Tai 10 014 m² žemės sklypas Pinoso mieste, Alikantės provincijoje, su plėtros galimybėmis. Sklypas yra įsikūręs kontinentinėje dalyje su prieiga pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros. Būdamas 574 m virš jūros lygio, ši vietovė turi viduržemio jūros klimatą su apytikriai 3 842 saulėtingomis valandomis per metus. Sklype leidžiama statyti iki 2% viso ploto, tai suteikia galimybę pastatyti gyvenamąjį pastatą. Turint prieigą prie geriamojo vandens sklypo krašte ir galimybę gauti elektros ryšį, tai yra plėtros galimybė tradiciniame Ispanijos mieste, žinomame vyno, marmuro ir druskos gamyba.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Lel apylinkėse, netoli Pinoso, Alikantės provincijos vidinėje dalyje. Jis siūlo artumą prie miesto patogumų išlaikant kaimo charakterį. Esantis 574 m virš jūros lygio, ši vietovė turi kalvotą reljefą, būdingą Alikantės-Mursijos pasienio regionui. Nuosavybė naudojasi savo padėtimi tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė, Mursija ir Alikantė, kurie yra 34-49 km atstumu.
Šis sklypas atitinka erdvės ir savarankiškumo poreikius būstų plėtrai. Turėdamas 10 014 m² žemės, jis suteikia didžiulę plotą statyboms pagal vietinius reikalavimus. Galimos komunalinės paslaugos tenkina pagrindinius gyvenimo poreikius. Vietovė siūlo balansą tarp kaimo privatumo ir prieigos prie būtinų paslaugų Pinoso mieste, todėl tinka tiems, kurie ieško savarankiško gyvenimo būdo nuosavybės.
Sklypas yra klasifikuojamas kaip paruoštas plėtrai be jokių esamų pastatų. Pagal vietinius reglamentus, galima statyti iki 2% viso sklypo ploto, leidžiant apie 200 m² statybų. Nuosavybė turi prieigą prie geriamojo vandens sklypo krašte, o elektros ryšį galima gauti, tai supaprastina statybos procesą ir sumažina pradinius infrastruktūros kaštus būsimai plėtrai.
Šis žemės sklypas neįeina jokie esami pastatai ar gyvenamieji statiniai. Čia nėra iš anksto įrengtų komunalinių ryšių, išskyrus vandens prieigą nuosavybės krašte. Plėtrai reikės visiško statybos planavimo ir įgyvendinimo. Nuosavybė nesuteikia tiesioginio gyvenamumo arba raktinio sprendimo. Kontinentinė padėtis reiškia, kad paplūdimių pasiekimui reikia nuvažiuoti mažiausiai 38 km iki artimiausių pajūrio zonų.
Ref: VL064687
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis žemės sklypas tiktų asmenims ar šeimoms, ketinantiems įkurti ilgalaikę buveinę vidinėje Ispanijoje su individualiu būstu. Jis ypatingai tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir galimybę sukurti asmeninę gyvenamąją aplinką pagal savo specifinius poreikius ir pageidavimus. Nuosavybė yra tinkama žmonėms, turintiems ryšį su kaimo gyvenimo būdu arba tiems, kurie nori pereiti iš miesto aplinkos į ramesnę aplinką. Ji siūlo galimybę savarankiškumui su pakankamai žemės sodinimui, nedideliam žemės ūkiui arba tiesiog mėgautis didžiule asmenine erdve. Pirkėjams, kurie žiūri į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką su ilgalaikės investicijos, o ne tiesioginio poilsio poreikiu, šis sklypas suteikia pagrindinį turtą, kurį galima vystyti savo tempu. Įrengta infrastruktūra ir artumas prie Pinoso miesto daro jį praktišką visų metų gyvenimui. Tarptautiniai pirkėjai su vidutine ar ilgalaike vizija Ispanijos gyvenimui gali tai rasti kaip pradžią savo viduržemio jūros gyvenimo būdui, be premijos, susijusios su pakrantės nuosavybėmis. Vietovė taip pat patrauklia tiems, kurie vertina tradicinę Ispanijos kultūrą ir nori integruotis į įsisenėjusią bendruomenę, o ne turistams orientuotas zonas.
Kaip žemės sklypas be esamų statinių, kokybės aspektai susiję su pačia žeme, o ne pastatų apdaila. Sklypas užima 10 014 m² su aiškiomis ribomis ir nustatytu reljefu. Esant 574 m virš jūros lygio, aukštis suteikia natūralią drenavimo naudą ir įvairialypę kraštovaizdžio eigą. Dirvožemio sudėtis šiame regione paprastai palaiko viduržemio jūros augaliją ir žemės ūkio naudojimą, tai atitinka regiono istorinę vyno gamybą. Egzistuojančios augalijos buvimas aplinkiniuose plotuose rodo pagrįstą dirvožemio kokybę sodinimui ir kraštovaizdžio formavimui. Komunalinių paslaugų prieiga yra svarbus kokybės veiksnys, su geriamuoju vandeniu prieinamu nuosavybės krašte. Ši infrastruktūros detalė rodo, kad srityje yra įrengtos savivaldybės paslaugos, kas yra praktinis pranašumas plėtrai. Galimybė gauti elektros ryšį toliau rodo, kad sritis yra pakankamai integruota į vietines komunalinių paslaugų tinklus.
Kainuojant 42 000 eurų, šis 10 014 m² žemės sklypas reprezentuoja pradinį lygį Alikantės provincijos nekilnojamojo turto investiciją. Kaina sudaro apytiksliai 4,19 eurų už kvadratinį metrą, kas yra konkurencinga kontinentinėje Ispanijos nekilnojamajam turtui. Žemės vertė atspindi jos plėtros galimybę pagal vietinius reglamentus, leidžiančius statyti iki 2% sklypo ploto. Palyginti su pakrantės nuosavybėmis regione, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų už butus, šis sklypas siūlo žymiai daugiau žemės už žemesnę pradinę investiciją.
Pinoso siūlo gyvenimo būdą, paremtą tradiciniu Ispanijos vidinio regiono gyvenimu. Kasdienės rutinos čia sukasi aplink miesto ritmą, su vietinėmis turgavietėmis, parduotuvėmis ir bendruomenės erdvėmis, kurios formuoja socialinę dangą. Būdamas 574 m virš jūros lygio, klimatas suteikia ryškius metų laikus - vasaros yra šiltos be pakrantės drėgmės, o žiemos gali būti vėsesnės su retkarčiais pasitaikančiais šalčiais. Sklypo padėtis leidžia savarankišką gyvenimą su galimybe žemės ūkio veiklai, dėl 10 014 m² ploto. Gyventojai paprastai važiuotų arba eitų pėsčiomis į Pinoso kasdieninėms reikmėms, su maisto prekyviete esant vos 24 metrų atstumu. Miesto 8 523 gyventojai sukuria glaudžią bendruomenę, kurioje vietinės tradicijos ir šventės turi didelę reikšmę per visus metus. Rytinės veiklos gali apimti daržų priežiūrą arba mėgautis 3 842 metų saulėtingomis valandomis. Artimiau esantys didesni miestai, tokie kaip Elčė, Mursija ir Alikantė, yra pasiekiami išsamesniam apsipirkimui, kultūrinėms veikloms ar medicinos paslaugoms, kai to reikia. Nuosavybės kaimo aplinka suteikia ramybę išlaikant pagrįstą prieigą prie miesto patogumų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje sukasi aplink Pinoso miestą, kuris teikia pagrindinę infrastruktūrą ir paslaugas. Turėdamas 8 523 gyventojus, miestas siūlo balansą tarp bendruomenės atmosferos ir praktinių patogumų. Maisto prekyvietė, esanti vos 24 metrų atstumu nuo sklypo, užtikrina patogias kasdienines apsipirkimo galimybes, o papildomos paslaugos pasiekiamos Pinoso mieste. Sveikatos priežiūros infrastruktūra apima medicinos įstaigas mieste, o ligoninė yra 22 km atstumu specializuotesniam gydymui. Vaistinės yra pasiekiamos 18 km atstumu. Švietimo poreikiams aptarnauja vietos mokyklos, palaikančios šeimų gyvenimą srityje. Transporto infrastruktūra susideda iš penkių viešojo transporto autobusų maršrutų su atitinkamomis stotelėmis, teikiančių ryšius su aplinkinėmis vietovėmis. Tačiau, dėl kontinentinės padėties ir atstumų iki didesnių centrų, asmeninis transportas išlieka svarbus patogumui. Kelių tinklas jungia Pinoso su didesniais miestais: Elčė (34 km), Mursija (46 km) ir Alikantė (49 km), visi jie siūlo išsamesnes paslaugas, įskaitant tarptautinius oro uostus.
Žemėlapis rodo Pinoso padėtį vidinėje Alikantės dalyje, netoli Mursijos sienos. Esantis apytiksliai 45 km į vakarus nuo Viduržemio jūros pakrantės, miestas yra 574 m aukštyje kalvotame reljefe, būdingame šiam pasienio regionui. Aplinkinis kraštovaizdis susideda iš žemės ūkio žemių, ypač vynuogynų, ir natūralios augalijos. Sklypas yra įsikūręs Lel apylinkėse netoli Pinoso, su prieiga per vietinius kelius, kurie jungiasi su regioniniu tinklu, vedančiu į didesnius miestus, tokius kaip Elčė, Mursija ir Alikantė.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso užima strateginę padėtį Alikantės provincijoje, įsikūręs netoli Mursijos sienos. Ši kontinentinė padėtis jį apytiksliai išdėsto tarp Viduržemio jūros pakrantės ir kontinentinių žemės ūkio regionų. Miesto padėtis 574 m virš jūros lygio suteikia jam išskirtinių bruožų, palyginti su pakrantėmis ir žemumomis. Regioniniame kontekste Pinoso veikia kaip ryšio taškas tarp kelių reikšmingų miestų. Elčė, su 234 765 gyventojais, yra 34 km į pietryčius ir siūlo išsamesnes paslaugas ir darbo galimybes. Mursija, regioninė sostinė su 462 979 gyventojais, yra 46 km į pietvakarius. Alikantė, provincijos sostinė su 339 322 gyventojais, yra 49 km į šiaurės rytus. Ši padėtis leidžia Pinoso funkcionuoti kaip gyvenamosios alternatyvos šiems didesniems miestams išlaikant pagrįstą prieigą prie jų įrenginių.
Sklypo kontinentinė padėtis Pinoso jį išdėsto įvairiuose atstumuose nuo pagrindinių patogumų. Paplūdimių pasiekimui reikia nukeliauti apytiksliai 38 km, kad pasiektumėte artimiausias pajūrio zonas, tokias kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", arba 45 km iki Platja del Pinet. Tai pozicionuoja nuosavybę kaip ne pakrantės buveinę, tinkamą tiems, kurie prioriteto teikia kontinentiniam gyvenimui su retais paplūdimio apsilankymais. Didesni miestai yra santykinai pasiekiami: Elčė, esanti 34 km atstumu, siūlo išsamesnes miesto paslaugas; Mursija, 46 km atstumu, ir Alikantė, 49 km atstumu, teikia papildomas galimybes apsipirkti, kultūrai ir verslui. Alikantės-Elčės oro uostas, artimiausias tarptautinis susisiekimo mazgas, yra apytiksliai 44 km atstumu, palengvinant kelionės ryšius. Golfo patogumai yra pasiekiami 30-32 km atstumu, įskaitant Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche. Specializuotos paslaugos, nepasiekiamos Pinoso, didesniuose miestuose yra prieinamos peržiūrėtiname važiavimo atstumu. Nuosavybės padėtis subalansuoja kaimo ramybę su pagrįstą prieiga prie miesto patogumų, kai to reikia.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis 574 m virš jūros lygio, šis sklypas patiria viduržemio jūros kontinentinį klimatą, kuris skiriasi nuo pakrantės zonų. Aukštis moderuoja temperatūras, sukurdamas vidutines metų temperatūras 15,8°C, su sezoniškais svyravimais nuo 8°C iki 26°C. Šis aukštis sukuria sąlygas, tinkamas lauko gyvenimui didžiulę metų dalį. Turint 3 842 saulėtingas valandas per metus, ši sritis gauna gausią Saulės šviesą, palaikant lauko veiklas ir galimas saulės energijos taikymo galimybes. Klimatas leidžia keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, nors tai daugiausia taikoma pakrantėms, pasiekiamoms 38-45 km atstumu. Alikantės-Mursijos pasienio regiono kalvotas reljefas veikia vietos orų sąlygas, paprastai pateikdamas švaresnį orą nei pakrantės zonose ir sumažindamas vasaros drėgmę. Aukštis gali sukelti vėsesnius vakarus, ypač ne vasaros mėnesiais, padarydamas aplinką patogią miegojimui. Žiemos temperatūros kartais nukrenta žemiau nulio, kas yra būdinga viduržemio jūros klimatui šiame aukštyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai iki sklypo yra 38-45 km atstumu, įskaitant Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" ir Platja del Pinet. Šios pajūrio vietos suteikia galimybes pajūrio poilsiui, nors joms reikia planuoti dienos išvykas, o ne savaiminius apsilankymus. Paplūdimiai Alikantės regione paprastai išlaiko geras aplinkos standartus, su keliais vietomis, pasiekusiomis Mėlynosios vėliavos statusą dėl vandens kokybės ir įrenginių. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių aikštynų 30-32 km atstumu, įskaitant Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche. Šios įstaigos siūlo žaidimo galimybes įvairių įgūdžių lygiams ir prisideda prie regione poilsio infrastruktūros. Vietinės poilsio veiklos Pinoso sukasi aplink bendruomenės erdves, pasivaikščiojimus kaimo kraštovaizdžiu ir 32 metines šventes, kurios teikia kultūrinę ir socialinę integraciją. Sklypo didelis 10 014 m² plotas suteikia galimybę privačiam poilsio erdvei, kuri gali apimti sodus, sporto zonas arba laiko praleidimo erdves pagal savininko pageidavimus ir vietinius reglamentus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso užima strateginę padėtį Alikantės provincijoje, įsikūręs netoli Mursijos sienos. Ši kontinentinė padėtis jį apytiksliai išdėsto tarp Viduržemio jūros pakrantės ir kontinentinių žemės ūkio regionų. Miesto padėtis 574 m virš jūros lygio suteikia jam išskirtinių bruožų, palyginti su pakrantėmis ir žemumomis. Regioniniame kontekste Pinoso veikia kaip ryšio taškas tarp kelių reikšmingų miestų. Elčė, su 234 765 gyventojais, yra 34 km į pietryčius ir siūlo išsamesnes paslaugas ir darbo galimybes. Mursija, regioninė sostinė su 462 979 gyventojais, yra 46 km į pietvakarius. Alikantė, provincijos sostinė su 339 322 gyventojais, yra 49 km į šiaurės rytus. Ši padėtis leidžia Pinoso funkcionuoti kaip gyvenamosios alternatyvos šiems didesniems miestams išlaikant pagrįstą prieigą prie jų įrenginių.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Palyginti su nekilnojamuoju turtu Alikantės provincijos pakrantės zonose, šis Pinoso žemės sklypas siūlo žymiai daugiau erdvės už žemesnę investiciją. Nors palygintini butai Torreviejoje prasideda nuo 160 000 iki 227 000 eurų už ribotą gyvenamąją erdvę, šis 10 014 m² sklypas kainuoja 42 000 eurų. Pagrindinis skirtumas yra plėtros stadijoje - pakrantės nuosavybės paprastai siūlo iš karto paruoštą gyvenamąjį naudojimą, o šis sklypas reikalauja statybos planavimo ir įgyvendinimo. Pagal vietovės charakteristikas, Pinoso žymiai skiriasi nuo pakrantės zonų, tokių kaip Torrevieja. Kontinentinis 574 m aukštis sukuria skirtingą klimatą su didesniais temperatūros pokyčiais ir mažesne drėgme nei pakrantės zonose. Tai patrauklia skirtingiems gyvenimo būdo poreikiams, ypač tiems, kurie vertina sezoniškumą ir žemės ūkio potencialą. Palyginti su kitais kontinentiniais plėtros objektais, Pinoso naudojasi savo artumu prie trijų didelių miestų (Elčė, Mursija ir Alikantė) per 34-49 km, teikiant geresnę prieigą prie paslaugų nei atokesnėse kaimo vietovėse. Miesto 8 523 gyventojai palaiko daugiau infrastruktūros nei mažesnės gyvenvietės išlaikant bendruomenės atmosferą. Vyno, marmuro ir druskos pramonės, istoriškai suformavusios Pinoso ekonomiką, sukūrė kitokį ekonominį pagrindą nei turizmo priklausomos pakrantės zonos, galimai siūlydamos daugiau stabilumo už sezono swingų ribų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID