Ce terrain de 10 014 m² est situé dans la zone de Lel, près de Pinoso, dans la province d'Alicante. La parcelle permet une construction allant jusqu'à 2% de la surface totale, offrant une liberté de planification pour un projet résidentiel ou autre. L'accès à l'eau potable est disponible en bordure de la propriété, avec possibilité de raccordement électrique. Le terrain se trouve à 574 mètres d'altitude dans un environnement rural mais à proximité immédiate des services urbains de Pinoso, une ville traditionnelle connue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans la zone de Lel, en périphérie de Pinoso, offrant un équilibre entre campagne et accès urbain. La parcelle est située dans une zone urbaine avec commodités à distance de marche. À 574 mètres d'altitude, le bénéficie d'un climat plus frais que les zones côtières pendant les mois d'été. La proximité des villes plus importantes comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km) garantit l'accès à des services plus étendus.
Ce terrain convient aux personnes recherchant un projet de construction personnalisé dans un environnement rural sans être isolé. La taille généreuse de 10 014 m² permet de développer un espace résidentiel adapté aux besoins spécifiques. L'accès facile à l'eau potable et la possibilité de raccordement électrique simplifient les démarches de construction. La proximité de Pinoso offre un accès aux services essentiels tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Le statut du terrain est "terminé" comme parcelle constructible datant de 1970, ce qui signifie que toutes les démarches de lotissement sont déjà effectuées. La réglementation locale autorise une construction sur 2% de la surface totale, soit environ 200 m². Les raccordements en eau potable sont disponibles en bordure de propriété, facilitant le processus de demande de permis de construire. Aucun délai d'attente n'est prévu pour le début des travaux, la parcelle étant immédiatement disponible.
Ce projet étant un terrain nu, il n'offre pas de logement immédiat. Les acheteurs devront prévoir un processus de construction complet, y compris l'obtention des permis nécessaires. Le terrain n'inclut pas de raccordement électrique existant, bien qu'il soit possible d'en obtenir un. La zone est à distance considérable des plages (38-45 km) et de l'aéroport international, ce qui peut être un facteur limitant pour ceux recherchant une résidence balnéaire. Le nombre de restaurants à proximité est limité.
Ref: VL064687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes envisageant de construire une résidence personnalisée dans un cadre rural sans être trop éloignées des commodités. Il est adapté pour les travailleurs à distance qui bénéficient d'une connexion WiFi et cherchent un espace extérieur généreux. Les retraités apprécieront la tranquillité de la région et l'accès aux soins médicaux dans les villes voisines. Les familles désirant construire leur maison selon leurs spécifications exactes trouveront ici la liberté nécessaire. Ce projet est également pertinent pour les investisseurs cherchant à acquérir un terrain constructible dans une région en croissance touristique, avec potentiel de valorisation à moyen terme. La présence de plusieurs lignes de transport public facilite les déplacements pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre entièrement d'une voiture.
La qualité du terrain est caractérisée par sa viabilité immédiate pour la construction. L'accès à l'eau potable en bordure de propriété constitue un avantage technique important. Le sol de la région, typique de l'intérieur d'Alicante, est généralement adapté aux fondations standard. La possibilité de raccordement électrique est confirmée, ce qui représente un élément essentiel pour tout projet résidentiel. Les services de télécommunication sont disponibles dans la zone, incluant le téléphone et WiFi. La parcelle étant située dans une zone déjà urbanisée, elle bénéficie d'une meilleure stabilité du sol que les terrains en pleine campagne, réduisant les risques géotechniques potentiels pour la future construction.
Le terrain est proposé à un prix de 42 000 €, soit environ 4,20 € le mètre carré. Ce prix est compétitif pour la région, en particulier compte tenu de la taille généreuse de la parcelle. Le statut "prêt à construire" avec accès aux services essentiels représente une valeur ajoutée par rapport aux terrains non viabilisés. Il n'y a pas de variation de prix indiquée pour ce terrain distinctif. Les frais supplémentaires à prévoir incluront les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les taxes locales qui s'appliquent à l'achat d'un terrain en Espagne.
La vie à Pinoso suit le rythme paisible des villes de l'intérieur espagnol. Les journées commencent souvent par les courses dans les commerces locaux, avec un supermarché à seulement 24 mètres du terrain. La présence du centre-ville à proximité permet de bénéficier des services essentiels sans dépendre constamment d'un véhicule. L'après-midi, les habitants profitent de la tranquillité de leur propriété, avec de vastes espaces pour jardiner ou se détendre. Le soir, la température agréable en été invite à passer du temps en extérieur. Pendant les mois d'hiver, l'altitude de 574 mètres apporte des températures plus fraîches, nécessitant un bon système de chauffage dans la future construction. La vie sociale s'organise autour des nombreux festivals locaux (32 par an), offrant des opportunités de s'intégrer dans la communauté.
Le terrain offre un accès facile aux services essentiels de Pinoso, avec une pharmacie à 18 km et un hôpital à 22 km. La ville dispose de cinq lignes de transport public avec cinq arrêts dans la zone, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km en ligne droite, offrant des possibilités de voyage internationales. Les infrastructures routières permettent de rejoindre les grandes villes comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km) pour des services plus spécialisés. La présence d'un EV-laadpaal à 24 km indique le développement progressif des infrastructures de recharge électrique dans la région, facilitant la transition vers des véhicules électriques.
La carte montre la position du terrain dans la zone de Lel, en périphérie de Pinoso. On observe clairement la situation intérieure de la localité, éloignée de la côte méditerranéenne qui se trouve à environ 38-45 km à l'est. La proximité des axes routiers vers les grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante est visible, illustrant l'accessibilité du site malgré sa position rurale. L'altitude de 574 mètres est également perceptible sur le relief de la carte, expliquant le climat plus frais que sur la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain est positionné à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la ville de Pinoso, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement rural. À seulement 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants), le terrain bénéficie de la proximité avec trois centres urbains majeurs. Cette position stratégique permet de profiter de la tranquillité d'une petite ville de 8 523 habitants tout en ayant un accès relativement rapide aux infrastructures, commerces et services des métropoles régionales.
Le terrain est situé à 38 km des plages les plus proches, comme Zona de Baño "Las Escanales" et
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec une température moyenne annuelle de 15,8°C. Les températures varient entre 8°C en hiver et 26°C en été, offrant des saisons bien définies. Avec 3 842 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorable aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte des étés plus supportables que dans les zones côtières, avec une baisse naturelle de la température. Cette altitude modérée réduit également l'humidité en été, créant un climat plus sec et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à environ 38-45 km du terrain, offrant des options pour les journées en bord de mer. Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal" sont les plus accessibles à 38 km, tandis que Platja del Pinet se trouve à 45 km. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs installations de qualité à environ 30-32 km, dont le Font del Llop Golf Resort, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche. Ces installations offrent des opportunités de pratique dans un cadre paysager varié. La région ne mentionne pas spécifiquement de pavillons bleus pour les plages, mais la proximité de la côte d'Alicante garantit un accès à des plages de bonne qualité. La position intérieure du terrain offre également des opportunités pour des activités de randonnée dans les environs vallonnés de Pinoso.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est positionné à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la ville de Pinoso, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement rural. À seulement 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants), le terrain bénéficie de la proximité avec trois centres urbains majeurs. Cette position stratégique permet de profiter de la tranquillité d'une petite ville de 8 523 habitants tout en ayant un accès relativement rapide aux infrastructures, commerces et services des métropoles régionales.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets côtiers comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), ce terrain intérieur de Pinoso à 42 000 € offre une alternative beaucoup plus abordable. Cependant, il implique un investissement supplémentaire en construction. Contrairement aux projets urbains denses de la Costa Blanca, ce terrain offre espace et liberté de conception, mais sans la vue sur mer ni l'accès immédiat aux plages. Comparé à OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), la valeur initiale est inférieure, mais le coût total sera probablement similaire après construction. Le marché intérieur comme Pinoso offre généralement des prix au mètre carré plus bas que les zones côtières, avec l'avantage d'un climat plus supportable en été et d'une intégration plus facile dans la communauté locale. Cependant, la potentielle locative ou de revente peut être différente de celle des propriétés balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID