Questo terreno di 10.014 m² si trova nell'area di Lel, vicino a Pinoso, Alicante. Si tratta di un lotto di terreno completamente pianificato e pronto per lo sviluppo, con la possibilità di costruire fino al 2% della superficie totale. La proprietà ha accesso all'acqua potabile al confine del terreno e vi è la possibilità di ottenere un allaccio elettrico, facilitando futuri sviluppi. La sua posizione in un'area rurale tradizionale offre privacy e spazio, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi essenziali del vicino centro abitato di Pinoso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'area rurale nella regione di Lel, in prossimità del centro abitato di Pinoso. La posizione combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani raggiungibili in breve tempo. L'area è caratterizzata da un paesaggio naturale con vista sulle montagne circostanti e gode di un ambiente tipico dell'entroterra alicantino.
Questo terreno è adatto per chi desidera costruire una residenza personalizzata in un ambiente tranquillo. Con una superficie di oltre 10.000 m², offre ampio spazio per giardini, piscina e altre strutture esterne. È adatto per chi cerca privacy e una connessione con la natura, pur rimanendo nelle vicinanze di servizi essenziali e comunità locali.
Il terreno è già approvato per la costruzione, con una percentuale edificabile fino al 2% della superficie totale. Questo significa che possono essere realizzati circa 200 m² di costruzione, sufficienti per una villa unifamiliare di dimensioni medie. La proprietà offre già l'allaccio all'acqua potabile al confine e vi è la possibilità di ottenere la connessione elettrica, facilitando il processo di costruzione.
Il terreno non offre strutture abitative preesistenti o infrastrutture complete. Non sono presenti edifici esistenti sul lotto. La zona non è servita da reti fognarie pubbliche e richiederà l'installazione di un sistema autonomo. La distanza dalle principali città costiere e dai servizi specializzati potrebbe richiedere spostamenti pianificati per determinate necessità.
Ref: VL064687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per chi desidera costruire una residenza personalizzata lontano dalle aree turistiche più affollate. È indicato per persone che apprezzano uno stile di vita più tranquillo e autentico, con la possibilità di integrarsi nella comunità locale di Pinoso. Rappresenta una buona opportunità per chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine in una zona in crescita turistica. È inoltre adatto per chi intende stabilirsi permanentemente nella regione, creando una casa su misura secondo le proprie esigenze. La vicinanza a città più grandi come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) offre inoltre accesso a servizi più specializzati e opportunità di lavoro.
Il terreno è caratterizzato da un suolo adatto alla costruzione, con la possibilità di realizzare fondamenta stabili per edifici residenziali. L'area è già servita da un allaccio idrico potabile al confine della proprietà, facilitando lo sviluppo futuro. È possibile richiedere l'allaccio alla rete elettrica locale secondo le normative vigenti. Il terreno si trova in una zona con basso rischio di inondazione e idonea per lo sviluppo edilizio secondo i piani urbanistici locali. La costruzione dovrà rispettare le normative edilizie spagnole e quelle specifiche della regione di Valencia, inclusi i requisiti di efficienza energetica e isolamento termico.
Il prezzo di partenza per questo terreno di 10.014 m² è di €42.000. Il costo per metro quadro è quindi di circa €4,19, una valutazione competitiva per un terreno di queste dimensioni nella regione. Il prezzo non include i costi di costruzione, le spese di allacciamento ai servizi, le tasse di registrazione o le eventuali spese legali. I costi di sviluppo aggiuntivi dovranno essere considerati separatamente in base al progetto edilizio che si intende realizzare. Il prezzo indicato rappresenta solo l'acquisto del lotto di terreno nella sua attuale condizione.
Vivere in questa area significa adottare un ritmo di vita più tranquillo e autentico, lontano dal trambusto delle destinazioni turistiche costiere. Le giornate a Pinoso scorrono lentamente, con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio, di godere dello spazio esterno ampio o di esplorare i sentieri circostanti. Il centro di Pinoso offre caffè locali, negozi e ristoranti dove assaporare la cucina tradizionale. La vita quotidiana qui è incentrata sulla comunità locale, con feste tradizionali durante l'anno che offrono opportunità di socializzazione. La posizione elevata a 574 metri sopra il livello del mare assicura estati più fresche rispetto alle zone costiere, con temperature medie di 26°C, e inverni miti con temperature medie di 8°C.
Vivere in questa zona significa avere accesso a servizi essenziali nelle vicinanze, come un supermercante a soli 24 metri di distanza. La struttura viaria locale collega efficientemente Pinoso con i centri urbani più importanti della regione. Per necessità mediche, l'ospedale più vicino si trova a 22 km, mentre una farmacia è disponibile a 18 km. Il trasporto pubblico è garantito da 5 linee di autobus con altrettante fermate nell'area, rendendo possibile spostamenti senza automobile. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 44 km, rendendo relativamente convenienti i viaggi internazionali. L'accesso a internet e telefonia fissa è già disponibile nella zona, fattori importanti per chi lavora da remoto o mantiene contatti internazionali.
La mappa mostra la posizione del terreno di 10.014 m² nell'area di Lel, nei pressi di Pinoso. Si può osservare come la proprietà sia situata in una zona rurale ma ben collegata con il centro abitato di Pinoso e le principali vie di comunicazione che conducono alle città circostanti come Elche, Murcia e Alicante. L'altitudine di 574 metri è visibile dal profilo topografico della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si trova nella regione di Pinoso, strategicamente posizionato tra importanti centri urbani della provincia di Alicante. La cittadina di Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 34 km e offre un'ampia gamma di servizi commerciali e culturali. Murcia, capoluogo dell'omonima provincia con 462.979 abitanti, è raggiungibile a 46 km, mentre Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti, dista 49 km. Questa posizione centrale permette di beneficiare della tranquillità rurale senza essere isolati dalle opportunità e servizi offerti dai centri urbani più importanti della zona.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 38-45 km di distanza, inclusa Zona de Baño "Las Escanales" (38 km) e Platja del Pinet (45 km). Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche si trovano entrambi a 32 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km, seguito da Valencia (VLC) a 130 km. Per chi necessita di ricarica elettrica per veicoli, la colonnina EV più vicina si trova a 24 km di distanza. Queste distanze rendono il terreno una base strategica per esplorare sia l'entroterra che la costa della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di circa 3.842 ore di sole all'anno, superiori alla media spagnola, creando un ambiente ideale per chi ama il clima mediterraneo. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La posizione a 574 metri sul livello del mare conferisce al territorio un microclima particolare, con estati meno opprimenti rispetto alla costa e inverni relativamente miti. La temperatura media annua si attesta sui 15,8°C, con oscillazioni tra gli 8°C invernali e i 26°C estivi. Questa altitudine contribuisce a una maggiore ventilazione naturale e a una sensazione di freschezza durante i mesi più caldi, elementi apprezzati da chi cerca un clima più temperato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili si trovano sulla costa alicantina, a circa 38-45 km di distanza in auto. Sebbene non ci siano spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, le località balneari vicine offrono tutte le servizi tipici della costa mediterranea. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi da golf entro 32 km: il Font del Llop Golf Resort, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche. La regione circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto come escursionismo, ciclismo e passeggiate nella campagna. I festeggiamenti locali, con 32 feste tradizionali all'anno, rappresentano un importante elemento ricreativo e sociale per la comunità locale.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nella regione di Pinoso, strategicamente posizionato tra importanti centri urbani della provincia di Alicante. La cittadina di Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 34 km e offre un'ampia gamma di servizi commerciali e culturali. Murcia, capoluogo dell'omonima provincia con 462.979 abitanti, è raggiungibile a 46 km, mentre Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti, dista 49 km. Questa posizione centrale permette di beneficiare della tranquillità rurale senza essere isolati dalle opportunità e servizi offerti dai centri urbani più importanti della zona.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Questo terreno a Pinoso rappresenta un'alternativa interessante rispetto ai progetti immobiliari delle zone costiere come Torrevieja, dove i prezzi partono da circa €160.000 per appartamenti già costruiti. A differenza delle aree costiere, più affollate e con costi immobiliari più elevati, Pinoso offre uno stile di vita più tranquillo e autentico a un costo accessibile. Rispetto ad altre zone rurali della regione, Pinoso beneficia di una buona rete di servizi e di una recente crescita turistica che ha migliorato le infrastrutture senza alterare il carattere tradizionale della cittadina. La posizione strategica a metà strada tra importanti centri urbani come Elche, Murcia e Alicante rende questa località più ben collegata rispetto ad altre zone rurali più isolate della regione. Inoltre, a differenza dei progetti immobiliari costieri, qui è possibile personalizzare completamente la propria abitazione secondo le proprie esigenze specifiche, avendo a disposizione un ampio spazio esterno che nelle zone costiere sarebbe difficilmente reperibile a prezzi comparabili.
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