Овај плац површине 10.014 м² налази се у подручју Лел, близу Пиноса, у покрајини Аликанте. Пошумљени терен са погледом на околне брегове нуди могућност изградње до 2% укупне величине плаца. Положај омогућава приступ пијаћој води на ивици имовине, уз могућност добијања прикључка на електричну енергију. Традиционални град Пинос, познат по производњи вина, камене соли и мермера, налази се у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга. Пинос представља традиционални шпански град на граници између Аликантеа и Мурсије. Лежи на надморској висини од 574 метара, окружен брдовитом земљом. Локална заједница од око 7.300 становника нуди аутентичан шпански начин живота.
Овај плац нуди могућност изградње по мери до 2% укупне површине, што омогућава креирање стамбеног простора према личним потребама. Приступ пијаћој води и могућност прикључка на струју чине развој практичнијим. Положај нуди баланс између руралне приватности и приступа есенцијалним услугама у близини.
Плац је већ подељен и спреман за изградњу, статус готов 1970. године (индикативно). Пројекат дозвољава изградњу до 200 м² на 10.014 м² плаца, у складу са локалним прописима. Земљиште је погодно за изградњу резиденцијалне куће или другог пројекта по мери.
Плац нема постојећу стамбену конструкцију и захтева потпуну изградњу од нуле. Налази се на знатној удаљености од обалских подручја (најближи плажи 38 км). Локација не пружа непосредан приступ плажама или приморским активностима. Потребна је изградња свих комуналних услуга осим постојећег приступа води.
Ref: VL064687
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац погодан је за особе које траже дугорочно решење за живот у Шпанији, ван уобичајених туристичких подручја. Инвестиција у земљиште са могућношћу изградње привлачна је за оне који желе да креирају кућу по личним спецификацијама. Локација у Пиносу одговара онима који вреднују традиционални шпански начин живота, мирну атмосферу и природну околину. Положај је практичан и за пензионере који траже приступ основним услугама, и за породице које желе трајније пресељење у Шпанију. Удаљеност од обале и великих градова чини га идеалним за оне који преферирају континентални животни стил.
Квалитет изградње на овом плацу зависиће од избора грађевинских материјала и техника које власник одабере. Локација омогућава приступ пијаћој води на ивици имовине, што представља предност приликом изградње. Приступачност градилишта и постојећи теренски услови погодни су за изградњу типичне шпанске куће. Подручје Пиноса познато је по производњи квалитетног мермера, што може представљати локални материјал за завршну обраду. Земљиште дозвољава изградњу до 2% укупне површине, што омогућава креирање функционалног и пространог стамбеног објекта.
Цена плаца од €42.000 представља почетну вредност за земљиште од 10.014 м² у овој области Пиноса. Цене варијирају у зависности од тачне локације, приступа и инфраструктуре. Поред цене земљишта, купци треба да узму у обзир трошкове пројектовања, изградње и прикључења на комуналне услуге. У поређењу с другим подручјима шпанске медитеранске обале, овај плац нуди повољну цену по квадратном метру уз могућност изградње по мери.
Дневни живот на овој локацији одвија се у ритму мањег традиционалног шпанског града. Ујутру, локални становници посећују пијацу и продавнице за свеже намирнице, док се поподне обично проводи у сенци или у локалним баровима. Кроз годину, Пинос слави 32 локална празника, што доноси заједницу на улице. Удалоченост од великих туристичких центра значи да живот задржи аутентичан шпански карактер током целе године. Постојећи супермаркет на само 24 метара пружа практичност за свакодневне потребе, док веће набавке могу бити у оближњим градовима као што је Елче на 34 километра.
Пинос и његова околина нуде мешавину природне лепоте и практичних услуга. Основне услуге као што су продавнице, ресторани и здравствене установе налазе се на краткој удаљености пешачења или вожње. Најближи велики град, Елче, налази се на 34 километра, док су Аликанте и Мурсија на око 45-49 километара. Локална болница налази се на 22 километра, а апотека на 18 километара, што обезбеђује приступ здравственим услугама. Пет линија јавног превоза са пет станица повезује Пинос с околним подручјима, иако је аутомобил практичан за потпуну мобилност. Пинос нуди аутентичан шпански живот без туристичке гужве.
Пинос се налази у брдском подручју на граници између провинција Аликанте и Мурсије. Карта показује стратешки положај плаца у односу на околне градове и природне карактеристике. Надморска висина од 574 метра доноси панорамски поглед на околину, док је удаљеност од обале од око 40 километара видљива на приказу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пинос заузема стратешки положај у унутрашњости покрајине Аликанте, на граници са Мурсијом. Налази се на око 34 километра од Елчеа (234.765 становника), 46 километара од Мурсије (462.979 становника) и 49 километара од Аликантеа (339.322 становника). Овај положај омогућује лак приступ већим урбаним центрима уз очување руралног карактера. У поређењу с обалским подручјима Коста Бланке, Пинос нуди аутентичније шпанско искуство.
Најближе плаже налазе се на удаљености од 38 до 45 километара, укључујући Зона де Бањо 'Лас Есканалес' и Зона де Бањо 'Ел Аренал'. Голф терени у близини укључују Фуенте дел Ллоп Голф Резорт (30 км), Клуб де Голф Аленда (32 км) и Ескуела де Голф Елче (32 км). Локални аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је око 44 километра, док су Валенсија (ВЛЦ) и Малага (АГП) на 130 и 360 километара респективно. EV станица за punjenje доступна је на 24 километара од локације.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос ужива у медитеранском климати са просечном температуром између 8°C и 26°C кроз годину. Годишње има 3.842 сунчаних сати, што пружа обиље природне светлости. Пливање је могуће четири месеца годишње када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 574 метра доноси нешто свеже летње температуре и хладније зиме у поређењу с обалним подручјима. Просечна годишња температура износи 15.8°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Пинос копнени град, бројне плаже доступне су на релативно краткој вожњи од 38 до 45 километара. Најближе плаже укључују Зона де Бањо 'Лас Есканалес' и Зона де Бањо 'Ел Аренал', оба на 38 километара, те Плаја дел Пинет на 45 километара. Област нуди три голф терена у радијусу од 30-32 километра: Фуенте дел Ллоп Голф Резорт, Клуб де Голф Аленда и Ескуела де Голф Елче. Локални спортски терени и рекреативне зоне у Пиносу и околини пружају могућности за активности у свежем ваздуху.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
У поређењу с другим пројектима у покрајини Аликанте, овај плац у Пиносу нуди искључиву могућност изградње по мери у аутентичном шпанском окружењу. За разлику од станова у Торевиеји као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000), овај плац не захтева додатне трошкове за заједничке просторе и омогућује потпуну контролу над изгледом и распоредом куће. За разлику од урбанихизградња као што је OASIS LAGUNA 2 (од €227.000), ово земљиште нуди виши степен приватности и могућност креирања простора према личним потребама. Иако је удаљеност од обале већа (38-45 км) у односу на приморске локације, Пинос нуди пуновредан шпански животни стил са приступом природи и традицији, уз повољну цену по квадратном метру у поређењу с приморским подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
