Ez a 10.014 m² telek Pinoso településen, Alicante tartományban található, amely lehetővé teszi a telek teljes területének legfeljebb 2%-án történő építkezést. A teleknek ivóvízhozam-fúrása van a telek szélén, és lehetőség van elektromos csatlakozás kiépítésére is. A telek egy belső területen, városi környezetben helyezkedik el, amely gyalogos távolságra található alapvető szolgáltatásoktól, lehetőséget teremtve egy személyre szabott otthon megépítésére egy hagyományos spanyol városban, amelyet borról, kősórról és márványtermeléséről ismernek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pinoso közelében, Alicante tartományban, konkrétan a Lel területén helyezkedik el. Ez a belső fekvésű terület városi környezetet biztosít alapvető szolgáltatásokkal a közelben, miközben megőrzi a vidéki jellegét. A telek 574 méterrel a tengerszint felett található, hegyvidéki vidéki környezetet nyújtva nyitott kilátással.
Ez a telek azoknak felel meg, akik teret, magánszférát és szabadságot keresnek egy személyre szabott otthon megteremtéséhez. A teljes terület legfeljebb 2%-án történő építkezési lehetőséggel rugalmasságot biztosít a tervezésben. A helyszín vidéki nyugalmat kombinál az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, megfelelő azok számára, akik a lakóterük kialakításában függetlenséget értékelik.
A telek építésre kész, ivóvízhozm-fúrással a telek szélén. Lehetőség van elektromos csatlakozás kiépítésére, ami megkönnyíti a jövőbeli fejlesztést. A telek lehetővé teszi a teljes terület legfeljebb 2%-án történő építkezést, körülbelül 200 m² építési potenciált biztosítva a helyi előírásoknak megfelelően.
Ez a projekt nem kínál előre épített szerkezetet vagy azonnali lakhatási megoldást. A helyszín belső fekvésű és távol esik a tengerparti strandoktól (38-45 km). Az átfogó városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés közeli nagyvárosokba történő utazást igényel. Telekként minden infrastruktúra fejlesztését a tulajdonosnak kell kezelnie.
Ref: VL064687
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek olyan egyéneknek vagy családoknak lenne megfelelő, akik személyre szabott otthont szeretnének létrehozni egy hagyományos spanyol környezetben. Vonzó lehet azok számára, akik saját lakóteret szeretnének megtervezni, ahelyett, hogy meglévő ingatlant vásárolnának. A helyszín vonzhatja az önellátó építőket, akik a tervezési döntésekben függetlenséget keresnek. A telek érdekelheti azokat a befektetőket is, akik földfejlesztési lehetőségeket keresnek egy olyan területen, ahol növekvő turizmus tapasztalható. Azok, akik az autentikus spanyol kultúrát és vidéki életet értékelik teljes elszigeteltség nélkül, ezt az ajánlatot megfelelőnek találhatják. A magasság és az éghajlat azoknak is előnyös lenne, akik olyan lakóhelyet keresnek, amely elkerüli az alacsonyabb tengerszint feletti tengerparti régiókra jellemző extrém nyári hőséget.
Mivel ez egy telek meglévő szerkezetek nélkül, a befejezés minősége teljes mértékben a jövőbeli építkezési tervektől és a fejlesztő által hozott döntésektől függ. A telek magában foglal természetes előnyöket, beleértve a 574 méteres tengerszint feletti magasságot, amely jó vízelvezetést és szilárd alapot biztosít. A telek szélén elérhető ivóvíz csatlakozás megszünteti egy jelentős infrastrukturális kihívást. A helyi területet a márványtermelésről ismerik, ami minőségi építőanyagok elérhetőségére utal. A jövőbeli építkezés minősége a helyi építési szabályzatoktól és a személyes preferenciáktól függne az anyagok, az energiahatékonyság és az építészeti stílus tekintetében. A telek rugalmasságot biztosít a fenntartható építési gyakorlatok és a modern technológiák megvalósításában az egyéni prioritások szerint.
A telek 42 000 euróért érhető el, amely egy 10 014 m² területű építési telek értékét képviseli építési engedéllyel. További költségeket figyelembe kell venni építészeti tervezésre, építkezésre és közművek csatlakoztatására a meglévő vízellátáson túl. Az ár a belső fekvést és a telek jelenlegi fejlesztési szintjét tükrözi, mint építési telek, nem pedig befejezett lakóingatlant. Tekintettel a méretre és az építési lehetőségekre, a telek költséghatékony kiindulópontot kínál személyre szabott ingatlanfejlesztéshez az Alicante régióban.
Ez a telek Pinosoban olyan életkörnyezetet kínál, amely a vidéki nyugalomra és az alapvető szükségletek kényelmes elérhetőségére épül. A mindennapi élet az évszakokhoz igazított tervezést jelentené, évi körülbelül 3842 napsütötte órával, amelyek többnyire kellemes éghajlatot teremtenek. A hagyományos spanyol város helyi közössége nyugodt tempóban működik, a bortermelésre, sóbányászatra és márványkitermelésre összpontosítva. A telek 574 méteres tengerszint feletti magassága természetes hűtést biztosít a nyári hónapokban. Az alapvető bevásárlás helyileg elvégezhető, a szupermarket mindössze 24 méterre található, míg a szakosodott szolgáltatásokhoz rövid utazásra van szükség a közeli városokba. A terület elszigeteltsége a tömegturizmustól megőrzi az autentikus spanyol kulturális élményeket.
Ezen a helyen való élet azt jelenti, hogy elfogadunk egy ritmust, amelyet mind az évszakok változása, mind a helyi hagyományok meghatároznak. A telek Pinosohoz való közelsége lehetővé teszi az alapvető szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket való rövid autóúton történő hozzáférést. Az évi 32 helyi fesztivál rendszeres kulturális részvételi lehetőségeket kínál. A szélesebb körű szolgáltatások vagy szakosodott igények esetén a nagyobb városok, Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km) elérhetőek. A közlekedés 5 buszjáratot tartalmaz 5 megállóval a területen, bár egy jármű birtoklása nagyobb függetlenséget biztosítana. A mediterrán éghajlat körülbelül 15,8°C-os évi átlaghőmérséklettel kényelmes életkörülményeket teremt az év nagy részében, négy hónapos úszószezonnal a megfelelő távolságban lévő strandokon.
A térkép a telek előnyös elhelyezkedését mutatja Pinosoban, Alicante tartományban, a nagyvárosi központok közötti elhelyezkedéssel, miközben megőrzi vidéki jellegét. A helyszín hozzáférést biztosít mind a belső spanyol kultúrához, mind a mediterrán tengerparti területekhez ésszerű távolságokon belül. A környező régió változatos tájat mutat be mezőgazdasági területekkel, természetes területekkel és fejlesztő városi zónákkal, mindezt jól karbantartott utakkal összekötve, amelyek megkönnyítik a közlekedést a területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek Pinosoban helyezkedik el, az Alicante tartományban, stratégiai elhelyezkedéssel a Murcia régió határának közelében. Ez a belső fekvésű helyszín körülbelül 34 kilométerre helyezkedik el Elchétől (234 765 lakos), 46 kilométerre Murciától (462 979 lakos) és 49 kilométerre Alicantétől (339 322 lakos). Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyvárosi központokhoz való hozzáférés között. Pinoso maga körülbelül 8523 lakossal rendelkezik, kisvárosi légkört biztosítva, miközben alapvető szolgáltatásokat nyújt. A helyszín előnyeit élvezi, hogy része a nagyobb Alicante tartománynak, Spanyolország egyik fontos régiójának mind a turizmus, mind a hagyományos iparágak, beleértve a bor, a márvány és a só termelését tekintetében.
A telek stratégiai elhelyezkedése kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez. A strandok 38-45 kilométerre találhatók, beleértve a Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" és Platja del Pinet területeket. A golfrajongók számára a terület több pályát kínál: a Font del Llop Golf Resort 30 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche egyaránt 32 kilométerre található a telektől. Az Alicante-Elche repülőtér, a legközelebbi nemzetközi repülőtér, körülbelül 44 kilométerre található, megkönnyítve a közlekedési kapcsolatokat. Egy szupermarket kivételesen közel helyezkedik el, mindössze 24 méterre a telektől, míg az egészségügyi szolgáltatások 22 kilométeres utazást igényelnek a legközelebbi kórház eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek kedvező éghajlati előnyöket élvez, évi átlagos 15,8°C hőmérséklettel és történelmileg 3842 napsütött órával évente. A hőmérsékleti tartományok átlagosan 8-26°C között mozognak, kényelmes életkörülményeket teremtve az évszakok nagy részében. A tengerszint feletti 574 méteres magasságban található terület természetes hűtési hatást élvez a forró nyári hónapokban. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez a mediterrán éghajlat külön évszakokat kínál hőmérsékleti szélsőségek nélkül, olyan környezetet teremtve, amely az év nagy részében alkalmas szabadtéri tevékenységekre és mezőgazdasági vállalkozásokra. A magasság és a belső fekvés védi az ingatlant a tengerparti páratartalomtól, miközben fenntartja a hozzáférést a strandokhoz ésszerű távolságon belül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió több strandot kínál a telektől 38-45 kilométerre, beleértve a Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" és a Platja del Pinet strandokat. Ezek a mediterrán strandok lehetőséget nyújtanak vízi sportokra a négy hónapos úszószezon alatt. A golfrajongók számára a terület több pályát tartalmaz: a Font del Llop Golf Resort (30 km), a Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (32 km). A helyi éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében, évi több mint 3800 napsütött órával. Bár a közvetlen környezet vidéki békét kínál, ezek a rekreációs létesítmények napi utazásokkal elérhetők, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti szabadidős tevékenységeket kívánságuk szerint.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Pinosoban helyezkedik el, az Alicante tartományban, stratégiai elhelyezkedéssel a Murcia régió határának közelében. Ez a belső fekvésű helyszín körülbelül 34 kilométerre helyezkedik el Elchétől (234 765 lakos), 46 kilométerre Murciától (462 979 lakos) és 49 kilométerre Alicantétől (339 322 lakos). Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyvárosi központokhoz való hozzáférés között. Pinoso maga körülbelül 8523 lakossal rendelkezik, kisvárosi légkört biztosítva, miközben alapvető szolgáltatásokat nyújt. A helyszín előnyeit élvezi, hogy része a nagyobb Alicante tartománynak, Spanyolország egyik fontos régiójának mind a turizmus, mind a hagyományos iparágak, beleértve a bor, a márvány és a só termelését tekintetében.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ez a Pinosoban található telek jelentős különbségeket mutat a közeli tengerparti projektekhez képest, amelyek magasabb árakat kínálnak, mint az Apartamentos Palangre Beach Torreviejában (160 000 eurótól) vagy az Oasis Laguna 2 Fase II az Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól). Míg a tengerparti projektek közvetlen strandhoz való hozzáférést kínálnak, ez a belső telek nagyobb területet és személyre szabási lehetőséget biztosít alacsonyabb áron. A telek fekvése 574 méteres magasságban nyugtatóbb éghajlatot biztosít a nyári hónapokban, ellentétben a tengerparti területek magasabb páratartalmával. A Pinoso-i terület gazdagabb kulturális élményt kínál a hagyományos spanyol életmóddal, ellentétben a többi nemzetközi turistákat vonzó tengerparti régiókkal. Bár a strandok távolabb vannak (38-45 km), a közelben lévő nagyvárosok, mint Elche, Murcia és Alicante, szélesebb választékot kínálnak szolgáltatásokból és lehetőségekből, mint a kisebb tengerparti üdülőhelyek. Ez a telek megfelelő választás azok számára, akik a spanyol kultúra autentikus élményét keresik, hosszú távú befektetést terveznek, vagy szeretnék saját otthonukat személyre szabni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID