Pozemok o rozlohe 10 014 m² v oblasti Lel pri Pinoso v provincii Alicante. Tento stavebný pozemok umožňuje výstavbu až 2% z celkovej rozlohy, čo poskytuje dostatok priestoru pre individuálny projekt. Vzhľadom na polohu v mestskej zóne s prístupom k základným službám a prítomnosťou pitnej vody na hranici pozemku predstavuje praktickú investíciu pre tí, ktorí plánujú výstavbu v tomto rustikálnom regióne Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti Lel, v tesnej blízkosti mesta Pinoso v provincii Alicante. Jeho poloha v mestskej zóne zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službám, pričom zároveň ponúka výhody vidieckeho prostredia. Oblasť je známa pokojnou atmosférou, otvorenou krajinou a tradíciami výroby vína, kamennej soli a mramoru.
Tento pozemok vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestor pre samostatnú výstavbu podľa vlastných predstáv. S veľkosťou 10 014 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný dom so záhradou, prípadne pre menší projekt s priestorom na oddych a rekreáciu. Prítomnosť základných služieb v blízkosti zaisťuje praktické denné fungovanie bez izolácie.
Pozemok je pripravený na výstavbu so stavebným povolením, ktoré umožňuje zastavenie až 2% z celkovej rozlohy. Na hranici pozemku je prístup k pitnej vode a existuje možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Tieto technické parametre uľahčujú plánovanie a realizáciu stavebného projektu podľa individuálnych požiadaviek a predpísaných noriem.
Pozemok nenabája okamžité riešenie bývania, nakoľko sa jedná o voľný pozemok určený na výstavbu. Neobsahuje existujúcu stavbu ani infraštruktúru pre okamžité bývanie. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje dopravný prostriedok pre prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. Projekt tiež neponúka mestský štýl života s bezprostredným prístupom k širokému spektru služieb a kultúrnym aktivitám.
Ref: VL064687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre tí, ktorí plánujú stavať dom podľa vlastných predstáv v oblasti s kombináciou vidieckeho kľudu a prístupu k mestským službám. Ideálne sa hodí pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dlhodobé investovanie do nehnuteľnosti so zámerom trvalého alebo sezónneho bývania. Takisto je zaujímavý pre tí, ktorí obľubujú vidiecky životný štýl s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny alebo ovocia, no nechcú byť príliš izolovaní od základných služieb. Taktiež predstavuje dobrú príležitosť pre investory, ktorí chcú rozvíjať nemovitosť postupne podľa vlastného časového plánu a finančných možností.
Keďže sa jedná o pozemok určený na výstavbu, kvalita budúcej výstavby bude závisieť od materiálov a technológií, ktoré si investor zvolí. V regióne Pinoso sú dostupné rôzne stavebné materiály vrátane lokálneho mramoru, ktorý je pre oblasť charakteristický. Odporúča sa zvážiť energeticky efektívne riešenia využívajúce abundanciu slnečných hodín (3 842 ročne), ako napríklad solárne panely alebo pasívne navrhnuté budovy. Vhodná izolácia a kvalitné stavebné materiály zaisťujú pohodlné bývanie po celý rok, s ohľadom na miestne klimatické podmienky s teplotami od 8°C v zime do 26°C v lete.
Cena pozemku je stanovená na €42,000, čo predstavuje vstupnú investíciu bez dodatočných nákladov na existujúcu stavbu. Vzhľadom na rozsah pozemku (10 014 m²) a možnosti výstavby až 2% z celkovej rozlohy ponúka konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s podobnými pozemkami v regióne. Konečná cena budúceho bývania bude závisieť od rozsahu a kvality plánovanej výstavby, ktorá môže byť prispôsobená individuálnym potrebám a finančným možnostiam investora.
Denný život na tomto pozemku by sa po výstavbe charakterizoval pokojom a súkromím, ktoré ponúka vidiecka oblasť blízko Pinoso. Ráno by ste mohli začať kávou na vlastnej terase s výhľadom na okolitú krajinu, potom sa vybrať na krátku prechádzku do centra Pinoso pre čerstvé pečivo alebo lokálne produkty. Poobede by ste mohli tráviť záhradkárčením alebo údržbou pozemku, zatiaľ čo večer by ste si mohli vychutnať miestnu gastronómiu v jednej z reštaurácií v meste. V dňoch, keď by ste chceli zmenu, ponúkajú vzdialenejšie pláže (cca 38-45 km) príležitosť na výlet k moru. Životný štýl by kombinoval vidiecky kľud s prístupnosťou základných služieb, čo umožňuje praktické a zároveň pokojné bývanie.
Okolie pozemku ponúka vyváženú kombináciu vidieckej pokoja a prístupu k základným mestským službám. Supermarket je vzdialený len 24 metrov, čo zaisťuje pohodlný denný nákup. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 22 km a lekáreň nájdete vzdialenú 18 km. Školstvo je zastúpené miestnymi školami v Pinoso, ktoré sú dostupné autom alebo mestskou dopravou. Pre kultúrny a sociálny život slúžia miestne reštaurácie a kaviarne v centre Pinoso. Dostupnosť verejnej dopravy (5 liniek s 5 zastávkami) zaisťuje mobilitu aj vlastným autom. Vzhľadom na vzdialenosť väčších miest (Elche 34 km, Murcia 46 km, Alicante 49 km) je prístup k širšej škále služieb a zábavy relatívne jednoduchý.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v oblasti Lel pri Pinoso, s výrazným zameraním na prístupové cesty a klíčové body v okolí. Vidieť je tu vzdialenosť k plážiam na východe a k väčším mestám ako Elche, Murcia a Alicante, ktoré poskytujú komplexnejšie služby. Zelené plochy naznačujú poľnohospodársku a prírodnú charakteristiku regiónu, ktorá určuje jeho identitu a životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso sa nachádza v provincii Alicante, na hranici s provinciou Murcia. Jeho strategická poloha ponúka dobrý prístup k väčším mestám: Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Táto pozícia zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k širšej škále služieb, zamestnania a kultúrnych možností bez toho, aby museli byť priamo vo veľkom meste. Zároveň si udržiava výhody menšej obce s osobitnou atmosférou, tradíciami a pomalším tempom života, čo je atraktívne pre tí, ktorí hľadajú únik z vekomestskej zhonu.
Pobrežné pláže sú vzdialené približne 38-45 km, vrátane Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' (oba 38 km) a Platja del Pinet (45 km). Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km) sú v dosahu autom na krátky výlet. Lekáreň sa nachádza 18 km od pozemku, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 22 km. Najbližšie veľké letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 44 km v priamke, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovanie. EV nabíjacia stanica je vzdialená 24 km, čo je dôležité pre vlastníkov elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Pinoso sa vyznačuje stredomorským podnebím s kontinentálnymi vplyvmi, čo sa prejavuje v priemerných teplotách od 8°C v zime do 26°C v lete. S ročnými 3 842 slnečnými hodinami patrí medzi slnečné oblasti Španielska. Nadmorská výška 574 metrov prispieva k miernym letným teplotám bez extrémnych horúčav typických pre nížiny. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Tieto klimatické podmienky umožňujú komfortné bývanie po celý rok, s dostatkom slnka pre solárne energetické systémy a príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity, najmä na jar a na jeseň.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' (obe 38 km) ponúkajú príležitosť pre vodné športy a oddych pri moru. Golfové ihriská v okolí, vrátane Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km), poskytujú možnosť pre golfových nadšencov. Okrem toho región Pinoso ponúka možnosti pre turistiku a cyklistiku v kopcovitej krajine, čo je ideálne pre tí, ktorí preferujú aktívny oddych v prírode. Lokálne kulturné podujatia a 32 miestnych sviatkov ročne pridávajú do života komunity rozmanitosť a príležitosti pre spoločenské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso sa nachádza v provincii Alicante, na hranici s provinciou Murcia. Jeho strategická poloha ponúka dobrý prístup k väčším mestám: Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Táto pozícia zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k širšej škále služieb, zamestnania a kultúrnych možností bez toho, aby museli byť priamo vo veľkom meste. Zároveň si udržiava výhody menšej obce s osobitnou atmosférou, tradíciami a pomalším tempom života, čo je atraktívne pre tí, ktorí hľadajú únik z vekomestskej zhonu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V porovnaní s projektmi v prímorských oblastiach ako Torrevieja, kde ceny apartmánov začínajú od €160,000, ponúka tento pozemok v Pinoso atraktívnu vstupnú investíciu za €42,000. Hoci prímorské lokality ponúkajú priamejší prístup k plážam, Pinoso poskytuje vidiecky pokoj s nižšími cenami a väčším súkromím. V porovnaní s mestskými projektmi v Elche alebo Alicante, kde sú ceny pozemkov často vyššie a súkromie obmedzené, predstavuje tento pozemok vhodnú alternatívu pre tí, ktorí uprednostňujú priestor a možnosť individuálnej výstavby. Regionálne je Pinoso jedinečné svojou vinárenskou tradíciou a výrobou kamennej soli a mramoru, čo pridáva kultúrnu hodnotu nehnuteľnosti. Napriek vzdialenosti od pláží je zachovaná dobrá dostupnosť ku všetkým potrebným službám a rekreačným možnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID