Ovo je građevinski zemljište površine 10.014 m² smješteno u blizini Pinosoa, u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Zemljište omogućuje gradnju do 2% ukupne površine, s pristupom pitkoj vodi na rubu parcele te mogućnošću priključka na električnu energiju. Nalazi se u tradicionalnom španjolskom gradiću poznatom po proizvodnji vina, kamene soli i mramora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju s mogućnošću pješačkog pristupa osnovnim uslugama. Smješteno je blizu Pinosoa, tradicionalnog gradića na granici Alicantea i Murcie. Područje karakterizira mirna okolica, otvoreno ruralno područje i prijateljska lokalna zajednica.
Zemljište nudi mogućnost izgradnje obitavališta prema vlastitim potrebama, s dovoljno prostora za privatnost. Pristup vode i mogućnost električnog priključka čine ga praktičnim za dugoročno korištenje. Blizina gradića osigurava pristup potrebnim uslugama bez osjećaja izolacije.
Zemljište je već registrirano i spremno za gradnju, s odobrenjem za izgradnju do 2% ukupne površine. Dokumentacija je iz 1970. godine, ali je status zemljišta i dalje aktivan. Projektni dokumenti zahtijevaju ažuriranje prema trenutnim gradnjinskim propisima.
Zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu nego samo građevinski teren. Nema direktnog pristupa plažama na pješačkoj udaljenosti. Lokacija zahtijeva automobil za pristup većini regionalnih usluga. Zemljište ne uključuje arhitektonske planove ili građevinske dozvole.
Ref: VL064687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište odgovara onima koji traže dugoročno ulaganje u nekretnine s mogućnošću stvaranja osobnog prostora po vlastitim specifikacijama. Pogodno je za osobe koje cijene mirnoću ruralnog okruženja, ali žele imati pristup urbanim uslugama. Također je prikladno za one koji planiraju buduće preseljenje u Španjolsku i želi izgraditi kuću po vlastitim potrebama. Zemljište je dobra opcija za ljubitelje prirode koji žele kombinaciju ruralnog života s blizinom sredozemne obale. Takoder je pogodno za one koji traže povoljniju alternativu skupim priobalnim nekretninama.
Kao građevinski teren, zemljište nudi mogućnost visokokvalitetne izgradnje prema vlastitim standardima. Postojeći pristup pitkoj vodi na rubu parcele osigurava kvalitetnu vodovodnu infrastrukturu. Mogućnost priključka na električnu mrežu dodatno poboljšava praktičnost zemljišta. Zbog velike površine, zemljište omogućuje različite vrste gradnje, od tradicionalnih mediteranskih kuća do modernih arhitektonskih rješenja. Lokacija na nadmorskoj visini od 574 metra pruža prirodne prednosti u obliku dobrijeg mikroklimata tijekom ljetnih mjeseci.
Cijena zemljišta iznosi €42.000, što predstavlja povoljnu ponudu u usporedbi s većinom nekretnina u regiji. Kao građevinski teren, zemljište pruža fleksibilnost u razvoju prema individualnim potrebama i budžetu. Cijena je fiksna za cjelokupnu parcelu, bez dodatnih troškova za infrastrukturu koja već postoji (pristup vodi). Vrijednost zemljišta može rasti s razvojem regije i povećanjem turizma u području Pinosoa.
Ovo je zemljište koje nudi mogućnost stvaranja osobnog prostora u tradicionalnom španjolskom ruralnom okruženju. Dnevni ritam ovog mjesta određen je sporijim tempom života, s naglaskom na lokalnu zajednicu i prirodu. Stanovnici mogu očekivati mirno okruženje s mogućnošću sudjelovanja u lokalnim tradicijama i festivalima. Blizina Pinosoa osigurava pristup osnovnim potrepštinama, dok veći gradovi poput Elchea i Alicantea nude dodatne usluge na kratkoj vožnji automobilom. Unatoč ruralnom karakteru, mjesto nema dojam potpune izolacije zahvaljujući dobrom prometnom povezivanju s regionalnim centrima.
Život u ovom području odvija se u tradicionalnom španjolskom ruralnom okruženju s bogatom povijesti i kulturom. Pinoso poznat po svojim festivalima (32 godišnje) nudi brojne kulturne aktivnosti. Osnovne usluge kao što su trgovina nalaze se na samo 24 metra, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Javni prijevoz s 5 linija i 5 stanica povezuje mjesto s okolnim gradovima. Bolnica i specijalizirane medicinske usluge udaljene su 22 km, dok je ljekarna na 18 km. Veći urbani centri poput Elchea (34 km), Murcie (46 km) i Alicantea (49 km) nude dodatne mogućnosti za shopping, zabavu i poslovne aktivnosti.
Zemljište se nalazi u blizini Pinosoa, tradicionalnog gradića u unutrašnjosti Alicantea. Karta pokazuje brdoviti teren karakterističan za ovu regiju, s dobrim prometnim vezama prema obalnim područjima i većim gradovima. Vidljiva je ravnoteža između ruralnog života i pristupa regionalnim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na granici s Murciom. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Pinoso je manji (oko 8.500 stanovnika) ali dobro povezan. Elche se nalazi na 34 km (234.765 stanovnika), Murcia na 46 km (462.979 stanovnika), dok je Alicante na 49 km (339.322 stanovnika). Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup većim urbanim centrima uz zadržavanje prednosti manjeg ruralnog mjesta.
Plaže se nalaze na udaljenosti od 38-45 km, uključujući Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" (oba 38 km) te Platja del Pinet (45 km). Golf tereni udaljeni su 30-32 km, s najbližim Font del Llop Golf Resortom (30 km). Zračne luke u zračnoj liniji: Alicante-Elche (ALC) na 44 km, Valencia (VLC) na 130 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) na 360 km. Supermarkt je iznimno blizu, na samo 24 metara, dok bolnica udaljena 22 km. Za puno iskorištavanje regionalnih ponuda preporučuje se vlastiti prijevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemno kontinentalno klimat s 3.842 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, s rasponom od 8°C do 26°C ovisno o godišnjem dobu. Nadmorska visina od 574 metara doprinosi umjerenijim ljetnim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima. Sezona kupanja s vodom temperature ≥20°C traje 4 mjeseca. Umjerena nadmorska visina i blizina Sredozemnog mora stvaraju ugodne životne uvjote tijekom cijele godine, s manje ekstremnih temperatura nego u obalnim područjima ljeti ili u unutrašnjosti zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije obalno područje, plaže su dostupne na udaljenosti od 38-45 km, što omogućuje redovite izlete morem. Najbliže plaže su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" (oba 38 km), te Platja del Pinet (45 km). Golf entuzijasti imaju pristup triju golfskih terena na udaljenosti 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche. Osim golfa, regija nudi brojne sportske aktivnosti u prirodi uključujući planinarenje i biciklizam, zahvaljujući brdskom terenu i otvorenim prostorima.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na granici s Murciom. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Pinoso je manji (oko 8.500 stanovnika) ali dobro povezan. Elche se nalazi na 34 km (234.765 stanovnika), Murcia na 46 km (462.979 stanovnika), dok je Alicante na 49 km (339.322 stanovnika). Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup većim urbanim centrima uz zadržavanje prednosti manjeg ruralnog mjesta.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000), ovo zemljište u Pinosu nudi znatno pristupačniju cijenu od €42.000. Dok obalni projekti nude gotovu stambenu jedinicu s neposrednim pristupom plaži, ovo zemljište pruža mogućnost personalizacije i veći prostor. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), razlika u cijeni je još izraženija. Za kupce koji traže vrijednost za novac i spremni su čekati na izgradnju, ovo zemljište predstavlja ekonomičniju opciju. Glavna kompromisna rješenja su veća udaljenost od mora (38-45 km) i potreba za izgradnjom. Međutim, viša nadmorska visina (574 m) pruža ugodnije ljetne temperature, dok je pristup većim gradovima (Elche, Alicante, Murcia) izvrsan zahvaljujući autocestama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID