Участок площадью 10.014 м² расположен в сельской местности Лель недалеко от Пиносо, Аликанте. Этот участок позволяет застроить до 2% от общей площади, что дает возможность спланировать дом или проект в соответствии с вашими потребностями. Район Пиносо известен производством тонких вин, каменной соли и мрамора. Участок имеет доступ к питьевой воде на границе и существует возможность подключения к электросети, что делает будущее развитие более удобным. Расположение сочетает сельскую тишину с близостью к необходимым услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности Лель, в непосредственной близости от Пиносо. Расположение предлагает сельскую обстановку с преимуществами городской среды, где магазины находятся всего в 24 метрах. Горный ландшафт на высоте 574 метров над уровнем моря открывает виды на окрестности Аликанте и Мурсии. Традиционный город Пиносо служит центральным пунктом для основных услуг и общественной жизни.
Этот участок площадью 10.014 м² предоставляет возможности для самостоятельного строительства в соответствии с личными потребностями. Возможность застройки 2% площади делает его подходящим для частного дома или небольшого проекта. Наличие питьевой воды и потенциальное подключение к электросети поддерживают автономный образ жизни, в то время как близость к услугам удовлетворяет практические потребности в повседневной жизни.
Участок полностью готов к разработке, с первоначальной сдачей в 1970 году. Нет ограничений на начало строительства, так как земля уже доступна для использования. Доступ к питьевой воде и возможность подключения к электросети облегчают строительный процесс, а возможность застройки 2% площади участка дает конкретную отправную точку для планирования.
Участок не имеет существующих зданий или сооружений, поэтому немедленное проживание невозможно без строительных работ. Не включены общие удобства, такие как бассейн или обслуживание сада. Сельское местоположение может требовать собственного транспорта для некоторых услуг, а расстояние до побережья означает, что пляжи недоступны пешком. Ограничения на строительство до 2% площади участка ограничивают размер любых построек.
Ref: VL064687
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок в Пиносо подходит для людей, ищущих пространство, приватность и возможность создать собственный дом по личным предпочтениям. Люди, самостоятельно строящие дом, найдут здесь свободу начинать с нуля, без ограничений существующих конструкций. Он подходит для тех, кто ценит спокойную сельскую жизнь, но не хочет быть полностью изолированным от основных услуг. Для любителей природы горная местность предоставляет декорацию для активного отдыха на свежем воздухе, в то время как близость к Пиносо обеспечивает доступ к местным общественным мероприятиям и услугам. Местоположение также подходит для тех, кто рассматривает второй дом в Испании с намерением постепенно развивать его в соответствии со своим темпом и бюджетом. Комбинация доступной цены на землю и возможностей строительства делает его привлекательным для инвесторов, которые видят растущую популярность региона среди туристов и новых жителей.
Этот участок представляет собой неразработанный участок земли без существующих конструкций, что означает, что качество отделки полностью находится в руках будущего владельца и строителей. Сама земля имеет сельский характер, типичный для региона Пиносо, с природными особенностями, видимыми на фотографиях, такими как наличие каменных стен и растительности, придающих характер участку. Основные технологические возможности - наличие соединений WiFi и телефонных линий в районе, что обеспечивает современные коммуникационные возможности несмотря на сельское расположение. Это важная деталь для людей, ищущих как спокойствие, так и подключенность. Доступ к питьевой воде на границе участка является значительной технической особенностью, которая значительно упрощает развитие территории. Это водоснабжение является важнейшим элементом как для строительных процессов, так и для будущего использования. Возможность получения электрического подключения составляет вторую важную техническую основу для жилищного строительства. При планировании строительного проекта на этом участке важно учитывать местные строительные нормы, ограничивающие застройку до 2% от общей площади участка, около 200 м². Это ограничение разработано для сохранения сельского характера региона, но предоставляет достаточно места для комфортного жилья.
Этот участок площадью 10.014 м² доступен начиная с €42.000. Цена является конкурентоспособной по сравнению с другими участками в регионе, особенно учитывая большую площадь и наличие основных услуг, таких как вода и возможность подключения электричества. Доступен только один участок для этой конкретной площади, что предоставляет эксклюзивность. По сравнению с квартирами в прибрежных городах, таких как Торревьеха, где цены начинаются от €160.000, этот участок предлагает доступную возможность для самостоятельного строительства с большим пространством и приватностью. Ценообразование делает его привлекательным как для частного жилищного строительства, так и для инвестиций в землю в растущем сельском регионе.
Этот участок в районе Лель, недалеко от Пиносо, предлагает сельскую среду проживания с практическими преимуществами. Утреннее солнце освещает участок, а горы на заднем плане создают спокойный пейзаж. Жители могут начинать свой день с посещения ближайшего супермаркета, всего в 24 метрах, для ежедневных покупок. В традиционном городе Пиносо, находящемся недалеко, можно пользоваться местными услугами, включая участие во многих местных праздниках, отражающих культуру региона. Сам участок площадью более 10.000 м² обеспечивает уединение и пространство для личного обустройства. Высота 574 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры в летние месяцы, что делает пребывание на открытом воздухе более комфортным. Наличие питьевой воды на границе участка позволяет заниматься садоводством и самообеспечением. Вечера можно проводить на собственной территории, любуясь звездным небом, которое выглядит ярче без городского светового загрязнения. Для отдыха и рекреации доступны гольф-поля на расстоянии 30-32 км, а также пляжи на расстоянии около 40 км для дневных поездок к морю.
Жизнь на этом участке в Пиносо сочетает сельскую тишину с доступностью услуг. Расположение на высоте 574 метров над уровнем моря обеспечивает климат, который в целом прохладнее, чем в прибрежных районах, со средними температурами от 8°C до 26°C в течение года. Большая высота обеспечивает чистый воздух и ночное звездное небо, которое хорошо видно без городского светового загрязнения. Ежедневные покупки можно легко сделать, так как супермаркет находится всего в 24 метрах. Для здравоохранения доступна больница на расстоянии 22 км, а аптека - на расстоянии 18 км. Сам город Пиносо предоставляет основные услуги традиционного испанского города, включая местные ремесла, рестораны и коммунальные услуги. Общественный транспорт в регионе состоит из 5 автобусных маршрутов с 5 остановками в окрестностях, что обеспечивает базовую связь, хотя автомобиль рекомендуется для полной мобильности. Наличие 32 местных праздников в год отражает богатую культурную жизнь сообщества, где жители могут участвовать в традиционных празднованиях и мероприятиях. Расположение в горной местности предоставляет возможности для пеших прогулок на природе, в то время как расстояние до крупных городов Эльче, Мурсия и Аликанте (34-49 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и аэропортов.
Карта показывает расположение участка в районе Лель, недалеко от Пиносо в провинции Аликанте. Положение находится вглубь страны в горной пограничной области между Аликанте и Мурсией. Карта визуализирует близость к Пиносо как центральному пункту услуг и относительные расстояния до крупных городов, таких как Эльче, Мурсия и Аликанте. Изолинии высоты показывают горное расположение на 574 метра над уровнем моря, что определяет характерные формы ландшафта и климат региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот участок находится в районе Лель, недалеко от Пиносо в провинции Аликанте. Пиносо расположен на границе с провинцией Мурсия, в сельской горной местности на высоте 574 метра над уровнем моря. Город Пиносо, с населением около 8.500 человек, является центральным пунктом услуг для ближайшей окрестности. Стратегическое расположение обеспечивает доступ к крупным городам региона: Эльче на расстоянии 34 км с населением около 234.765 человек, Мурсия на расстоянии 46 км с населением около 462.979 человек, и Аликанте на расстоянии 49 км с населением около 339.322 человека. Эти крупные города предоставляют более широкий спектр услуг, культурных достопримечательностей, возможностей для покупок и аэропортов. Расположение сочетает сельскую тишину с близостью к городским центрам, обеспечивая баланс между спокойствием и доступностью к услугам.
Этот участок предоставляет смешанную доступность к услугам, при этом супермаркет находится на исключительно коротком расстоянии всего 24 метра. Для ежедневных потребностей транспортные средства не требуются. Медицинские услуги находятся на разумном расстоянии: больница на расстоянии 22 км, а аптека на расстоянии 18 км. Доступ к пляжам требует транспорта, при этом ближайшие пляжи находятся на расстоянии 38-45 км, включая Зону купания "Лас Эсканалес", "Эль Ареналь" и Плаха дель Пине. Возможности для игры в гольф доступны на расстоянии 30-32 км, с Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche в качестве вариантов. Для зарядных станций для электромобилей необходимо проехать 24 км. Аэропорт Аликанте-Эльче является наиболее доступным на расстоянии около 44 км, в то время как аэропорт Валенсии находится на расстоянии 130 км, а Малаги - 360 км. Таким образом, местоположение требует автомобиля для доступа к большинству услуг за пределами ближайшей окрестности, но близость к Пиносо обеспечивает основные услуги на разумном расстоянии.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 574 метра над уровнем моря в горном регионе между Аликанте и Мурсией, что обеспечивает умеренный климат со средней годовой температурой 15.8°C. Температуры в среднем варьируются от 8°C в зимние месяцы до 26°C летом, что прохладнее, чем в прибрежных районах. Регион пользуется обилием солнечного света с 3.842 часами солнца в год, что обеспечивает чистый воздух и много дней с голубым небом. Купальный сезон на ближайших пляжах длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Горная местность предлагает разнообразные ландшафты с открытыми полями, оливковыми деревьями и местной растительностью, характерной для внутренних районов провинции Аликанте. Высота обеспечивает естественную вентиляцию и более прохладные ночи, что делает летние месяцы более комфортными по сравнению с низменными прибрежными районами. Зима может быть прохладной с возможными ночными заморозками, но обилие солнечного света обеспечивает в целом мягкие зимы по сравнению с северными европейскими нормами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок расположен вглубь страны, пляжи Коста-Бланки находятся в пределах досягаемости на расстоянии 38-45 км. Ближайшие пляжи - это Зона купания "Лас Эсканалес" и "Эль Ареналь" на расстоянии 38 км, за которыми следует Плаха дель Пине на расстоянии 45 км. Эти пляжи предоставляют возможности для однодневных поездок для любителей моря и солнца, хотя они и не находятся в пешей доступности. Любители гольфа имеют доступ к трем гольф-полям в регионе: Font del Llop Golf Resort на расстоянии 30 км, Club de Golf Alenda на расстоянии 32 км и Escuela de golf Elche на расстоянии 32 км. Эти объекты предоставляют возможности для отдыха для игроков разного уровня. Сельская местность сама по себе предлагает возможности для активного отдыха на свежем воздухе, такого как пешие прогулки, велоспорт и природа. Комбинация сельской тишины и доступа к пляжному и гольф-отдыху позволяет жителям наслаждаться как спокойной природой, так и более активными возможностями для отдыха Коста-Бланки на разумном расстоянии. 32 местных праздника в году также предоставляют культурный отдых в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Этот участок находится в районе Лель, недалеко от Пиносо в провинции Аликанте. Пиносо расположен на границе с провинцией Мурсия, в сельской горной местности на высоте 574 метра над уровнем моря. Город Пиносо, с населением около 8.500 человек, является центральным пунктом услуг для ближайшей окрестности. Стратегическое расположение обеспечивает доступ к крупным городам региона: Эльче на расстоянии 34 км с населением около 234.765 человек, Мурсия на расстоянии 46 км с населением около 462.979 человек, и Аликанте на расстоянии 49 км с населением около 339.322 человека. Эти крупные города предоставляют более широкий спектр услуг, культурных достопримечательностей, возможностей для покупок и аэропортов. Расположение сочетает сельскую тишину с близостью к городским центрам, обеспечивая баланс между спокойствием и доступностью к услугам.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
В отличие от типичных проектов на побережье Коста-Бланки, этот участок в Пиносо предлагает совершенно иной образ жизни и инвестиционные возможности. В то время как прибрежные квартиры в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, начинаются от €160.000-169.000, этот земельный участок предлагается за €42.000, обеспечивая значительно более низкий входной барьер на рынок недвижимости в Испании. Региональные различия проявляются и в стиле жизни. Прибрежные районы сосредоточены на морской жизни, туризме и сезонной деятельности, в то время как Пиносо предлагает более традиционный испанский опыт с акцентом на сельскую жизнь, виноделие и местную культуру. Разница в высоте (574 метра над уровнем моря в Пиносо по сравнению с уровнем моря на побережье) создает иной климат с более прохладными летними температурами и более выраженными сезонными изменениями. С точки зрения инвестиций, прибрежные объекты могут предлагать более высокие доходы от краткосрочной аренды в сезон, но также сталкиваются с большей конкуренцией и сезонными колебаниями. Участки в таких местах, как Пиносо, могут предоставить потенциал долгосрочного роста по мере развития инфраструктуры и увеличения интереса к внутренним районам провинции Аликанте. Этот регион демонстрирует растущий интерес со стороны туристов, что может привести к увеличению спроса на недвижимость в будущем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID