32 километра. Тези голф центрове предоставят възможности за recreация и социални дейности. Регионът не е известен с широка гама от водни спортове поради вътрешното си разположение, но планинската местност предлага възможности за trekking, колоездене и други активност сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Пиносо, малък град с население от около 7,300 души, разположен в планинската област на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Тази позиция го прави част от по-широкия регион на Вега Баха дел Сегура, известен със своето земеделие и традиционна испанска култура. В сравнение с по-големите съседни градове като Елче (234,765 жители), Мурсия (462,979 жители) и Аликанте (339,322 жители), Пиносо предлага по-спокойна и традиционна атмосфера, докато остава в разумно разстояние за достъп до по-големите градски центрове и техните услуги. Тази позиция създава баланс между селски живот и достъп до урбанизирани удобства.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
В сравнение с други имоти в крайбрежните райони като Торевиеха, където апартаментите започват от €160,000, парцелът в Пиносо предлага значително по-ниска начална цена от €42,000. Тази разлика в цената отразява както вътрешното разположение, така и факта, че имотът е парцел без готова сграда. Въпреки това, това предоставя възможност за индивидуално планиране и развитие според личните предпочитания. В сравнение с други проекти в същия регион като OASIS LAGUNA 2, които са на по-високи цени от €227,000, парцелът в Пиносо предлага по-голяма гъвкавост и потенциал за персонализация. Външните части на Аликанте предлагат по-автентично испанско изживяване в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, като същевременно осигуряват достъп до плажове и градски удобства на разумно разстояние. Районът е в процес на развитие с нарастващ интерес от чуждестранни инвеститори, което предполага потенциал за увеличаване на стойността на имотите в бъдеще.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID