Ця ділянка землі площею 10 014 м² розташована в районі Лель, поблизу Пінозо, Аліканте. Ділянка дозволяє будівництво до 2% від загальної площі, що дає можливість спланувати будинок або проект відповідно до потреб. Має доступ до питної води на межі ділянки, а також є можливість отримання підключення до електромережі, що спрощує майбутній розвиток. Проект знаходиться в готовому стані з орієнтовним терміном завершення 1970 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в Лелі, сільському районі неподалік від міста Пінозо в Аліканте. Це внутрішньоконтинентальне розташування на висоті 574 метрів над рівнем моря. Місцевість поєднує сільський характер з наявністю міських зручностей у пішій доступності, забезпечуючи баланс між відокремленістю та доступом до необхідних послуг.
Ділянка пропонує можливість для створення індивідуального житлового простору в сільській місцевості. З можливістю будівництва до 2% площі, ділянка дозволяє реалізувати персональне житлове планування. Наявність питної води та потенційне підключення до електромережі забезпечують базові умови для комфортного проживання в природному оточенні.
Статус ділянки вказаний як готовий з орієнтовною датою завершення 1970 року. Це означає, що ділянка є придатною для негайного початку будівельних робіт відповідно до місцевих норм. Процес отримання дозволів на будівництво буде регулюватися поточними місцевими будівельними нормами та правилами зонування.
Ділянка не пропонує готового житлового приміщення та вимагає повного циклу будівництва. Відсутні готові комунікації, крім доступу до питної води на межі ділянки. Будівельні можливості обмежені 2% від загальної площі згідно з місцевими нормами. Проект знаходиться на відстані від основних транспортних вузлів та прибережних зон відпочинку.
Ref: VL064687
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для людей, які шукають простір та гнучкість для створення власного житлового простору в сільській місцевості. Вона ідеальна для тих, хто цінує спокій, близькість до природи та бажає реалізувати власний архітектурний проект. Ділянка також відповідає потребам людей, які планують самостійно забезпечувати частину продуктів харчування шляхом ведення домашнього господарства. Для інвесторів, які зацікавлені в довгостроковому розвитку нерухомості у внутрішніх районах Іспанії, ця пропозиція представляє потенціал для зростання вартості. Вона також може бути привабливою для пенсіонерів, які шукають економічно ефективне рішення для проживання в спокійному середовищі з доступом до необхідних послуг.
Оскільки це ділянка землі, а не готова будівля, питання якості оздоблення стосуватиметься майбутнього будівництва. Місцеві будівельні норми дозволяють зведення будівель на 2% від загальної площі ділянки, що становить приблизно 200 м². Це дає можливість для створення якісної житлової споруди відповідно до іспанських будівельних стандартів. Наявність доступу до питної води на межі ділянки спрощує процес будівництва та експлуатації майбутньої будівлі. Можливість підключення до електромережі забезпечує базові умови для комфортного проживання. При плануванні будівництва варто враховувати місцеві кліматичні умови, зокрема літню спеку, та використовувати відповідні ізоляційні матеріали для підтримки енергоефективності будівлі протягом усього року.
Ціна ділянки становить від €42,000, що робить її відносно доступною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Аліканте. Вартість відображає її сільське розташування та необхідність інвестицій у будівництво. Цінова політика враховує площу ділянки (10,014 м²), потенціал для будівництва та наявність базових інфраструктурних можливостей, таких як доступ до води. Вартість може змінюватися залежно від ринкових умов та додаткових досліджень ділянки.
Ця ділянка землі представляє собою типовий сільський простір внутрішньої частини провінції Аліканте. Повсякденне життя тут характеризується спокійним ритмом, близькістю до природи та можливістю вести самодостатній спосіб життя. Місцевість оточена сільськогосподарськими угіддями та горбистою місцевістю, що створює мальовничі пейзажі протягом усього року. Завдяки близькості до Пінозо, мешканці мають доступ до базових послуг, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Вільний простір ділянки дозволяє створити власне садове господарство, що є популярним заняттям у цьому регіоні. Клімат з помірними температурами та великою кількістю сонячних днів сприяє активному способу життя на відкритому повітрі майже протягом усього року.
Життя в районі Пінозо характеризується поєднанням сільського спокою та доступу до міських зручностей. Місцевість має добре розвинену інфраструктуру для сільського поселення, включаючи магазини, ресторани, медичні заклади та школи в межах короткої поїздки. Пінозо відомий своїм виноробством, виробництвом кам'яної солі та мармуру, що створює унікальну місцеву економіку та культуру. Місто з населенням понад 8500 осіб пропонує базові послуги без натовпу, характерного для великих туристичних центрів. Близькість до більших міст, таких як Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км), забезпечує доступ до розширених можливостей для роботи, освіти та розваг при необхідності. Транспортна мережа включає 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками, що забезпечує базову мобільність для тих, хто не має власного автомобіля.
Ділянка розташована в районі Лель, поблизу міста Пінозо в провінції Аліканте. Вона знаходиться в горбистій внутрішній місцевості на висоті 574 метри над рівнем моря. Карта показує її відносну ізоляцію від узбережжя, але з гарним транспортним сполученням з більшими містами регіону. Розташування дозволяє насолоджуватися сільським життям з легким доступом до міських зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пінозо займає вигідне положення в внутрішній частині провінції Аліканте, на кордоні з Мурсією. Місто розташоване в горбистій сільській місцевості, що забезпечує природний захист від надмірної спеки влітку та створює мальовничі пейзажі. Воно знаходиться на приблизно однаковій відстані від трьох великих міст: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому, спокійнішому населеному пункті. Муніципалітет займає площу 127 км², що забезпечує простір для сільськогосподарської діяльності та природних ландшафтів, які визначають характер регіону.
Ділянка знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою для сільської місцевості. До найближчого супермаркету всього 24 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та щоденних потреб. Медичні послуги представлені лікарнею на відстані 22 км та аптекою на відстані 18 км, що вимагає використання транспорту для доступу. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км). Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 38-45 км, включаючи Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" та Platja del Pinet. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 44 км, що забезпечує міжнародне сполучення для подорожей.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Пінозо характеризується помірними температурами з середніми показниками від 8°C взимку до 26°C влітку. Середньорічна температура становить 15.8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон відзначається великою кількістю сонячних днів - до 3842 сонячних годин на рік. Висота над рівнем моря (574 метри) сприяє легкому літньому клімату порівняно з прибережними зонами. Період для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. Хоча ділянка знаходиться в континентальній частині регіону, вона все ще зберігає середземноморський кліматичний вплив з м'якими зимами та помірно спекотним літом. Такі кліматичні умови сприяють вирощуванню різних культур та активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в континентальній частині Аліканте, пляжі знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок. Найближчі пляжі включають Zona de Baño "Las Escanales" та Zona de Baño
Джерело: OpenStreetMap
Пінозо займає вигідне положення в внутрішній частині провінції Аліканте, на кордоні з Мурсією. Місто розташоване в горбистій сільській місцевості, що забезпечує природний захист від надмірної спеки влітку та створює мальовничі пейзажі. Воно знаходиться на приблизно однаковій відстані від трьох великих міст: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому, спокійнішому населеному пункті. Муніципалітет займає площу 127 км², що забезпечує простір для сільськогосподарської діяльності та природних ландшафтів, які визначають характер регіону.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Порівняно з прибережними проектами в таких місцях як Торрев'єха, ця ділянка в Пінозо пропонує значно нижчу вартість за квадратний метр. Наприклад, квартири в Palangre Beach в Торрев'єжа починаються від €160,000, а в EDIFICIO SUN & CENTER - від €169,000, що значно перевищує вартість цієї земельної ділянки. Однак, ці прибережні проекти пропонують готові житлові приміщення з негайним доступом до пляжів та розвиненою туристичною інфраструктурою. Внутрішнє розташування Пінозо забезпечує спокійнішу атмосферу та менші натовпи, особливо поза туристичним сезоном. Клімат в Пінозо також відрізняється - прохолодніші літа та холодніші зими порівняно з прибережними зонами, що може бути перевагою для тих, хто не переносить екстремальної спеки. Проте, для тих, хто шукає пляжний відпочинок щодня, внутрішнє розташування Пінозо вимагатиме регулярних поїздок до узбережжя (38-45 км). У порівнянні з іншими внутрішніми районами, Пінозо виграє завдяки добре розвиненій інфраструктурі для невеликого міста та близькості до великих міст регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID